2025年第1季度种猪繁育基地专用通风系统租赁合同

2025年种猪繁育基地专用通风系统租赁合同本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________统一社会信用代码：_____________乙方（承租方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________统一社会信用代码：_____________鉴于甲方拥有符合种猪繁育需求的专用通风系统设备，乙方拟租赁该设备用于其位于_____________（具体地址）的种猪繁育基地，双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物描述（1）主控机组_____________（型号：_____________）；（2）通风管道_____________（材质：_____________，总长度：_____________米）；（3）智能温控模块_____________（编号：_____________）；（4）配套滤网_____________（规格：_____________，数量：_____________组）。1.2设备技术参数应符合国家农业机械标准GB/T_____________，并附有_____________（检测机构名称）出具的合格证明。第二条租赁期限2.1租赁期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月。2.2乙方需于租赁期届满前_____________日书面通知甲方是否续租，未通知视为不再续租。第三条交付与验收3.1甲方应于_____________年_____________月_____________日前将设备运送至乙方指定地点_____________，运输费用由_____________方承担。3.2乙方应于设备到达后_____________小时内完成外观验收，并于_____________日内完成试运行验收，验收标准见附件一。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币_____________元（大写：_____________），分_____________期支付。4.2首期租金_____________元应于本合同签订后_____________日内支付，后续每期租金于每月_____________日前支付至甲方指定账户。4.3租金包含设备使用费、基本维护费，不含设备升级、配件更换等额外费用。第五条使用与保管5.1乙方应按照设备操作手册使用设备，每日运行时间不得超过_____________小时。5.2乙方不得擅自拆卸、改装设备核心部件，否则应按设备重置价的_____________%向甲方支付违约金。第六条维护与维修6.1甲方负责每_____________个月进行一次全面维护，费用已包含在租金内。6.2设备非人为故障导致的损坏，甲方应在接到通知后_____________小时内响应，_____________日内修复完毕。6.3因乙方操作不当导致的维修费用，由乙方按实际发生金额的_____________%承担。第七条保险7.1租赁期内，甲方应为设备投保财产一切险，保险金额不低于设备评估价值_____________元，保单副本需交乙方备案。7.2因不可抗力导致设备损毁的，保险理赔款优先用于设备修复或重置。第八条权利瑕疵担保8.1甲方保证对设备享有完整的所有权及处分权，若因权属纠纷影响乙方使用，甲方应按日租金的_____________倍赔偿乙方损失。第九条转租限制9.1未经甲方书面同意，乙方不得将设备转租、分租或用于其他基地，否则甲方有权单方解除合同。第十条合同变更10.1任何条款修改须经双方签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条违约责任11.1甲方逾期交付设备超_____________日的，乙方有权按日租金的_____________%收取违约金。11.2乙方逾期支付租金超_____________日的，甲方有权暂停设备使用并要求支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的_____________‰/日。第十二条合同解除12.1发生下列情形时，守约方可书面通知解除合同：（1）一方严重违约且在收到整改通知后_____________日内未纠正；（2）设备因不可修复故障连续停用超_____________日。第十三条返还义务13.1租赁期满或合同解除后，乙方应于_____________日内将设备清洁后返还至甲方指定仓库_____________，返还时设备应达到附件二载明的状态标准。13.2设备遗失或严重损坏无法修复的，乙方应按评估机构出具的_____________（机构名称）评估报告赔偿损失。第十四条知识产权14.1设备所含的_____________（专利号：_____________）专利权归属甲方所有，乙方不得擅自用于其他商业用途。第十五条保密义务15.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密责任，保密期自合同生效日起算_____________年。第十六条通知送达16.1任何通知应以书面形式发送至本合同载明的住所地，采用专人递送、挂号信或EMS的，发出后_____________日视为送达。第十七条争议解决17.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决为终局。第十八条合同生效18.1本合同自双方盖章且乙方支付首期租金之日起生效，正本一式_____________份，双方各执_____________份。第十九条其他约定19.1设备在租赁期内产生的数据（包括但不限于温湿度记录、能耗数据）所有权归_____________方所有。19.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。附件一：设备验收标准与技术参数表附件二：设备返还状态评估标准附件三：设备维护保养记录表第二部分：第三方介入后的修正甲方（出租方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________统一社会信用代码：_____________乙方（承租方）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________统一社会信用代码：_____________丙方（第三方）：_____________身份类别：_____________（中介方/技术顾问方/保险机构/检测机构等）住所地：_____________法定代表人/负责人：_____________统一社会信用代码/资质编号：_____________第二十条第三方定义与分类（1）中介方：为促成合同订立或履行提供居间服务的机构；（2）技术顾问方：提供设备安装调试、技术维护等专业服务的机构；（3）检测机构：依据附件一实施设备质量验收或故障鉴定的机构；（4）保险机构：承保设备财产险或责任险的保险公司；（5）仲裁机构：根据第十七条约定处理争议的仲裁委员会。20.2第三方介入需以三方签署的《补充协议》或甲乙双方共同出具的《委托确认书》为生效要件。第二十一条第三方服务范围21.1中介方的权利与义务：（1）有权按合同金额的_____________%收取居间服务费，费用由_____________方承担；（2）须如实披露与合同相关的商业信息，因隐瞒重大事实导致损失的，承担连带赔偿责任。21.2技术顾问方的权利与义务：（1）有权进入乙方基地进行设备调试，每周工作时间不超过_____________小时；（2）须按《技术服务质量标准》（附件四）完成服务，因技术过失导致设备损坏的，按实际损失的_____________%向责任方赔偿。21.3检测机构的权利与义务：（1）有权要求甲方提供设备出厂原始数据，并在_____________日内出具书面检测报告；（2）检测报告存在重大错误的，应在收到异议后_____________日内重新检测，费用由_____________方承担。第二十二条第三方费用与支付22.1第三方服务费用支付方式：（1）居间服务费：于本合同生效后_____________日内由_____________方向中介方支付；（2）技术顾问费：按季度结算，乙方需在每季度末_____________日前支付当期费用的_____________%；（3）检测费：由_____________方在委托检测时预付_____________%，余款于报告交付后结清。22.2第三方开具的发票类型须符合国家税务规定，否则付款方有权拒付。第二十三条第三方责任限制23.1第三方因故意或重大过失造成设备损毁或数据丢失的，赔偿上限为其收取服务费的_____________倍。第二十四条第三方保密义务24.1第三方应对履行过程中知悉的甲方设备参数、乙方运营数据等商业秘密承担保密责任，保密期限自合同终止之日起算_____________年。24.2第三方员工违反保密义务的，视为第三方违约，甲方或乙方可直接向其追究责任。第二十五条第三方服务中止与更换25.1发生下列情形时，甲乙双方可共同书面通知终止第三方服务：（1）第三方丧失法定资质或主要技术人员离职超_____________人；（2）累计_____________次未按约定时间交付服务成果；（3）被行政机关列入失信名单。25.2第三方更换程序：（1）甲乙双方应在原第三方终止后_____________日内共同选定新第三方；（2）原第三方应向新第三方移交全部工作资料，移交费用由_____________方承担。第二十六条第三方与保险理赔26.1保险机构作为第三方时，须在设备出险后_____________小时内派员现场勘查，并在_____________日内出具定损报告。26.2甲乙双方对保险理赔结果有异议的，可共同委托_____________（检测机构名称）进行复勘，费用由异议方先行垫付。第二十七条第三方争议解决角色27.1仲裁机构受理争议案件后，有权要求第三方提供与案件相关的服务记录、检测数据等证据材料。27.2第三方无正当理由拒不配合仲裁调查的，仲裁庭可推定对其不利的事实成立。第二十八条第三方知识产权28.1技术顾问方在服务过程中形成的技术方案、专利改进等知识产权归属：（1）基于甲方原有设备技术的改进成果归_____________方所有；（2）独立开发的新技术归_____________方所有，使用许可费为_____________元/年。第二十九条第三方连带责任29.1中介方明知设备存在权利瑕疵仍促成合同订立的，应与甲方承担连带赔偿责任。29.2检测机构出具虚假报告导致乙方损失的，按乙方实际损失的_____________%承担补充责任。第三十条第三方文件效力30.1第三方出具的下列文件经甲乙双方签字确认后，视为合同组成部分：（1）设备验收报告（须加盖检测机构公章及技术负责人签字）；（2）保险定损书（须包含保险机构理赔专用章）；（3）技术整改意见书（须由技术顾问方首席工程师签发）。第三十一条第三方通知义务31.1第三方发生下列重大事项时，应在事项发生之日起_____________日内书面通知甲乙双方：（1）股权结构变更超过_____________%；（2）主要服务资质被吊销或暂停；（3）进入破产重整或清算程序。第三十二条第三方免责情形32.1第三方在下列情形下不承担责任：（1）因甲方未及时提供设备图纸导致的检测误差；（2）因乙方未按操作手册使用设备引发的技术故障；（3）不可抗力导致的服务中断。