物业管理租赁委托收费协议书

物业管理租赁委托收费协议书

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的物业，甲方拟将该物业委托给乙方进行租赁管理，并由乙方代为收取租金。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就物业管理租赁委托收费事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于_____________________的物业进行租赁管理，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等。

2.乙方接受甲方的委托，按照本协议约定的条件和要求，为甲方提供物业管理租赁服务。

二、委托期限

1.本协议的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.委托期限届满前____个月，甲乙双方应就是否续签本协议进行协商。如双方同意续签，应另行签订书面协议。

三、租金收取及支付

1.乙方应按照甲方与租户签订的租赁合同约定的租金标准，向租户收取租金。

2.乙方收取的租金应在每季度结束后的____个工作日内，扣除乙方应得的佣金后，将剩余租金支付给甲方。

3.乙方应向甲方提供租金收取的详细记录和凭证，包括但不限于租户信息、租金金额、支付时间等。

四、佣金及费用

1.乙方按照收取租金的____%向甲方收取佣金。

2.乙方在提供物业管理租赁服务过程中产生的合理费用，包括但不限于广告费、中介费、交通费等，由甲方承担。

3.甲方应在每季度结束后的____个工作日内，向乙方支付上述费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理租赁服务工作，要求乙方提供服务进度报告。

2.甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付佣金和相关费用。

3.甲方应保证委托物业的合法性，不存在任何权属纠纷。

4.甲方应协助乙方处理与租户的租赁纠纷，提供必要的法律文件和证据。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定，向甲方收取佣金和相关费用。

2.乙方应按照甲方的要求，提供物业管理租赁服务，并保证服务质量。

3.乙方应妥善保管甲方提供的物业资料和租户信息，不得泄露给第三方。

4.乙方应定期向甲方报告服务进度，包括租户情况、租金收取情况等。

七、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定支付佣金和相关费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为逾期支付金额的____%。

2.如乙方未按照本协议约定向甲方支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期支付金额的____%。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且不承担违约责任。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__