住房房租合同标准文本

住房房租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.2乙方应在每月的____日前，将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户：________________________。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费、维修费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订后__个工作日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__个工作日内，对租赁物进行检查，如有损坏，应在__个工作日内通知甲方。

七、租赁物的维修与保养

7.1在租赁期间，租赁物如发生损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持其完好，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日人民币____元的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物相关配套设施的，应向乙方支付每日人民币____元的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付每日人民币____元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.2乙方应在每月的____日前，将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户：________________________。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租赁费用时，在接到甲方通知后__个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租赁费用。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

6.2乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费、维修费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在本合同签订后__个工作日内，将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后__个工作日内，对租赁物进行检查，如有损坏，应在__个工作日内通知甲方。

八、租赁物的维修与保养

8.1在租赁期间，租赁物如发生损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

8.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持其完好，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日人民币____元的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物相关配套设施的，应向乙方支付每日人民币____元的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

9.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付每日人民币____元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

9.4丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付每日人民币____元的违约金；

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

十、限制条款

10.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押租赁物。

10.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租赁费用，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方作为担保方，对乙方的信用状况有更全面的了解，有利于甲方选择合适的承租方。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权，确保甲方在租赁过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.2乙方应在每月的____日前，将当月租赁费用汇入甲方指定的银行账户：________________________。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租赁费用时，在接到甲方通知后__个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租赁费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

六、租赁物的交付与接收

6.3甲方应在本合同签订后__个工作日内，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.4乙方应在收到租赁物后__个工作日内，对租赁物进行检查，如有损坏，应在__个工作日内通知甲方。

七、租赁物的维修与保养

7.1在租赁期间，租赁物如发生损坏，乙方应负责维修，但属于正常损耗的除外。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持其完好，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日人民币____元的违约金；

（2）甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付每日人民币____元的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付每日人民币____元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施和设备的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、终止合同

9.1乙方在租赁期内，如需提前终止合同，应提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。

9.2甲方在租赁期内，如需提前终止合同，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份