二级建造师考试历年模拟真题

【案例一】

某房屋建筑工程，建筑面枳6000疔，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构.

填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。根据《建筑工程施工合同（示范文本）》和《建设工程

监理合同（示范文本）》，建设单位分别与中标的施工总承包单位

和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。

在合同履行过程中，发生了以下事件：

事件一：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工

验收申请报告和相关资料。监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出

了“结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。

事件二：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现加气混凝土砌块填充墙体

直接从结构楼面开始砌筑.砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补齐挤紧。

事件三:施工总承包堂位按要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络计划图

（如下图所示），经批准后按此组织实施。

室内装饰工程时标网络计划图（时间单位：周）

事件四：在室内装饰工程施工过程中，因合同约定由建设单位采购供应的某奘饰材料交

付时间延误，导致工程F的结束时间拖延14d,为此,施工总承包单位以建设单位延误供应

材料为由，向项目监理机构提出工期索赔14d的申请。

1根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，指出事件一中监理工程师要求中的错误

之处，并写出正确做法。

解析：【该题超纲】这里所指结构实体检验，主要指结构（本案例所指梁、柱）混凝土的

抗压强度（回弹、钻芯）、钢筋保护层厚度检泅等.&

答：监理工程师提出了结构实体检验应由施工单位项口经理组织实施，不妥。1分

正确做法为，结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目技术负贡人组织实

施。1分

2根据《砌体工程施工质量验收规范》，指出事件二中填充墙砌筑过程中的错误做法,

并分别写出正确做法.

答：错误之处有：

（1）“加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑”不要。1分

正确做法为，用加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌筑烧结普通礴•或多孔帮，或普

通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，高度不宜小于200ma4分

（2）填充墙“砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补齐挤紧”不妥。1分

正确做法为，填充墙砌至接近梁底时，应至少间隔7d后将其补碘挤紧.1分

P282,五、填充墙砌体工程：（一）中的4,；（三）中的4・

3事件三中，室内装饰工程的工期为多少天?并写出该网络计划的关键线路（用节点表

示）.

答：⑴室内装饰工程的工期为丽！分

（2）关键线路为：①一②一④"♦⑧一⑨一⑩。6分

4郭件四中，施II总承包单位提出的工期索赔14d是否成立?i

答：施工总承包单位提出11的工期索赔不成立。1分

因为，虽然延误供应材料造成F工作结束时间拖延14d是建设单位应承担的责任（1

分）'

但F工作的总时差是1周（1分），即7天，所以施工总承包单位应提出7天的工期索

赔（1分）。合计3分

【案例二】

某高校新建•栋办公楼和•栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构.办公楼地F•层.

地上十一层，建筑檐高48m;实验楼六层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订

了施J工B总承E包合*同.合同约定：（1）电梯安装工程由建设单位指J定C分包；P（2）/

保温工程保修期限为10年。

施工过程中，发生了下列事件：

事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊;在七层楼面设置有

自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。实验楼采用1台物料提

升机;外架采用落地式钢管脚手架-监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程

乙之。

安/全H管理办O法》规定，要求总承包单位单位编制与之相关的专项施工方案并上报。

事件二：实验楼物料提升机安装总高度26nl,采用一•组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭

设卸料通道，与相应的楼层连通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施，地面进料

口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设

更不齐全，要求整改.

事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程组织验收，

总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完

成时，电梯安装单位已撤场，由监理组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质

晚收

事件四；总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质显保修书》，其中

保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以《工程质危保

修书》不合格为由拒绝接收.

,乂叙

问题：

1事件一中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案？

答:①塔吊的安装;②卸料平台的安装;③悬挑脚手架的安装;④物料提升机的安装。4分

2指出事件二中错误之处，并分别给出正确做法.

答：事件二中的错误之处有:

（1）“实验楼物料提升机安装总高度26m,采用一组缆风绳锚固”不妥。1分

正确做法为，该物料提升机安装总高度为26m,应采用不少于2组缆风绳固定，每组不

少于4根。］分&&

(z2)物^料提c升机r在地面进料口处仅设置安全防护门不妥。1分zu^cr

正确做法为，因为该物料提升机安装总高度为26m,除设安全防护门外，还应设双层防

护棚.I%，

3指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。

答：事件三种的不妥之处有：、

(1)总监理工程师组织办公楼电梯验收时，总承包单位未参加不妥。1分

正确做法为，分包工程验收时，施工总承包单位应参加验收。1分

(2)“验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位”不妥.1分

正确做法为，验收后，电梯安装单位应将电梯工程有关资料移交总承包单

位，由总承包单位移交给建设单位。1分

(3)整体工程完成时，由监理组织单位工程验收不妥。1分

正确做法为，单位工程的验收应由建设单位(项目)负责人组织。1分

W/w

(4)单位工程质量验收分包单位没有参加，不妥。1分

正确做法为，单位工程验收时，电梯安装的分包单位应参加。1分

4事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理？

答：(1)施工总承包单位承诺保温工程保修期限为5年不合理.1分

因为，施工总承包合同中约定保温工程保修期限为10年，所以施工单位提交的《工程

质量保修书》中保温工程的保修期限应该为10年。2分

(2)建设单位拒绝接收合理。1分

因为，施工单位提交竣工验收报告的同时，必须提交《工程质量保修书》・现总承包单

位提交的《工程质保修书》不符合合同约定，建设单位拒绝接受竣工验收报告是合理的.

2分.㈤”,出公

【案例三】

某高校新建宿舍楼工程,地方•层，地上五层,钢筋混凝土框架结构。采用悬臂式钻孔

灌注桩作为基坑支护结构,施工总承包单位按规定在土方开挖过程中实施桩顶位移监测,并

设定了检源顼警值.

施工过程中，发生了如下事件：

事件-：项目经理安排安全员制作了安全警示标志牌，并设置于存在风险的重要位置，

监理工程师在巡杳施工现场时，发现仪设置了警告类标志，要求补充齐全其他类型警示

标志牌・威^

事件二：土方开挖时，在支护桩顶设置了900皿1高的基坑临边安全防护栏杆;在紧靠栏

杆的地面上对方了砌块、钢筋等建筑材料。

挖土过程中，发现支护机顶向坑内发生的位移超过预警值，现场立即停止挖土作业，并在坑

壁墙设置锚杆以控制桩顶位移。）

事件三：在主体结构施工前,与主体结构施工密切相关的某国家标准发生了重大修改并

开始实施，现场监理机构要求修改施工组织设计，重新审批后才能组织实施。

事件四：由于学校开学在即，建设单位要求施工总承包单位在完成室内装饰装修工程后

立即进行室内环境质量验收，并遨请了具有相应检测资质的机构到现场进行检测，施工

总承包单位对此做法提出异议。

问题：

1事件一中，除了警告标志外，施匚现场通常还应设置哪些类型的安全警示标志？

,,彩*6，

答：禁止、指令、提示.3分

2分别指出事件二中错误之处，并写出正确做法・针对该事件中的桩顶位移问题，还可

以采取哪些应急措施？

答：：（1）事件二中甯误之处有：

①设置900mm高的基坑临边防护栏杆不妥。1分

正确做法为，防护栏杆上杆离地高度为L0~L2m，卜.杆离地高度为0.5~0.6m。1分

②“在紧靠栏杆的地面上对方了砌块、钢筋等建筑材料”不妥。1分

正确做法为，在基坑边缘堆置材料时，应与基坑上部边缘至少保持2m的安全距离，且

堆置高度应不杆田：1分及济

(2)应采取支护墙背后卸裁、加快垫层浇筑、加厚垫层等应急措施。3分

3除了事件三中国家标准发生重大修改的情况外.还有哪些情况发生后也需要修改施工

组织设计并重新审批？”

答:①工程设计有重大修改:②主要施工方法有重大调整;③主要施工资源配置有重大调

整;④施工环境有重大改变。4分不

4事件四中，施工总承包单位提出异议是否合理?并说明理由。根据《民用建筑工程室

内环境污染控制规范》，室内环境污染物浓度检测应包括哪些检测项目？

答：(1)施工总承包单位提出异议合理。1分.

因为，室内环境质房验收应在工程完工至少7d后、工程交付使用前进行。1分

(2)室内环境污染物浓度检测项目有：盥、苯、甲醛、氢、TVOCo4分

【案例四】

某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢，会所一幢，以及小区市政管网和

道路设施，总建筑面积24000m*.经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建

设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总包合同。

J施E工总R承包?合同中约定的部分条款如下：（1）合同造价360J0万C元，P眸设/计变更、钢筋

与水泥价格变动，总承包全部范围外的工作内容据丈调链外，其他费用均不调整.（2）

合同工期306天，从2012年3月1日起至2012年12月31日止.工期奖罚标徒为

2万元/d。

在合同履行过程中，发生了下列事件：,3

套件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整

的补磁权》，协议价款为60万元.vSLX

事件二：施工总包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专

业司，并制定采用某品牌型料窗。A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。

事件三：2012年3月22日，施工总包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了

排水费用6万元，2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以险证工

程Z/—夕彩"

质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总包单位委

托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检酬费用8万元，检测结果合格.针对上述

问SS，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费

用的索赔.

步件四：工程蝮工骁收后，施工总承包单位于2012年12月28II向建设单位提交了

竣工险收报名,建设方位于2013年1月5U确认验收通过,并开始办理工程结算,

问题'有%°有咎"

I《建设工理施先合同（示范文本）》由哪些部分组成？并说明小件［中《美于钢筋价格调

整的仆充协设…:整"一力塔个油分？

答：（I）组成部分m①合同协设右:②中标通知作③投标文件;④专用条款:⑤通用条

款等.4分

(2)属于洽商文件.I分

2指出事件二中的发包行为的错误之处？并分别说明理由.

学事件二™—:

(1)建设单位将水电安装及住宅楼型料想制定分包给A专业公

因为根据规定,在我国指定分包是过法行为，1分

(2)“A专业公司为保证工期，乂将刊料窗分包给I，公司施工',不妥.I分

(潦万元元水费刖索索不成立I分

理由：连续降雨(注：相巧于手。连续下雨)属于一个仃经验的承包商可以预见的事情

(注：如果是特大最雨，才能认定为不可抗力十件).由此发牛.排水费用，已经包括在合同价

款中的冬雨季措施费$21分

(2)施工勺X”兀钢筋校测费用合理。I分

定，建设单位对已经过检验的材料咬号:行怀疑时•:，厂川一二

合格的,由建设单位承担由此增加的费用。I分

4指出本工程的竣工验收11期是哪一天.工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价

款结尊利行办法》分别说明会所结算、住宅小区结0属于哪种结尊方式？

答：(I)本工程姣工验收”期是2QI2年12月28M.I分

价是36()0，M)W6+3*2-3680”兀。2分

金所结算其竣工后•次"已小M结算属竣T后•次结算因为整个住改项

口建设期为2012年3月I日至2。12年12月31日,照者年开工、当年技工工程03

分

三、案例分析题（共4题，每小题2（）分）

（一）

某人防工程，建筑面积5000In2,地下1层，层高基础埋深为自然地面以下6.

5m,建设单位委托监理单位对「•程实施全过程监理.建设单位和某施「.单位依照《建设I：

程施工协议（示范文本）》（GF—1999—0201）订立了施工承包协议。工程施工过程中发生

「以下事件：事件1：施工单位进场后，依照建设单位提供原场区内方格控制网坐标进行

该建筑物定位测设。

事件2：工程楼板组织分段施工，某一段各工作逻辑关系见下表:

工作内容材料准备支撑搭设模板铺设纲筋加工钢筋绑扎混凝土浇筑

工作编号AB°?

累后丁-作5sDE1?

工作时间313551

事件3：砌休工程施工时，监理工程师对工程变更部分新增结构柱钢筋做法提出疑问。

事件4：工程在设计时就充分考虑“平战结合、综合使用”标准，平时用作停车库，人

员经过电梯或楼梯通道上到地面。工程完工验收时，相关部门对主体结构、建筑电气、通

风空调、装饰装修等分部工程进行了验收。

问题

1.事件1中，建筑物细部点定位测设有哪几个方法?本工程最适宜采取方法是哪一个？

2.依照事件2表中给出逻辑关系，绘制双代号网络计划图，并计算该网络计划图工期。

3.事件3中，次序列出新增结构柱钢筋安装过程。

4.依照人防工程特点和事件4中描述，本工程验收时还应包含哪些分部工程?

（二）

某企业承建某大学城项目。在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，

紧临

在建大学城项目，总建筑面积21401T12,总造价408万元，工期10个月。部分陈列

室采取木龙骨石膏板吊顶，考虑到工程较小，某企业也具备对应资质，建设单位经当地建

设相关主管部门同意后，未经过招投标直接委托该企业承建。

展览史馆项目设计图纸己齐全，结结构型简单，且施工单位熟悉周围环境及现场条件,

甲乙双方协商采取固定总价计价模式订立施工承包协议。

考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6台暂时用目设

备，某企业依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火方法》，决定不单独设置

总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场暂时用电设备直接从分配

电箱连接供电，项目经理安排了一名有经验机械工进行用电管理。施工过程中发生以下事

件：

事件I：开工后，监理工程师对暂时用电管理进行检验，认为存在不妥，指令整改。

事件2：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师经过预留未安装面板

部位

对吊顶工程进行隐蔽捡收，被监理工程师拒绝。

问题

1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某企业是否正当?说明理由。

2.该工程采取固定总价协议模式，是否妥当?给出固定总价协议模式适用条件。除背景

资料中固定总价协议模式外,惯用协议计价模式坏有哪叱（最少列出二项）？

3.指出校史展览馆工程暂时用电管理中不妥之处，并分别给出正确做法。

4.事件2中监理工程师做法是否正确?并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项

目进行隐蔽验收？

（三）

某工程基坑深8m,支护采取桩锚体系，桩数共计200根，基础采取桩筏形式，桩数共

计400根，毗邻基坑东侧12m处有现有密集居民区，居民区和基坑之间道路下L8m埋没

有市政管道。项目实施过程中发生以下事件：

事件1：在基坑施工前，施工总承包单位要求专业分包单位组织召开深基坑专题施工方

案教授论证会，本工程勘察单位项目技术责任人作为教授之一，对专题方案提出了不少合

理化提议。

事件2：工程地质条件复杂，设计要求对支护结构和周围环境进行监测，对工程花采

取不少于总数1%静载荷试验方法进行承载力检测。

事件3：基坑施工过程中，因为工期较紧，专业分包单位夜间连续施工。挖掘机、桩

机等施工机械噪音较大，附近居民意见很大，到关于部门投诉，关于部门责成总承包单位

严格恪守文明施工作业时M段要求，现场噪音不得超出国家标准《建筑施工现场界噪声限

值》要求。

问题

1.事件I中存在哪叱不妥?并分别说明理由C

2.事件2中，工程支护结构和周围环境监测分别包含哪些内容?最少需多少根桩做静载

荷试验？

3.依照《建筑施工现场界噪声限值》要求，挖掘机、桩机昼间和夜间施工噪声限值分

别是多少？

4.依照文明施工要求，在居民密集区进行强噪音施工，作业时间段有什么详细要求?特

殊情况需要昼夜连续施工，需要做好哪些工作？

㈣

某企业中标某工程，依照《建设工程施工协议（示范文本）》（GF〜1999一。201）与建设

单位订立总承包施工协议，按企业成本管理要求，首先进行该项目成本预测（其中：人工费

287.4万元，材料费504.4万元，机械使用费155.3万元，施工方法费104.2万元，施工管理

费46.2万元，税金30.6万元），然后将成本预测结果下达给项目经理部进行详细施工成本

管理。总承包施工协议是以工程量清单为基础固定单位协议。协议约定当A分项工程、B

分项工程实际工程量与清单工程最•差异幅度在±5%以内按清单价结算，超出幅度大于5%时

按清单价0.9倍结算，降低幅度大于5%时按清单价1.1倍结算。

分项工程K

潘单价/阮小2）42560

清单工程量/m254006200

实际工程量/m258005870

总承包施工协议中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项FloC分项工程施工过程

中

发生了以下事件：

事件1：因为建设单位原因，造成C分项工程停工专业分包单位就停工造成损失

向总承包单位提出索赔。总承包单位认为因为建设单位原因造成损失，专业分包单位应直

接向建设单位提出索赔。

事件2：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理微弱，建设单位责令总承包

单位加强管理并提出整改，总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任,

非总承包单位责任范围。

事件3：C分项工程施工完成并经过验收，专业分包单位向建设单位上报C分项工程

施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分

包项目，其工程档案应直接上报建设单位。

问题

1.依照成本预测资料，计算该项目标直接成本（保留一位小数）。

2.依照背景资料，项H经理部详细施工成本管理任务还应包含哪些?

3.A分项工程、B分项工程单价是否存在调整?分别列式计算A分项工程、分项工程结

算工程价款（单位:元）。

4.指出事件1、2、3中总承包单位说法中不妥之处，并分别说明理由或指出正确做法.

三、案例分析题

（一）

1.事件1中,建筑物细部点定位测设方法有直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、

距离交会法。

本工程最适宜采取方法是直角坐标法。

2.依照事件2表中给出逻辑关系，绘制双代号网络计划以下列图所表示:

该网络计划图的工期=(3+4+3+5+1)d=16do

3.新噌构造柱钢筋安装的过程：植筋或拉拔试验一柱纲筋绑扎不箍筋绑扎一睑收。

4.根据人防工程的特点和事件4中的描述，本工程嗡收时还应包含的分部工程：电梯：

程、地下防水工程、给水排水工程、地面工程、消防工程等。

(-)

1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司不合法。

理由：根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，施工单项合同估算价在,2c

万元以上，必须进行招标，本工程协议金额为408万元，所以要进行招标。

2.采取固定总价协议妥当。

固定总价协议模式适用条件：

(1)工程量小、工期短，估量在施工过程中环境原因改变小，工程条件稳定并合理；

(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；

(3)工程结构和技术简单，风险小；

(4)投标期相对宽裕，承包商能够有充分时间详细考查现场，灾核工程量。分析招标文

件，拟订施工计划；

(5)协议条件中双方权利和义务十分清楚，协议条件完备。

除背景资料中固定总价协议模式外，惯用协议计价模式还有：变动总价协议、固定单

协议、变动单价协议、成本加酬金协议。

3.校史展览馆工程暂时用电不妥之处与正确做法。

⑴不妥之处：编制《安全用电和电气防火方法》。

正确做法：应编制《用电组织设计》。

⑵不妥之处：不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱。

正确做法：施工I暂时用电配电系统应设置总配电箱(配电柜)、分配电箱、开关箱。

(3)不妥之处：施T现场暂时用电设备自接从分配电箱连接供电.

正确做法：施工现场全部用电设备必须有各自专用开关箱。

⑷不妥之处：项目经理安排了•名有经验机械工进行用电管理。

正确做法：项目经理应安排持证电工进行用电管理。

4.事件2中监理工程师做法正确。

理由：吊顶石膏面板安装前就应该请监理工程师进行隐蔽验收。

木龙骨石膏板吊顶工程应对以下项目进行隐蔽验收：(1)吊顶内管道、设备安装及水管

试压;(2)木龙骨防火、防腐处理;(3)预埋件或拉结筋⑼吊杆安装;(5)龙骨安装;⑹填充材

料设置。

(三)

1.事件1中不妥之处与理由。

(1)施工总承包单位要求专'也分包单位组织召开专题施工方案教授论证会不妥。

理由：专题施工方案教授论证会应由施工总承包单位组织召开。

(2)勘察单位技术责任人作为教授不妥。

理由：本项目参建各方人员不得以教授身份参加教授论证会。

2.事件2中，工程支护结构应包含内容：(I)对围护墙侧压力、弯曲应力和变形监测;

(2)对支撑锚杆轴力、弯曲应力监测;⑶对腰梁(围梯)轴力、弯曲应力监测;(4)对立柱沉

降、抬起监测。事件2中，周围环境监测应包含内容：(1)坑外地形变形监.测;(2)临近建筑

物沉降和倾斜监测;(3)地下管线沉降和位移监测等“最少需4根桩做静载荷试验「

3.依照《建筑施工现场界噪声限值》要求，挖掘机昼间施工噪声限值为75dB(A),挖

掘机夜间噪声限值为55dB(A);打桩机昼间施工噪声限值为85dB(A),打桩机夜间禁止施工。

4.依照文明施工要求，在居民密集区进行强噪音施工，作业时间段详细要求：晚间作

业时间不超出22时，早晨作业时间不早于-6时。特殊情况需要昼夜连续施工，需要做好工

作：应尽可能采取降噪方法，并会同建设单位做好周围居民工作，同时报工地所在地环境

保护部门立案后方可施工，

㈣

1.直接成本一人工费+材料费+机械费+方法费=(287.4+504.4+155.3+104.2)万

元二1051.3万元。

2.依照背景资料，项目经理部详细施工成本管理任务还应包含：施工成本计划、施工

成

本控制、施工成本核实、施工成本分析和施工成本考评。

3.A分项工程：[(5800—540())/5400]*100%—7.4%>5%,所以：A分项工程需调整，

B分项工程：[(5870—6200)/6200]*100%----5.3%<—5%,所以：B分项工程需调整。

A分项工程结算工程价款：5400m2*(l+5%)*427E/m2+Es800—5400x(1+5%)Jm2X42元/

m2X0.9=243054元。

B分项工程结算工程价款：5870m2x560元/m2x1.1=3615920元。

4.总承包单位说法中不妥之处及ir确做法以下.

事件1中不妥之处：总承包单位认为专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。

正确做法：专业分包单位就停工造成损失向总承包单位提出索赔申请，总承包单位再

向建设单位提出索赔申请，

事件2中不妥之处：总承包单位认为C分包工程安全管理属专业分包责任，非总承包

单位责任范围。

正确做法：总承包单位应负责整个施工场地管理工作。

事件3中不妥之处：总承包单位认为分包单位应把工程档案直接交给建设单位。

正确做法：总承包单位接收分包单位工程档案，并统一上报建设单位。

三、案例分析题（共4）（二）（三）（四）题各20分）

【案例一】背景资料

某纺织万房「.程，建筑面积1200m,地上4层，板式基础。建设单位和某施I：

单位单位根据《建设匚程施「•合同（示范文本）》签订了施I：承包合。合同约定I：程

二期按底板、结构、装饰装修三个阶段分别考核，每个阶段提前或延误一天对等奖罚

5000元，总T期300天。

工程施工过程中发生了下列事件：

事件•:项目经理即将底板划分为二个流水施为段组织流水施工,并将钢筋、模

板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业，流水节拍和流水步距均为4天。

事件二；底板施「过程中，该项目所在区域突然降温并伴腐着大雪膨成冻害（当

地气象记录40年未出现过）,给建设单位和施匚单位均造成了损失。施「单位认为这

些冻害损失是由于突然降温造成，为不可抗力，提出卜列索赔：

（1）清理积雪、恢复施工的费用8.2万元：

（2）「人冻伤治疗费用9.7万元：

（3）现场警口室被积金压塌损失费用0.7万元：

（4）清理积雪、恢一底板施工需花费的时间5天.

总监理工程师确认属实，并就应由建设单位承担的部分予以签字确认。

在清理、恢及底板施工的过程中，由于施工单位自身安排工作失误，实际用了6

大时间，超过总监理工程师确认天数•天。

事件三由于工艺特殊,地面平整度要求较高，设计做法采用自流平•地面：

事件四:合同中对个检验批不合格控制率分别作了A：4%；B：3%；C：3%的约定，

实际检盒结果如下：

检验批规定偏差统计方式检代结果（总点数100点）

25-313-玄45

A±4

25173582031

控制偏差值3-2251-5-1-1

B+4,-3

项目累计点数615151301302

24-11-2-5-43

C厂，

101304010117

问题：

1、事件•中：

（1）底板施工为何种流水施I:组织类型？

（2）计算底板施工T期。

（3）画出底板工程施工进度横道图.

2、事件二中:

（1）建设单位和施「.单位分别应承担的损失费用为多少万元？

<2）工期批准顺延了多少大？

（3）底板施T总1：期为多少大？说明理由。

3、按顺序列出事件工中自流平•地面的施3步骤。

4、列式计算事件四中各检验批不合格率，并指出不合格项。

【案例一】参考答案

注:皆可以4个问题X5分=20分，每个问睡分数按小题平均分计分,进行估分

答：问题1（建筑实务教材P115、吴好汉辅导材料P7）

（1）底板施工为等节拍专业流水施工组织类型

（2）计算底板施TT期：由题意可知，K=t=4天/

T=（m+n-1）K+ZZ+EG-£C=（2+3-1）X4+0+0-0=16天

（3）绘制底板工程施「进度横道图

施工过程进度（天）

名称12345678910111213141516

(D②

钢筋

①②

模板

①②/

的浇筑

问题2（建筑实务教材P213、吴好汉辅导材料P26〜28）

（1）由建设单位承担的损失费用：①清理枳雪、恢复施1：的费用8.2万元,

现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7万元，共计8.2+0.7=8.9万元。

由施匚单位承担的损失费用：「•人冻伤治疗费用9.7万元。

（2）工期批准顺延了5天（因清理积雪、恢复底板施工需花费的时间）。

（3）底板施工总T期为：16（计划）+6（实际清理积雪、恢复底板时间）=22天.

【注解：此处是求底板实际施工总匚期，而不是合同调整「期】

理由：突然降温、人雪形成冻害为不可抗力事件,索赔原则是「•期顺延，费用自

理，第三方伤亡损失由发包方承担。

【或理由：1）「程本q的损古、因工程损杏引致第三人人员伤亡和财产损失以及

运至施匚场地用于施T的材料和待安装的设备的损害，由发包人承扭.；2）发包人、承

包人人员伤亡由丈所在单位负责，井承担相应费用：3）承包人机械设备损坏及停工损

失,由承包人承担：4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人

员及保P.人员的费用由发包人承担；5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担：6）

延误的「.期相应顺延。】

问题3（建筑实务数忖P73）

自流平地而施工步骤：消理基层一抄平设置控制点一设置分段条一涂刷界面剂一

滚涂底信一批涂批刮层一研磨清洁批补信一漫涂面层一养护（保护成品）。

问题4

检验规定偏不合格

统计方式检？｛结果（总点数100点）

批差点数

25-313-245

A士42

25一7358203立

捽制偏差值3-2251-5-1

B+4,一3

项H米计点数61515■30■30■

24-1一2一43

C±3.3

10■301010亘7

注：上表中标注的数字为超过规定偏差的不合格点数

检验批A的不合格率：2/100=2%,W不合格控制率4%,该检验批合格：

检验批B的不合格率:4/100=4%,＞不合格控制率3%,该检验批不合格:

检验批C的不合格率：3/100=3%,«不合格控制率3%,该检验批合格。

【案例二】背景资料

某框剪结构办公楼，建筑面.积16790m2,地F层,地上十层,预制桩祢板基螂

剪力墙混凝土设计强度为C40,地下防水设计采用卷材防水和混凝土自防水相结合的

方案，地下室无后浇带，地卜.室隔墙采用砖砌体，基坑边坡按1：1放坡。桩基础和

卷材防水由总承包单位分别分包给A、B两家专业分包单位施I：,主体结构由总承包

单位自行施匚施工场设有专职安全员一名。

施T.过程中，发生了如下事件：

事件•:监理工程师发现施工许可证未及时办理，下.达停T通知，报告建设行政

主管部门。经行政主管部门杳证情况履实，同时发现该T程不符合开工条件I经处理

并办理施工许可证后工程缓续施工。

事件厂：地F空剪力墙部分标养试块经试压犬强度等级为C35.后经对结构构件实

体检测，并按现行标准规定进行混凝十.强度推定评定为合珞。

事件三：地基与基础分部工程完工并具备验收条件后,组织了该分部工程验收。

问题；

1、该项目设置令职安全员•名，是否符合要求？如果不符规定应至少设苴儿名？

2、根据相关法律法规，事件中建设行政主管部门4哪些处理措施？

3、事件二中对结构构件实体检测的方法都有哪些？

4、地法与基础分部T程验收应由什么人组织？哪些单位参加？该工程地基与基

础分部工程验收包括哪几个分项T程？

【案例二】参考答案

注：江可以4个问题X笏20分,每个问题分数按小题平均分计分,进行估分

答：问题1、（粒教材范国。超“法规、施匚管理、建筑实务”三本教材，坑等的！）

该项II设置专职安全员名是不符合要求的。根据建谀部《建筑施工企业安全生

产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质［2004〕213号）第六条规定，

至少设置2名及以上专职安全员。

【注解：建设部《建筑施「企业安全生产管理机构设置及G职安全生产管理人员

配备办法》（建成［200O213号）第六条建设T•程项目应当成立由项目经理负贡的安

全生产管理小组，小组成员应包括企业派驻到项H的专职安全生产管理人员，专职安

全生产管理人员的配置为：（）建筑「•程、装修T程按照建筑面积：1万nr及以下

的工程至少1人；1万〜5万nf的工程至少2人：5万/以上的工程至少3人，应当

设置安全主管，按上建、机电设备等专业设置专职安全生产管理人员。】

问题2、（法规教材F29）//

建设行政主管部门可以采取的措施：施一令整改;2、责令停设施匚3、对建

设单位和施「单位分别处于罚款。

【注解：《建筑法》第64条规定：”违反本法规定，未取得施工许可证或者开

工报告未经批准擅自施r的，贡令改正,对不符合开T条件的责令停止施令,可以处

以罚款。”】

问题3、（超教材范困。坑爹的！）

犷件二中对碎结构构件实体检测的方法有：IE破损或局部破损的检测力.法，包括

网弹法、超声P1弹综合法、钻芯法、后装拔出法等。

【注解：《混凝土结构I：程施I：质优特收规范》GB50204—2002中的第7.1.4条:

当混凝上试件强度评定不合格时，可采用『破损或局部破损的检测方法，按国家现行

仃关标准的规定对结构构件中的混凝上强度进行推定，并作为处理的依据。

第7.1.4条说明：当混凝土试件强度评定不合格时，可根据国家现行右关标准采

用回弹法、超声四弹综合法、钻芯法、后装拔出法等推定结构的混凝十.强度。】

问题4、（吴好汉辅导材料P17、建筑实务教材P263：建筑实务教材P234）

地基地基础分部分程验收：应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织,施

匚单位项目负责人、项目技术、质号负责人、相关的勘察单位I：程项目负责人、设计

单位T程项目负责人和施丁单位技术、质联部门负责人等参加木分部T程检收。

本匚程地基与基础分部匚程验收包括：上方开挖、上方I叩储钢筋混凝上预制桩:

防水混凝上、卷材防水层、细部构造、混凝上筏板基础模板、钢筋、混凝上、混凝土

结构缝处理等分项工程。（必教材范I九坑爹的！）

或：本工程地基与基础工程分部（子分部）工程、分项工程划分

分部「•程子分部1.程分项匚程

无支与上方上方开挖、上方网填

班基钢筋混凝上预制机

地质与从础

地下防水防水混凝1-,.卷材防水层，细部构造

混凝上基础模板、钢筋、混凝匕混凝上结构缝处理

【案例三】背景资料

某匚程建筑面积130com,地处繁华城区。东、南两面紧邻市区主要路段，西

北两面紧很出民小区般路段。在项目煲施过程中发生如下事件：

犷件：对现场平•而布置进行规划，并绘制「施T.现场+面布置图。

事件二：为控制成木，现场围墙分段设计，实施全封闭式管理。即东南两面紧

邻市区主要路段设计为1.8m高破围墙，并按市容管理要求进行荚化：西、北两区紧

庙居民小区般路段地计为1.8m高普通钢围挡。

犷件三：为宣传企业形象，总承包单位在现场办公室前空旷场地树立「悬抨企业

旗帜的旗杆，旗杆与基座预埋件焊接连接。

事件四:为确保施工安全，总承包单位委派•名经验车富的同志到项目担任安全

总监。项目经理部建立了施工安全管理机构，设置了以安全总监为笫责任人的项目

安全管理领导小组.在工程开T前，安全总监向项II有关人员进行了安全技术交底。

专业分包单位进场后，编制了相应的施「•安全技术措施，报批完毕后交项目经理部安

全部门备案。

问题：

1、施「.现场平面布置图通常应包含哪些内容？（至少列出4项）

2、分别说明现场传国增和普通钢圈挡设计高度是否妥当?如有不妥,给出符合

要求的最偏启高度。/

3、事件三中,旗杆与基座预埋件焊接是否需要开动火证？如需要，说明动火级

等并给出相应的审批程序。

4、小件四中存在哪些不妥，并分别给出正确做法。

【案例三】参考答案

注：新可以4个问题X5分=20分，每个问题分数按小题T均分计分，进行估分

答：问题1、（建筑实务教材P109、吴好汉辅导材料P7）

施「.现场平面布置图通常应包含的内容：

1、已建和拟建的永久性房屋、构筑物及比他设施：

2、移动式起重机（含有机式）开行路线及垂有运输设施的位置;

3、材料、构配件、工业设备等仓库和堆场：

4、临时设施的布置（包括搅拌站、加L棚、仓库、办公室、供水供电线路、施1.道路等）：

5、测策放线标桩，地形等高线，土方取弃场地。G.一/

问题2、（建筑实务教材P221）

现场砖围堵设计高度不妥当，该砖围墙设计高度不得低于2.5m：

普通钢围挡设计高度妥当。

【注解：1.现场必须实施封闭管理，现场出入口应设大门和保安值班室，大门或

门头设名企业名称和企业标识,建立完善的保安值班管理制度，严禁非施匚人员任意

进出；场地四周必须采用封闭困挡，围挡要坚固、整洁、美观,并沿场地四周连续设

置。•般路段的雨挡高度不得低于1.8m,市区主要路段的惘挡高度不得低于2.5m。】

问题3、（建筑实务教材P219）/

旗杆，赢预埋件焊接需要开动火证。/

该动火级等属三级动火作业：相应的审批程序：三级动火作业由所在班组*3写动

火中清表，经项目贡任工程师和项目安全管理部门审管批准后,方可动火。

问题4、（施匚管理教材P76、166、173.但超出建筑宴务教材范用）

（1）不妥之处：总承包单位委派•名经验辛市的同志到项目担任安全卷监:

正确做法：总承包单位应为委派经验卞富的、经建设行政主管部门或者其他仃关

部门安全生产考核合格的、并取得安全生产考核合格证书的专职人员，到项H担任安

全总监或有蕨全生产管理人员。//

【注解：专职安全生产管理人员是指经建设主管部门或占其他仃关部门安全生产考核合格.

并取得安全生产考核合格证书在企业从少安全生产管理I..作的专职人员，包括施[：单位安全生产

管理机构的负责人及其I•作人员和施「现场专职安全生产管理人员。（施I.管理教材P76）

《建设I'•程安全生产管理条例》第二十六条施I.单位的主嬖典贡人、项目负贡人、C职安全

生产管理人员应当经建设行政主管部门或背其他有关部门考核合格后方可任职。】['

（2）不妥之处：项目部设置以安全总监为第•责任人的项目安全管理领导小组。

正确做法：项目经理部应根据匚程特点和规模，设置以项II经理为第•贡任人的

安全管理领导小组，式成员由项目经理、技术负责人、专职安全员、r长及各I：种班

组长组成。（施工管理教材P166）

（3）不妥之处：在工程开工前,安全总监向项目右关人员进行了安全技术交底?

正确做法:在「.程开工前，由项目经理部技术负贡人和现场项目经理向仃关施I：

人员（项目「程部、商务部、物资部、质鬓和安全总监及专业贡任工程师等）和分包商

技术负责人进行安全技术措施交底：分包商技术负责人对其管辖的施工人员进行详细

的安全技术措施交底。（施工管理教材P173）

（4）不妥之处：分包单位编制的施I：安全技术措施，交项目经理部安全部门备案。

正确做法：分包单位编制的施「.安全技术措施，住完成报批手续后报项目经理部

的技术部门备案。（施工管理教材P173）

【案例四】背景资料

某公司中标栋24层住宅楼,甲乙双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》

(GF-1999-0201)签订施工承包合同。项11实施过程中发生如卜.事件：

事件•：公司委派另•处于后期收尾阶段项目的项II经理兼任该项I」的项U经

理。山子项目经理较忙，贡成项目总「•程师组织编制该项