电影拍摄棚租赁合同

第第页合同编号:________电影拍摄棚租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“电影拍摄棚租赁合同”，合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为电影拍摄棚的所有权人，乙方为需租赁电影拍摄棚进行电影拍摄的企业或个人。本合同旨在明确甲乙双方在电影拍摄棚租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障，实现电影拍摄棚的有效利用。通过本合同的签订，乙方有权在约定的期限内租赁甲方的电影拍摄棚进行电影拍摄活动，甲方则有权按照合同约定收取租金。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁电影拍摄棚的价格为人民币（大写）____元整（小写）____元，具体费用根据拍摄棚的面积、设施配置及租赁期限等因素确定。2.支付方式：a.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元整。b.租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，支付日期为每月____日。c.合同期满或终止时，乙方应结清所有未付租金。d.甲方有权根据市场行情和拍摄棚的维护成本，在合同有效期内调整租金，但调整幅度不得超过____%。e.乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证电影拍摄棚的设施齐全、安全，符合拍摄需求。b.甲方有权在合同约定的租赁期限内，对拍摄棚进行必要的维护和修缮。c.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取违约金。d.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用电影拍摄棚进行拍摄活动。b.乙方应爱护拍摄棚内的设施，不得擅自损坏或挪用。c.乙方应遵守甲方制定的拍摄规定，不得影响他人正常使用。d.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。e.乙方在租赁期间，如需增加拍摄时间或更改拍摄内容，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证的电影拍摄棚设施符合国家相关标准和行业规范，确保拍摄安全。b.甲方承诺拍摄棚内灯光、音响、布景等设施在租赁期间保持良好状态，如出现故障，甲方应在24小时内修复或替代方案。c.甲方的拍摄棚环境应保持整洁，确保拍摄顺利进行。2.服务内容：a.甲方专业的拍摄咨询和现场指导，协助乙方解决拍摄过程中遇到的问题。b.甲方负责拍摄棚的日常清洁和安全管理，确保拍摄环境整洁、安全。c.甲方在租赁期内必要的技术支持，如灯光、音响调整等。d.甲方协助乙方办理拍摄许可等相关手续，确保拍摄合法合规。e.甲方根据乙方需求，拍摄棚周边的交通、餐饮等配套服务。五、履行与变更1.履行方式：a.乙方应在合同签订后，按照约定的时间、地点接收电影拍摄棚。b.乙方应在租赁期内，按照合同约定的使用方式使用拍摄棚。c.甲方应在合同约定的期限内，向乙方符合约定的拍摄棚及相关设施。2.变更条件：a.双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。3.履行期限：a.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。b.双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。4.合同解除：a.出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：i.对方严重违约；ii.因不可抗力导致合同无法履行；iii.经双方协商一致。b.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息，应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.本保密条款的保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或保密信息已公开之日起三年。3.以下信息除外：a.法律法规要求公开的信息；b.事先已为公众所知悉的信息；c.通过合法途径从第三方获得的信息；d.自行研发或通过正当途径独立获得的信息。4.双方在履行合同过程中，应采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于：a.对接触保密信息的人员进行保密教育；b.制定保密制度和措施，限制保密信息的查阅和使用；c.对存储保密信息的载体进行妥善保管。5.如因一方违反保密义务导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并必要的证据。4.争议解决过程中，除正在进行的诉讼程序外，双方应继续履行合同约定的义务。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。6.双方同意，在争议解决期间，除非法院判决或仲裁机构裁决，否则本合同继续有效。7.本合同争议解决条款的适用不因合同解除或终止而失效。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应提前____天书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件（如拍摄棚设施清单、租赁协议等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.通知：除法律另有规定外，任何一方给予对方的书面通知，应通过挂号邮寄或专人递送，以邮寄或递送日期为送达日期。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。九、合同签署本合同自双方代表签字（或盖章）之日起正式生效。甲方代表（签字/盖章）