智能温控设备集成房屋二零二五年托管协议

智能温控设备集成房屋二零二五年托管协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（托管方）：_________住所地：_________法定代表人：_________乙方（受托方）：_________住所地：_________法定代表人：_________鉴于：2.乙方具备设备托管、运维及技术支持的资质与能力；3.双方同意由乙方对设备进行托管，并按本协议约定履行权利义务。第一条托管设备描述1.1甲方委托乙方托管的设备包括：（1）设备名称：_________，型号：_________，数量：_________；（2）技术参数：_________（详见附件二）；（3）安装位置：_________。1.2设备权属证明文件由甲方提供，作为本协议附件三。第二条托管期限2.1托管期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2协议期满前30日，双方可协商续签，否则协议自动终止。第三条托管内容（1）设备的日常管理与监控；（2）定期巡检、保养及故障排除；（3）能耗数据记录与分析；（4）向甲方提交月度运维报告（模板见附件四）。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权：（1）随时查阅设备运行数据及运维记录；（2）要求乙方在设备异常时立即采取修复措施。4.2甲方应：（1）保证设备权属清晰且无法律纠纷；（2）配合乙方进行设备初始调试及数据对接。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权：（1）要求甲方提供设备操作权限及必要技术资料；（2）因甲方原因导致设备损坏时，要求甲方承担维修费用。5.2乙方应：（1）确保设备处于安全运行状态；（2）每季度至少进行一次全面安全检查并留存记录。第六条托管费用及支付6.1托管费用总额为人民币_________元（大写：_________）。6.2支付方式：甲方应于每年_________月_________日前支付当年费用的_________%。6.3逾期支付超过30日的，乙方有权暂停服务并收取滞纳金（日利率_________%）。第七条设备维护与升级7.1日常维护费用由乙方承担；设备重大故障（单次维修费用超过_________元）由甲方承担。7.2系统升级需经甲方书面同意，费用由_________方承担。第八条保险责任8.1乙方应为本协议项下设备投保财产险，保险金额不低于设备重置价值的_________%。8.2保险事故发生后，理赔款项优先用于设备修复，不足部分由责任方承担。第九条保密条款9.1双方对获知的商业秘密、技术数据等保密信息负有保密义务，保密期限为协议终止后_________年。9.2未经书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十条违约责任10.1乙方未按约定履行托管义务导致设备损坏的，应承担修复费用及甲方直接损失。10.2甲方未按期支付费用的，每逾期一日按未付金额的_________%支付违约金。第十一条不可抗力11.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致协议无法履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明。11.2不可抗力持续超过60日的，任何一方可终止协议且不承担违约责任。第十二条争议解决12.1因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________人民法院诉讼解决。第十三条协议变更与解除13.1协议变更需双方书面签署补充协议。13.2任一方提前解除协议的，应提前_________日书面通知对方并支付违约金_________元。第十四条通知与送达14.1一方送达文件应通过书面形式发送至对方住所地。14.2地址变更的，变更方应在3日内书面通知另一方。第十五条合同份数15.1本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第十六条法律适用16.1本协议的订立、效力及解释均适用中华人民共和国法律。第十七条其他条款17.1未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第十八条附件18.1本协议附件包括：附件一：设备清单；附件二：技术参数表；附件三：设备权属证明；附件四：运维报告模板。18.2附件为本协议不可分割的组成部分。第十九条合同生效19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与类型20.1本协议所称“第三方”指经甲乙双方共同书面确认引入的、与履行本协议相关的独立主体，包括但不限于：（1）设备技术维护服务提供方；（2）能源供应或数据服务合作方；（3）专业检测认证机构；（4）其他为履行托管义务必需的合作方。20.2第三方介入的具体身份、资质文件及服务范围须以补充协议（附件五）明确。第二十一条第三方引入程序21.1甲乙任一方提议引入第三方的，应提交书面申请，包含第三方基本信息、服务内容及必要性说明。21.2另一方应在收到申请后15日内书面答复，未明确反对的视为同意。21.3第三方正式介入前，甲乙双方应与第三方签署三方权利义务确认书（模板见附件六）。第二十二条第三方责任范围22.1第三方责任限于其与甲乙双方书面约定的服务内容，不得超出补充协议及附件六的约定。22.2第三方因故意或重大过失导致设备损坏、数据丢失的，应承担直接赔偿责任，但赔偿上限不超过其合同服务费的_________%。22.3第三方提供的服务不符合行业标准的，应自接到书面通知之日起_________日内无偿整改。第二十三条甲乙方与第三方的责任划分23.1因第三方服务瑕疵导致甲方损失的，乙方应先行向甲方赔偿，再向第三方追偿。23.2第三方独立操作引发的安全事故，由第三方承担全部法律责任；甲乙双方共同指令导致的，按过错比例分担责任。23.3第三方提供的技术方案需经甲乙双方共同验收确认，验收标准见附件七。第二十四条第三方费用承担（1）为履行本协议核心托管义务必需的第三方费用，由_________方承担；（2）为提高设备性能或甲方特别要求的增值服务费用，由甲方承担。24.2第三方费用支付流程：乙方/甲方应在收到第三方合规发票后_________日内支付。第二十五条第三方保密义务25.1第三方须签署保密承诺函（附件八），承诺对获知的甲乙双方商业秘密、设备数据等保密，保密期限为协议终止后_________年。25.2第三方员工接触保密信息的，应与其签订保密协议并将副本提交甲乙双方备案。第二十六条第三方替换与退出（1）连续两次服务考核未达标（考核标准见附件九）；（2）丧失法定经营资质；（3）进入破产清算程序。26.2第三方退出时应完成数据移交及设备状态确认，移交清单需经三方签字留存。第二十七条第三方保险要求27.1第三方应投保职业责任险，单次事故保额不低于人民币_________元。27.2第三方未足额投保的，甲乙双方有权从其服务费中扣除相应保费代为投保。第二十八条第三方争议处理28.1涉及第三方的争议，优先由三方协商解决；协商不成的，提交本协议第十二条约定的人民法院管辖。28.2第三方对甲乙双方共同提出的索赔请求有异议的，应在收到通知后_________日内提交书面答辩。第二十九条第三方信息报备29.1第三方应每季度向甲乙双方提交服务实施报告，包括：（1）服务人员资质证明；（2）设备检测原始数据；（3）安全隐患整改记录。29.2第三方基本信息发生变更的，应在变更后_________日内书面通知甲乙双方。第三十条第三方知识产权（1）基于甲方设备衍生的技术改进，知识产权归甲方所有；（2）第三方独立开发的通用技术成果，知识产权归第三方所有，但甲方享有永久免费使用权。第三十一条第三方服务期限31.1第三方服务期限不得超过本协议托管期限，特殊情况下需延长的，应签订三方补充协议。31.2第三方提前终止服务的，应提前_________日书面通知甲乙双方并支付违约金_________元。第三十二条第三方履约担保32.1第三方合同金额超过人民币_________元的，应提供银行保函或保证金作为履约担保，担保比例为合同金额的_________%。32.2担保期限自第三方服务开始之日起至验收合格后_________个月止。第三十三条第三方与附属条款衔接33.1本协议第六条、第十条、第十三条等条款涉及费用、违约及解除的约定，同等适用于第三方。33.2第三方对设备进行重大维修或改造的，需同时遵守本协议第七条的审批程序。第三十四条第三方介入后的附件更新附件五：第三方服务补充协议；附件六：三方权利义务确认书；附件七：第三方服务验收标准；附件八：第三方保密承诺函；附件九：第三方服务考核表。34.2新增附件与本协议原附件具有同等法律效力。第三十五条签署页甲方（盖章）：_________法定代表人或授权代表（签字）：__