农村建筑出售合同标准文本

农村建筑出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于______市______区______街道______号的农村建筑（以下简称“标的建筑”）；

二、卖方愿意将标的建筑出售给买方；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的建筑位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

1.2标的建筑的土地性质为农村集体建设用地，土地用途为______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

三、交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的建筑交付给买方。

3.2买方应在收到标的建筑后______个工作日内对标的建筑进行验收，如有问题，应及时通知卖方。

四、产权转移及税费

4.1卖方应在标的建筑交付给买方后______个工作日内，将标的建筑的产权过户至买方名下。

4.2双方应按照国家法律法规的规定，自行承担标的建筑产权转移过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的建筑，应向买方支付______元整的违约金。

5.3若买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付______元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的建筑所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的建筑权属证明文件；

（2）标的建筑土地使用证；

（3）标的建筑现状照片；

（4）其他双方认为需要提供的资料。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于______市______区______街道______号的农村建筑（以下简称“标的建筑”）；

二、卖方愿意将标的建筑出售给买方；

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方在合同履行过程中的合法权益；

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的建筑位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

1.2标的建筑的土地性质为农村集体建设用地，土地用途为______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

2.3丙方在本合同签订之日起______个工作日内，向买方支付______元整的保证金，作为担保。

三、交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的建筑交付给买方。

3.2买方应在收到标的建筑后______个工作日内对标的建筑进行验收，如有问题，应及时通知卖方。

四、产权转移及税费

4.1卖方应在标的建筑交付给买方后______个工作日内，将标的建筑的产权过户至买方名下。

4.2双方应按照国家法律法规的规定，自行承担标的建筑产权转移过程中产生的税费。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保期间为______年。

5.2丙方有权要求卖方履行合同义务，确保买方的合法权益。

5.3若卖方未履行合同义务，丙方有权要求卖方承担相应的法律责任。

5.4丙方在本合同履行过程中，有权了解标的建筑的交易情况。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求卖方在标的建筑交付前，提供标的建筑的权属证明文件、土地使用证等材料。

6.2甲方有权要求卖方在标的建筑交付后，提供标的建筑的现状照片等资料。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，对标的建筑的交易情况进行监督。

6.4甲方有权要求卖方在标的建筑交付后______个工作日内，将标的建筑的产权过户至甲方名下。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1若卖方未按约定时间交付标的建筑，应向甲方支付______元整的违约金。

7.2若卖方未按约定时间将标的建筑的产权过户至甲方名下，应向甲方支付______元整的违约金。

7.3若卖方在标的建筑交付过程中，提供虚假信息或隐瞒标的建筑的真实情况，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

7.4卖方在标的建筑交付后，不得干涉甲方的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的建筑所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保标的建筑的交易安全。担保方的介入，有利于提高交易的可信度，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本合同，确保了自身在标的建筑交易中的权益，实现了资产的增值。同时，甲方在合同中享有多种权利和利益，有利于保障其在标的建筑使用过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其位于______市______区______街道______号的农村建筑（以下简称“标的建筑”）；

二、买方有意购买标的建筑，但需第三方监管方介入以确保交易安全；

三、丙方同意作为监管方，对标的建筑的交易过程进行监管；

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的建筑位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

1.2标的建筑的土地性质为农村集体建设用地，土地用途为______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将交易价格支付至监管方指定的监管账户。

2.3监管方应在收到交易款项后______个工作日内，将款项支付给卖方。

三、交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的建筑交付给买方。

3.2买方应在收到标的建筑后______个工作日内对标的建筑进行验收，如有问题，应及时通知卖方。

四、监管方责任与权利

4.1丙方作为监管方，负责监管标的建筑的交易款项，确保交易安全。

4.2丙方有权要求卖方提供标的建筑的权属证明文件、土地使用证等材料。

4.3丙方有权要求买方在支付交易款项前，对标的建筑进行实地考察。

4.4丙方有权在交易过程中，对买方和卖方的行为进行监督，确保交易合法合规。

五、乙方的权利与利益

5.1卖方有权要求买方在合同签订前，提供支付能力的证明。

5.2卖方有权要求监管方在收到交易款项后，及时支付给自己。

5.3卖方有权要求买方在标的建筑交付后，按照合同约定支付尾款。

5.4卖方有权要求监管方在交易过程中，对买方的资金使用情况进行监督。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1若买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付______元整的违约金。

6.2若买方在标的建筑交付后，未按约定支付尾款，应向卖方支付______元整的违约金。

6.3若买方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒标的建筑的真实情况，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

6.4买方在标的建筑交付后，不得干涉卖方的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的建筑所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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