重庆二手房屋买卖合同书范本6篇

重庆二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方和乙方就位于重庆市____________________的二手房屋的买卖达成意向，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：重庆市____________________。2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。3.房屋面积：具体写明房屋建筑面积及公摊面积。4.房屋权属：产权证编号及持有情况。5.房屋状况：详细描绘房屋内的装修、设施及房屋状况等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。（2）首付款：双方办理房屋交易登记后，乙方支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。（3）尾款：剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后约定时间内将房屋交付给乙方。2.双方应于房屋交付后约定时间内办理房屋过户手续。3.过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金并依法追究其责任。3.双方在合同履行过程中因违反国家法律法规的规定导致合同无效的，由过失方承担法律责任。五、其他事项1.双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同与任何之前双方所作的口头或书面协议不一致的，以本合同为准。六、法律适用和争议解决方式篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉及的二手房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：重庆市__________区（县）______________街道（或乡镇）___________号（门牌号）。2.房屋类型：住宅/商业用房/其他用途房屋。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明文件及编号：____________。5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币大写______元整（￥______元）。该价格包含房屋及其附属设施等。实际以过户后的房管部门出具的不动产发票为准。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（具体支付时间、金额和方式）_________________________。第三条房屋产权及过户手续1.甲方应确保该房屋的合法产权，无产权纠纷及其他法律障碍。如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。2.甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续。所需税费由甲/乙方承担。（具体约定税费承担方式）_______。过户完成日期定为签订本合同后的______天内。如因特殊原因无法按时完成过户，双方应协商解决。第四条房屋交付及附属设施处理1.甲方应于过户完成当日将房屋钥匙等物品交付给乙方，并保证房屋内部设施的完好。如出现损坏，甲方应按照市场价格进行赔偿。篇3甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于重庆市____________区域的房屋（以下简称“本合同物业”）进行买卖交易，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：重庆市____________区（县）____________街道（镇）____________路（街）____________号（栋）____________单元____________号。建筑面积：_______平方米。房屋结构类型及权证情况：（填写详细信息）。物业性质：二手房交易，包括屋内所有设施设备及其他相关附属设施等一并转让。权属明确，无纠纷，无任何抵押权设立情况。二、交易价格及支付方式双方约定物业交易价格为人民币大写：____________________元整（￥______元）。乙方应按照以下方式支付款项：定金部分______元整；首付部分______元整；余款______元整，通过银行按揭贷款方式支付。具体支付时间和方式按照双方约定执行。三、物业交付及过户时间甲方应在乙方完成全部款项支付后的约定时间内，将本合同物业交付给乙方并办理产权过户手续。交付前，甲方应保持物业现状，不得擅自改动或损坏。物业交付后，因物业本身存在瑕疵导致的问题由乙方承担维修责任。产权过户完成后，双方签订物业交付确认书。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金并承担相应损失。违约金为交易总金额的百分之二十（20%）。2.若乙方未能按照约定时间支付款项或违反其他约定事项，视为违约，需向甲方支付违约金并承担相应损失。违约金为未支付款项的百分之二十（20%）。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容真实有效，未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。因解决争议产生的所有费用由违约方承担。若因一方违约导致诉讼或仲裁，违约方还需承担对方的律师费、调查取证费用等合理支出。3.本合同内容符合国家法律法规及相关政策规定，符合重庆市房地产交易管理规定。双方均了解并遵守相关法律法规和政策规定，如有违反，由违约方承担法律责任。若因政策调整导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。双方应共同协商解决方案。合同自签订之日起履行完毕时终止。双方均应保持合同条款的稳定性和有效性。对于特殊情况和违约行为的处理应按照合同及相关法律法规的规定进行公正公平处理确保双方的合法权益得到充分保障促进房地产市场健康有序发展本合同的解释权归甲乙双方共同拥有如遇任何争议应友好协商解决不能解决的可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉本合同的生效条件为甲乙双方签字盖章本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力合同文本语言清晰格式规范具有合法性和合规性本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力在遵守相关法律法规的前提下甲乙双方可对本合同进行修改和补充以确保合同的完整性和有效性","以下空白为签字区域供甲乙双方签署合同："，以下为甲乙双方签字区域：甲方（出售方）：（签字）乙方（购买方）：（签字）日期：（年/月/日）。篇4卖方：XXX，身份证号码：XXXX买方：XXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于重庆市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋权属情况：该房屋为XXX所有，已取得房屋所有权证书，证书编号为XXXX。3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给XXX银行，贷款余额为XXXX元，贷款期限为XXXX年。二、房屋买卖条款1.卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。2.双方协商确定房屋成交价为XXXX元（大写：XXXX元整）。3.买方在签订合同时支付定金XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房款XXXX元（大写：XXXX元整）在过户时一次性支付。4.卖方在收到全部房款后XX个工作日内协助买方办理过户手续。5.双方同意在过户完成后，买方正式入住该房屋。三、违约责任1.卖方如违反本合同规定，导致买方无法按时入住，需向买方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。2.买方如违反本合同规定，未按时支付房款或未能按时办理过户手续，需向卖方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。四、其他约定1.卖方保证在过户前对房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切纠纷和损失由卖方承担。2.双方同意在过户前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在过户时的良好状态。3.双方同意在过户前对房屋的附属设施进行清点并移交，确保附属设施在过户时的完整性和良好状态。4.双方同意在过户后遵守国家相关法律法规的规定，共同维护房屋的合法权益。五、争议解决方式1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向卖方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日买方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于重庆市的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于重庆市___________区/县____________路/街______号的房产（房屋产权证编号：__________）出售给乙方。房屋建筑面积______平方米，房屋产权年限______年。该房屋的配套设施、装修情况等信息详见附件。二、交易价格及支付方式1.双方商定，该房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。（2）甲方办理房屋产权注销抵押登记手续完成后______日内，乙方支付购房款余额人民币（大写）__________元整（￥______元）。三、房屋产权过户及税费承担1.甲方应于本合同签订之日起______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，并在产权注销完成后______日内办理房屋产权过户手续。2.双方按照国家及重庆市的相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。四、房屋交付及设施配置1.甲方应于乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方，并完成房屋所有权转移登记手续。2.房屋内的设施配置以附件所列清单为准，双方办理交接手续。五、违约责任1.若甲方在办理房屋产权注销抵押登记手续及过户手续过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照约定支付购房款，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。3.双方其他违约行为按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向重庆市人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于重庆市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方已购买该房屋并持有该房屋的《重庆市房地产权证》。二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格：甲、乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交易款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体转账信息如下：开户银行：XX银行XX支行账户名称：XX账号：XX三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋交易款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供该房屋的《重庆市房地产权证》以及附属设施、装修等物品的清单。2.验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收时，乙方应检查房屋的结构、