云南土地流转合同标准文本

云南土地流转合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村__________土地（以下简称“涉案土地”）使用权流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转标的

1.1涉案土地的具体位置、面积、四至界限详见附件一：《涉案土地情况明细表》。

1.2乙方同意按照甲方要求，对涉案土地进行合理利用。

二、流转期限

2.1双方约定涉案土地的流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，如双方无异议，可继续协商签订新的流转合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求支付涉案土地的流转费用，具体费用标准详见附件二：《流转费用明细表》。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年的__________月__________日前，向甲方支付当年度的流转费用。

四、土地用途及限制

4.1乙方在使用涉案土地期间，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方不得在涉案土地上建设永久性建筑物或构筑物，如需建设临时建筑物或构筑物，应事先征得甲方同意，并按约定支付相关费用。

五、权利义务

5.1甲方应保证涉案土地的真实性、合法性，并配合乙方办理土地登记等相关手续。

5.2乙方应按时足额支付流转费用，合理利用涉案土地，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

5.3乙方在使用涉案土地期间，应承担因土地使用而产生的相关税费及责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时足额支付流转费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方违反第四条约定，改变土地用途或建设永久性建筑物、构筑物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地情况明细表

2.流转费用明细表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障土地流转的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为担保方参与本合同，共同确保乙方（以下简称“乙方”）履行合同义务。现甲乙双方及第三方就涉案土地使用权的流转事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1涉案土地的具体位置、面积、四至界限详见附件一：《涉案土地情况明细表》。

1.2乙方同意按照甲方要求，对涉案土地进行合理利用。

二、流转期限

2.1双方约定涉案土地的流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，如双方无异议，可继续协商签订新的流转合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求支付涉案土地的流转费用，具体费用标准详见附件二：《流转费用明细表》。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年的__________月__________日前，向甲方支付当年度的流转费用。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

4.2第三方应确保乙方按照合同约定支付流转费用，如乙方未按时足额支付，第三方应承担相应的担保责任。

五、甲方权利

5.1甲方享有对涉案土地的监督权，有权要求乙方按照约定合理利用土地。

5.2甲方享有对乙方违约行为的追偿权，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方享有对第三方违约行为的追偿权，包括但不限于要求第三方承担担保责任。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定支付流转费用，不得拖欠或延迟支付。

6.2乙方应合理利用涉案土地，不得改变土地用途，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

6.3乙方应配合甲方进行土地监督，接受甲方对土地使用情况的检查。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时足额支付流转费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方违反第四条约定，改变土地用途或建设永久性建筑物、构筑物的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在流转期限届满前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案土地。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地情况明细表

2.流转费用明细表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方合法权益不受侵害。通过引入第三方，可以增加合同履行的可靠性，降低甲方在土地流转过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过监督乙方合理利用土地，维护土地资源的合理配置，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等互利、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在土地流转过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监管方参与本合同。现将涉案土地使用权的流转事宜达成如下协议：

一、流转标的

1.1涉案土地的具体位置、面积、四至界限详见附件一：《涉案土地情况明细表》。

1.2乙方同意按照甲方要求，对涉案土地进行合理利用。

二、流转期限

2.1双方约定涉案土地的流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满后，如双方无异议，可继续协商签订新的流转合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求支付涉案土地的流转费用，具体费用标准详见附件二：《流转费用明细表》。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年的__________月__________日前，向甲方支付当年度的流转费用。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

4.2第三方有权对甲方在土地流转过程中的行为进行审查，并向乙方提供监督报告。

五、乙方权利

5.1乙方享有对涉案土地的使用权，有权按照合同约定进行合理利用。

5.2乙方享有对甲方违约行为的追偿权，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

5.3乙方享有对第三方监管行为的监督权，如第三方存在失职行为，乙方有权要求其承担相应责任。

六、甲方义务

6.1甲方应保证涉案土地的真实性、合法性，并配合乙方办理土地登记等相关手续。

6.2甲方应按时足额支付流转费用，不得拖欠或延迟支付。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方的合法权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时足额支付流转费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方违反第六条约定，擅自改变土地用途或损害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在流转期限届满前，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案土地。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地情况明细表

2.流转费用明细表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身在土地流转过程中的权益得到充分保障。