二零二四年一月份艺术涂料装修房源保洁服务条款

二零二五年艺术涂料装修房源保洁服务条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______________________________________________________法定代表人：___________________________职务：________________统一社会信用代码：_____________________________________________住所地：_______________________________________________________法定代表人：___________________________职务：________________统一社会信用代码：_____________________________________________第一条服务内容1.1乙方应根据甲方要求，对房源内所有艺术涂料装修区域（包括但不限于墙面、天花板、装饰面等）提供全面保洁服务，具体范围见附件一《保洁服务明细清单》。1.2服务包括但不限于：除尘、污渍清理、涂料表面养护、细部清洁及验收后的二次维护。1.3乙方应使用符合环保标准且不损伤艺术涂料的清洁剂及工具，清洁流程应符合行业规范。第二条服务期限2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应于服务期内分______次完成全部保洁工作，具体时间安排为：___________________________________________________________。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应支付乙方服务费用总额为人民币______元（大写：________________________），费用包含人工、材料、运输及税费等全部成本。3.2付款方式：（1）本合同签订后______日内，甲方向乙方支付首期款______元；（2）乙方完成中期验收后______日内，甲方向乙方支付中期款______元；（3）全部服务验收合格后______日内，甲方支付尾款______元。第四条验收标准4.1乙方完成服务后，应通知甲方进行验收。验收标准包括：（1）艺术涂料表面无可见污渍、划痕及残留清洁剂；（2）清洁后区域与未清洁区域无色彩或质感差异；（3）符合附件二《艺术涂料保洁验收标准》所列要求。4.2若验收未通过，乙方应在______日内免费返工直至达标。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）提供房源施工图纸、涂料类型说明等必要资料；（2）协调物业或第三方为乙方提供水电及出入便利；（3）按约定支付服务费用。5.2乙方权利义务：（1）制定详细保洁方案并经甲方书面确认；（2）承担服务过程中的人员安全及设备管理责任；（3）因乙方过失导致房源设施损坏的，应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的______%支付违约金。6.2乙方未按期完成服务或验收不合格的，每逾期一日按合同总额的______%支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条不可抗力7.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供证明。7.2不可抗力影响持续超过______日的，任何一方有权解除合同，双方互不承担违约责任。第八条保密条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得泄露房源信息、装修细节及其他商业秘密。8.2本条款在合同终止后______年内持续有效。第九条知识产权9.1乙方为履行本合同制作的方案、报告等成果的知识产权归甲方所有。9.2乙方不得将上述成果用于其他项目或向第三方披露。第十条合同变更与解除10.1任何一方需变更合同内容的，应提前______日书面通知对方，经双方签字确认后生效。10.2除法定或约定解除情形外，单方擅自解除合同的，应支付合同总额______%的违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________________仲裁委员会仲裁。第十二条通知与送达12.1一方发送的通知、文件等，应以书面形式送达至本合同列明的住所地或指定地址。12.2采用邮寄方式的，寄出后第______日视为送达。第十三条合同转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。第十四条合同生效14.1本合同自双方盖章或授权代表签字之日起生效。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第十六条附件16.1附件一：《保洁服务明细清单》16.2附件二：《艺术涂料保洁验收标准》16.3附件三：《安全操作规范》第十七条法律适用17.1本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条合同完整性18.1本合同构成双方就标的事宜达成的全部协议，取代此前所有口头或书面约定。第十九条可分性条款19.1若本合同某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。第二十条风险提示20.1甲方知悉艺术涂料特性，乙方不承担因材料本身瑕疵导致的清洁效果争议。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及范围21.1本合同所述“第三方”指除甲方、乙方外，因履行本合同需要而介入的独立主体，包括但不限于监理机构、检测单位、材料供应商、中介机构、物业管理方及其他技术服务提供方（具体类型以实际介入主体为准）。21.2第三方介入需经甲方或乙方书面提出，并经合同相对方书面同意，且第三方资质、服务范围及责任承担方式须符合本合同约定及法律法规要求。第二十二条第三方引入程序22.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前______日向对方提交《第三方介入申请函》，载明第三方名称、服务内容、介入理由及责任划分方案。22.2收到申请的一方应在______日内书面回复是否同意。未按期回复视为同意，但第三方行为后果由申请方单独承担。22.3第三方正式介入前，甲乙双方应与第三方共同签署《三方权利义务确认书》，明确各方权责关系。第二十三条第三方责任与义务23.1第三方责任范围：（1）监理机构：负责监督乙方服务流程、验收标准符合合同约定，并出具监理报告；（2）检测单位：对清洁效果、材料安全性等进行独立检测，并出具检测报告；（3）供应商：提供符合约定的清洁设备或耗材，并承担产品质量责任；（4）其他第三方：按介入时约定的服务内容履行专项义务。23.2第三方应遵守甲方及乙方制定的现场管理制度，因第三方过失导致工期延误、财产损失或人身损害的，由第三方直接责任方承担赔偿。第二十四条第三方费用承担24.1监理、检测类第三方费用由______方承担；材料供应类第三方费用按______方要求由______方支付。24.2因第三方服务不符合约定产生的二次费用，由责任方承担。第二十五条第三方与甲乙方的责任界限25.1甲方委托的第三方（如监理）行为视为甲方行为的延伸，其过错导致的损失由甲方承担，但第三方存在故意或重大过失的除外。25.2乙方委托的第三方（如分包商）行为视为乙方行为的延伸，乙方应对第三方过错导致的后果承担连带责任。25.3独立第三方（如检测机构）出具的报告存在虚假或错误的，由该第三方独立承担责任，但甲方或乙方明知报告不实仍使用的除外。第二十六条第三方信息披露26.1甲乙任一方引入第三方时，应向对方提供第三方营业执照、资质证书、服务方案等文件，并保证其真实性。26.2第三方在服务过程中获取的甲方房源信息、乙方技术资料等商业秘密，须遵守本合同第八条保密条款。第二十七条第三方服务验收27.1第三方提供的服务或成果（如检测报告、监理意见）须经甲方及乙方共同确认方为有效。27.2任一方对第三方成果有异议的，可另行委托其他第三方复核，复核费用由异议方先行承担；若复核证明原成果存在错误的，费用由原第三方或过错方承担。第二十八条第三方合同关系28.1甲方或乙方与第三方签订的任何协议，不得与本合同冲突，否则冲突部分以本合同为准。28.2第三方不得以甲乙双方之间的争议为由拒绝履行其约定义务。第二十九条第三方替代履行29.1若乙方无法继续履行合同，经甲方同意后可委托第三方替代履行，但替代方资质及方案须经甲方书面批准。29.2替代履行期间，乙方仍对第三方行为承担监管责任，直至甲方验收合格。第三十条第三方侵权处理30.1因第三方提供的设备、材料或服务侵犯他人知识产权的，由第三方承担全部责任；甲方或乙方明知侵权仍使用的，承担连带责任。30.2侵权导致的诉讼或索赔，受影响方应立即通知其他各方，第三方须在______日内提供解决方案。第三十一条第三方退出机制31.1第三方完成约定服务后，应办理书面交接手续，并经甲乙双方签字确认。31.2第三方提前退出或服务被终止的，应提前______日书面通知甲乙双方，并完成未了事项的移交。第三十二条第三方保险要求32.1涉及高空作业、危险设备操作的第三方，须持有有效期内的公众责任险及职业保险，保额不低于人民币______元。32.2保险凭证应在介入前提交甲方及乙方备案。第三十三条争议解决中的第三方33.1因第三方行为引发的争议，由直接责任方先行处理；争议涉及甲乙双方的，按本合同第十一条约定解决。33.2仲裁或诉讼过程中，必要时可追加第三方为案件当事人。第三十四条第三方文件效力34.1第三方出具的报告、证明等文件，需加盖其公章及经办人签字方为有效。34.2文件内容存在明显矛盾或错误的，甲乙双方有权要求第三方重新出具。第三十五条第三方联络机制35.1各方指定对接人负责第三方协调事务：甲方对接人：_________________________职务：________________乙方对接人：_________________________职务：________________第三方对接人：_______________________职务：________________35.2对接人变更应提前______日书面通知其他各方。第三十六条附则36.1本部分条款为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。36.2本部分条款未尽事宜，按原合同第十五条“其他约定”执行。甲方（盖章）：_________