不得擅自进入协议

不得擅自进入协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有某项特定区域或设施的所有权或使用权，为维护该区域或设施的安全、秩序及正常使用，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是明确甲乙双方在特定区域或设施内的权利义务，确保乙方不得擅自进入该区域或设施，以维护甲乙双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应负责对特定区域或设施进行合理的管理和维护，确保其安全、整洁和正常使用。

2.甲方应在本协议签订后，将本协议的内容和禁止擅自进入的规定张贴于特定区域或设施显眼位置，以提醒乙方。

3.甲方应负责对违反本协议规定擅自进入特定区域或设施的行为进行制止，并采取必要措施防止类似行为的再次发生。

4.甲方应在本协议履行期间，对乙方进行必要的指导和教育，提高乙方对特定区域或设施安全、秩序的认识。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守本协议的规定，不得擅自进入甲方拥有的特定区域或设施。

2.乙方在进入甲方拥有的特定区域或设施时，应服从甲方管理人员的指挥和安排。

3.乙方应爱护特定区域或设施内的公共设施和财物，不得损坏、乱扔垃圾或进行其他破坏行为。

4.乙方如因特殊情况需进入特定区域或设施，应事先征得甲方同意，并遵守甲方制定的相应规定。

5.乙方应在本协议履行期间，对自身及同行人员的言行负责，不得损害甲方或第三方的合法权益。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议的规定，并在必要时采取相应措施制止乙方违反协议的行为。

2.乙方有权要求甲方保障其合法权益，如因甲方管理不善导致其权益受损，乙方有权要求甲方赔偿。

双方义务：

1.甲方有义务对乙方进行必要的指导和教育，提高乙方对特定区域或设施安全、秩序的认识。

2.乙方有义务遵守本协议的规定，不得擅自进入甲方拥有的特定区域或设施，并尊重甲方对特定区域或设施的管理权。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下的总金额为人民币_____元整（￥_____元）。

2.支付方式如下：

a.本合同签订后____日内，乙方应向甲方支付总额的____%，即人民币_____元（￥_____元）作为预付款。

b.甲方完成特定区域或设施的管理和维护工作，并经乙方验收合格后____日内，乙方应向甲方支付总额的____%，即人民币_____元（￥_____元）。

c.甲方在本协议履行期间如发生因不可抗力或其他特殊原因导致的额外费用，经双方协商一致后，乙方应根据实际情况向甲方支付相应的费用。

3.支付时间：

a.预付款应在合同签订后的____日内支付。

b.管理和维护工作验收合格后的支付应在验收合格后的____日内支付。

4.支付条件：

a.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

b.乙方支付的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息以甲方提供的收款账户为准。

c.任何支付均应视为对甲方完成相关义务的认可和满意，乙方不得以任何理由拒付或延迟支付。

5.费用结算：

a.本协议项下的所有费用应以人民币计价。

b.乙方支付的款项不得扣除任何税费，税费由乙方自行承担。

c.如因乙方未按时支付款项导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付相应损失的赔偿金。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

b.甲方违反本协议规定，未按时支付乙方款项的，应向乙方支付____%的违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。

c.乙方违反本协议规定，擅自进入甲方特定区域或设施，或损坏甲方设施和财物的，应立即停止侵权行为，并赔偿甲方相应的损失。

d.如因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.争议解决：

a.本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决。

c.仲裁机构的选择为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律与管辖：

a.本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.本协议签订地为____市，双方约定，任何因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至____市人民法院管辖。

4.其他：

a.如本协议任何条款因违法、失效或不可执行而无法履行，不影响其他条款的效力。

b.本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签署。

c.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.生效条件：

a.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议生效前，甲乙双方应确保已履行各自的权利义务，包括但不限于提供真实、准确的信息和文件。

2.有效期：

a.本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。

b.本协议期满后，如甲乙双方未提前____日提出终止协议，则本协议自动续期____年。

3.变更和终止条款：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签署。

b.如甲乙双方协商一致，可终止本协议。协议终止后，双方应立即履行各自的义务，并按照本协议约定处理未了事项。

c.在以下情况下，本协议可单方终止：

i.一方严重违约，经另一方通知后____日内未采取补救措施；

ii.一方因不可抗力导致无法履行本协议，且在不可抗力消除后____日内仍未恢复履行能力；

iii.一方破产、解散或被依法吊销营业执照等。

d.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本协议约定处理未了事项，包括但不限于结算、赔偿等。

4.通知：

a.本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或通过其他双方认可的方式发送。

b.通知自发送之日起____日内送达对方，视为已送达。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件，致使一方不能履行本协议的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

c.不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除本协议。

6.争议解决：

a.本协议的争议解决机制，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼，应在本协议的“违约与争议解决机制”部分中明确规定。

7.其他：

a.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

b.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方对特定区域或设施管理维护的具体要求，包括但不限于安全标准、环境要求、使用规定等。

2.设计方案：包括但不限于甲方要求的设计图纸、工程预算、施工计划等，用于指导乙方进行管理维护工作。

3.技术规格：列出甲方拥有的特定区域或设施的技术参数、设备清单、维护保养要求等，以供乙方参考执行。

4.甲乙双方身份证明文件复印件：包括但不限于身份证、营业执照、法人代表授权委托书等，以证明双方主体资格。

5.相关法律法规和标准文件：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等，以及国家或行业标准文件，作为本协议执行的法律依据。

6.甲方提供的其他辅助材料：如甲方认为有必要提供的其他文件或资料，应在附件中列明。

7.本协议签订时双方交换的其他文件：如双方在协议签