三方土地租赁合同

三方土地租赁合同

本合同由以下三方于2023年12月21日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

丙方（担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

身份证号码：[丙方法定代表人身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，乙方有租赁该土地的需求，丙方愿意为乙方提供担保，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：[具体地址]

1.2土地面积：[具体面积]平方米

1.3土地用途：[具体用途]

1.4土地现状：[土地当前状况描述]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前[提前天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：[租金金额]元/平方米/月。

3.2租金总额：[租金总额]元。

3.3支付方式：乙方应于每[支付周期]的第[支付日]日前支付下一期租金至甲方指定账户。

3.4甲方账户信息：[甲方银行账户信息]。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起[保证金支付时间]日内支付保证金[保证金金额]元至甲方指定账户。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维护土地等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于[保证金退还时间]日内无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证拥有出租土地的合法使用权，并保证土地符合约定用途。

5.2甲方应于租赁期限开始前将土地交付乙方使用，并保证土地的交付状态符合合同约定。

5.3甲方有权按合同约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金。

5.4甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用土地，并有权要求甲方交付符合约定的土地。

6.2乙方应按合同约定支付租金，并应妥善使用和维护土地。

6.3乙方不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押。

6.4乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得从事违法活动。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方作为乙方的担保人，对乙方履行本合同义务承担连带责任。

7.2如乙方未能履行合同义务，丙方应在接到甲方书面通知后[丙方履行时间]日内履行乙方的义务。

7.3丙方履行义务后，有权向乙方追偿。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2遇有不可抗力因素，致使合同无法履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，三方可协商解除合同。

8.3一方违约，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付土地，每逾期一日，应按租金总额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

9.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]丙方（盖章）：[丙方全称]

法定代表人签字：[甲方法定代表人签字]法定代表人签字：[乙方法定代表人签字]法定代表人签字：[丙方法定代表人