2025年一月份全屋门窗密封条更换质量验收流程

2025年全屋门窗密封条更换质量验收流程本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体甲方（委托方）：_________，住所地址：_________，法定代表人：_________。乙方（承包方）：_________，住所地址：_________，法定代表人：_________。第二条工程概况1.工程名称：_________全屋门窗密封条更换工程。2.工程地址：_________市_________区_________街道_________号_________栋_________单元_________室。3.工程范围：全屋所有门窗（包括但不限于入户门、阳台门、卧室窗、厨房窗等）密封条的拆除、清理、新密封条安装及配套服务。第三条材料规格与质量标准1.密封条材质：_________（如三元乙丙橡胶、硅胶等），品牌：_________，型号：_________，颜色：_________。2.材料性能要求：耐温范围_________至_________℃，抗老化等级_________，拉伸强度≥_________MPa。3.材料进场时须提供_________机构出具的检测报告，编号：_________。第四条工期约定1.开工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应于_________日内书面通知甲方，双方协商顺延。第五条施工前准备1.甲方须在开工前_________日完成门窗表面清洁及障碍物移除。2.乙方须在开工前_________日提交施工方案，经甲方确认后实施。第六条材料进场验收1.乙方应于材料进场前_________日通知甲方验收。2.验收标准：材料外观无破损，型号、颜色与合同一致，检测报告真实有效。3.验收不合格的，乙方须于_________日内更换并重新报验。第七条施工过程管理1.乙方应每日清理施工垃圾，堆放至甲方指定区域：_________。2.施工中若损坏甲方原有设施，乙方须按_________标准修复或赔偿。第八条质量验收流程1.初步验收：单扇门窗施工完成后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方现场验收。验收项目：密封条拼接处无缝隙，与门窗框贴合紧密，无翘曲、脱落。验收工具：_________（如塞尺、拉力计等），测量误差≤_________mm。2.中期验收：全屋门窗密封条安装完成_________%时，双方按《门窗密封条施工验收规范》（编号：_________）进行抽样检测，抽样比例≥_________%。3.最终验收：工程竣工后_________日内，甲方组织第三方检测机构_________进行整体验收，出具验收报告。第九条验收标准与不合格处理1.密封性能测试：在_________Pa风压下，室内外压差≤_________Pa，检测方法依据_________标准。2.不合格情形：同一位置重复维修≥_________次仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿。第十条工程价款与支付1.合同总价：人民币_________元（大写：_________）。2.付款方式：预付款：合同签订后_________日内支付_________%；中期款：中期验收合格后_________日内支付_________%；尾款：最终验收合格后_________日内支付_________%。第十一条质保期与售后服务1.质保期：自验收合格之日起_________个月。2.质保期内出现密封条脱落、老化等问题，乙方须于接到通知后_________小时内响应，_________日内修复。第十二条甲方权利义务1.甲方有权随时检查施工进度及质量，但不得干扰正常施工。2.甲方应按约定支付款项，逾期付款每日按未付金额的_________‰支付违约金。第十三条乙方权利义务1.乙方应确保施工人员具备相关资质，人员名单及证书编号于开工前提交甲方备案。2.乙方施工中发生安全事故，由乙方承担全部责任。第十四条知识产权1.乙方提供的施工方案、技术文件等知识产权归_________方所有。第十五条保密条款1.双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密保密，保密期限为合同终止后_________年。第十六条合同变更1.任何变更须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十七条违约责任1.乙方施工质量未达约定标准，应按合同总价的_________%支付违约金。2.甲方无正当理由终止合同，应赔偿乙方已发本的_________%。第十八条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十九条不可抗力1.因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二十条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至质保期届满且款项结清后终止。第二十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十二条第三方定义与类型1.本合同所述“第三方”指独立于甲乙双方之外，经双方协商或依据法律要求介入本合同的自然人、法人或其他组织，包括但不限于：质量检测机构；工程监理单位；争议调解或仲裁机构；材料供应商（非乙方直接合作方）；其他与工程相关的专业服务机构。2.第三方介入需经甲乙双方书面确认，未经共同认可的单方委托不视为合同第三方。第二十三条第三方介入条件1.甲方委托第三方：甲方有权单独委托第三方对乙方施工质量、材料规格等进行监督或检测，相关费用由_________方承担。2.双方共同委托第三方：涉及争议解决、工程验收等事项，双方可共同委托第三方，委托协议须明确第三方权责及费用分担比例。3.法定第三方介入：因政府监管、安全审查等法律要求需第三方介入的，甲乙双方应配合提供必要文件及现场条件。第二十四条第三方权利义务1.基本权利：按委托范围调取工程资料、进入施工现场；要求甲乙双方提供与委托事项相关的证明文件；依据专业标准出具独立报告或意见，不受任何一方干涉。2.基本义务：遵守委托协议约定及行业规范；对工作中知悉的商业秘密及个人信息保密；因故意或重大过失导致报告错误的，承担相应法律责任。第二十五条第三方检测机构特别条款1.检测范围：包括材料进场复检、施工过程抽检、最终验收检测，检测项目及标准按本合同第九条执行。2.检测报告效力：双方共同委托的检测报告为最终验收依据；3.费用承担：检测费用由委托方预付，最终根据检测结果的责任方由_________方承担。第二十六条工程监理单位特别条款1.监理权限：对施工方案、进度、质量进行全程监督；签发停工、整改指令，但须同步书面通知甲方；审核工程变更及签证文件。2.监理责任：未及时履行监理职责导致工程损失的，按委托协议承担赔偿；监理指令错误造成乙方额外成本的，由_________方补偿。第二十七条争议解决第三方条款1.调解程序：双方同意争议优先提交_________调解中心调解，调解员由该机构指定，调解期限不超过_________日。2.仲裁/诉讼第三方：若争议提交仲裁或诉讼，双方应共同认可仲裁机构/法院的管辖权，且不得以第三方介入为由抗辩程序合法性。第二十八条第三方与甲乙方的责任划分1.第三方独立责任：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，由委托方向第三方追偿，另一方予以必要协助。2.乙方与第三方连带责任：乙方擅自委托第三方施工或采购材料的，视为乙方行为，第三方过错由乙方先行承担。3.甲方与第三方共同责任：甲方强制要求乙方接受指定第三方的，若第三方行为导致工程问题，甲方承担_________%责任。第二十九条第三方费用及支付1.费用类型：包括检测费、监理费、咨询费、仲裁费等，具体金额以委托协议为准。2.支付方式：双方共同委托的，费用按甲方_________%、乙方_________%比例分担；单方委托的，由委托方全额承担；支付时间：委托事项完成后_________日内结清。第三十条第三方文件的法律效力1.第三方出具的检测报告、验收意见、调解书等文件，经双方签字确认后，视为本合同补充条款，具有同等法律效力。第三十一条第三方保密义务延伸1.第三方需签署保密协议，承诺对工程信息、技术数据等保密，保密期限不少于合同终止后_________年。2.第三方泄密的，委托方有权追偿损失，并要求第三方支付合同总价_________%的违约金。第三十二条第三方变更与退出1.第三方更换：若第三方丧失资质或严重违约，甲乙双方可协商更换，原第三方应移交全部工作资料。第三十三条第三方介入的合同变更1.因第三方介入导致工期、价款等合同要素变化的，须签订补充协议，明确变更内容及三方签字确认。2.补充协议未约定部分，仍以原合同条款执行。第三十四条第三方侵权责任1.第三方在履行职务过程中造成他人人身或财产损害的，由_________方先行赔偿，后续向第三方追偿。2.甲乙双方对第三方侵权存在过错的（如提供虚假信息），按过错比例分担责任。第三十五条第三方介入的合同终止1.因第三方行为导致合同无法履行的，甲乙双方可协商终止合同，第三方责任按委托协议另行处理。2.合同终止后，第三方应返还已收取的费用（扣除实际发本），返还期限为终止通知送达后_________日。第三十六条第三方档案管理1.第三方应保存与本合同相关的全部工作记录、检测数据等档案，保存期限不少于_________年。2.甲乙双方有权在保存期内随时调阅档案，第三方不得拒绝。甲方（盖章）：_________法定代表人或授