二零二四年份1月物业用房应急照明系统调试协议

二零二五物业用房应急照明系统调试协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五物业用房应急照明系统调试协议第一条合同主体住所地：_________________________________法定代表人：_____________________________住所地：_________________________________法定代表人：_____________________________第二条鉴于条款2.乙方具备应急照明系统调试、检测及维护的专业资质和技术能力。3.双方经协商一致，就应急照明系统调试事宜达成协议。第三条调试范围1.调试对象为项目内全部应急照明设备，包括但不限于：应急照明灯具、疏散指示标志、应急电源装置、控制系统及相关线路。2.具体设备清单及分布位置以附件一《应急照明系统设备明细表》为准。第四条调试内容1.系统功能检测：确保应急照明系统在正常电源切断后自动切换至应急电源，并持续供电不低于______分钟。2.设备运行测试：逐项检测灯具亮度、指示标志清晰度、电源切换响应时间等指标。3.联动控制调试：与消防报警系统、配电系统进行联动测试，确保信号传输无误。4.出具调试报告：调试完成后，乙方应向甲方提交书面调试报告及整改建议。第五条调试标准1.调试工作须符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB513092018）等国家强制性标准。2.应急照明持续时间不得低于______分钟，照度不低于______勒克斯。第六条调试期限1.调试工作应于______年______月______日前完成。2.因甲方原因导致调试延误，工期相应顺延；因乙方原因导致延误，每日按合同总价的______%支付违约金。第七条调试费用及支付1.本合同总价为人民币______元（大写：___________________________）。2.付款方式：（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款；（2）调试完成并验收合格后______日内，支付剩余______%。3.乙方收款账户信息：账户名称：___________________________银行账号：___________________________开户银行：___________________________第八条甲方权利义务1.提供项目图纸、设备清单及系统操作手册等资料。2.配合乙方进行现场调试，确保调试期间电源、消防系统处于可操作状态。3.按约定支付调试费用。第九条乙方权利义务1.严格按照国家标准及行业规范完成调试工作。2.调试期间采取必要安全措施，避免对甲方物业造成损坏。3.对调试过程中发现的设备故障或隐患，应及时书面通知甲方。第十条验收标准及程序1.验收标准：调试结果符合本合同第五条约定及国家相关标准。2.验收程序：（1）乙方提交调试报告后______日内，甲方组织验收；（2）验收合格后，双方签署《验收合格确认书》；（3）验收不合格的，乙方应在______日内完成整改。第十一条质量保证1.乙方对调试服务质保期为______个月，自验收合格之日起计算。2.质保期内因乙方调试不当导致系统故障，乙方应免费修复。第十二条违约责任1.甲方未按约定支付款项，每逾期一日按应付金额的______%支付滞纳金。2.乙方调试质量不符合约定，应无条件返工直至合格，并承担由此产生的全部费用。第十三条不可抗力1.因地震、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。2.受不可抗力影响的一方应在事件发生后______日内书面通知对方。第十四条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________________________所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五条合同变更与解除1.任何一方需变更或解除合同，应提前______日书面通知对方。2.未经双方书面同意，单方变更或解除合同应赔偿对方全部损失。第十六条保密义务1.双方应对合同内容及调试过程中获知的商业秘密、技术资料保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。2.保密义务不因合同终止而失效。第十七条知识产权1.乙方编制的调试报告、技术方案等文件的知识产权归乙方所有，甲方可无偿用于本项目。2.未经乙方许可，甲方不得将上述文件用于其他项目或向第三方提供。第十八条通知与送达甲方地址：_________________________________乙方地址：_________________________________2.通知送达日期以签收日期或邮件发送后______日为准。第十九条合同附件1.本合同附件包括：附件一：《应急照明系统设备明细表》附件二：《调试费用明细及支付计划》附件三：《验收合格确认书》2.附件与本合同具有同等法律效力。第二十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方盖章或授权代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及介入情形1.本协议所称“第三方”指因履行本合同需要，由甲方、乙方或双方共同引入的独立主体，包括但不限于中介服务机构、检测认证机构、设备供应商、技术顾问等。2.第三方介入情形包括：（1）甲方或乙方需委托第三方完成部分调试辅助工作；（2）因法律法规要求需第三方出具检测报告或认证文件；（3）争议解决过程中需第三方提供专业意见或仲裁服务。3.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议明确权利义务。第二十二条第三方资质及责任划分1.第三方应具备与介入事项相匹配的合法资质，包括但不限于行业许可、技术认证、专业资格证书等，相关证明文件须在介入前提交甲乙双方备案。2.第三方责任范围根据其介入事项确定：（1）若第三方为设备供应商，负责对其提供的设备性能、兼容性及调试配合承担责任；（2）若第三方为检测机构，负责出具独立、客观的检测报告，并对报告真实性负责；（3）若第三方为技术顾问，需就调试方案、隐患整改等提供书面建议并承担专业责任。（1）由甲方单独引入的第三方，责任由甲方承担；（2）由乙方单独引入的第三方，责任由乙方承担；（3）双方共同引入的第三方，责任由甲乙双方按过错比例分担。第二十三条第三方权利义务1.第三方权利：（1）按补充协议约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供与介入事项相关的必要资料及工作条件；（3）对其独立完成的工作成果享有署名权及知识产权。2.第三方义务：（1）严格遵守本合同及补充协议条款，不得损害甲乙双方合法权益；（2）在介入期间采取合理措施避免对项目造成干扰或损害；（3）配合甲方、乙方完成验收程序，并就其工作内容出具书面说明文件。第二十四条第三方工作程序1.第三方介入流程：（1）提议方书面提出第三方介入需求，说明事由、第三方基本信息及工作范围；（2）另一方在______日内回复意见，逾期未回复视为同意；（3）三方共同签署《第三方介入补充协议》，明确服务内容、期限、费用及责任条款。2.第三方工作成果须经甲乙双方共同确认，作为本合同附件四《第三方服务确认书》的组成部分。第二十五条费用承担及支付（1）因甲方要求产生的第三方费用由甲方承担；（2）因乙方要求产生的第三方费用由乙方承担；（3）双方共同要求产生的第三方费用按______比例分担。2.支付方式：（1）第三方费用由直接责任方按补充协议约定支付，不得从本合同调试费用中抵扣；（2）第三方未按约定完成工作的，责任方有权扣除相应费用并要求赔偿。第二十六条保密及知识产权特别约定1.第三方须遵守本合同第十六条保密义务，且保密范围扩展至其在介入过程中获知的全部信息。2.第三方独立完成的知识产权归属按补充协议约定执行；未约定的，归属第三方所有，但甲方、乙方有权无偿用于本项目。3.第三方不得将本项目技术资料、调试数据用于其他商业用途。第二十七条第三方违约责任1.第三方未按约定完成工作的，每逾期一日按服务费用的______%向责任方支付违约金。2.因第三方过错导致调试验收不合格的，第三方应承担整改费用及甲方直接损失。3.第三方违反保密义务的，应向受损方支付不低于人民币______元的违约金。第二十八条争议解决补充条款（1）争议事项与第三方服务直接相关的，提交___________________________仲裁委员会仲裁；（2）争议事项涉及本合同根本履行的，按原合同第十四条执行。2.第三方作为仲裁或诉讼参与人时，应配合提供相关证据及文件。第二十九条通知与送达扩展条款1.第三方联系信息如下：名称：___________________________住所地：___________________________法定代表人：___________________________2.向第三方送达文件需同时抄送合同相对方，送达效力自第三方签收之日起生效。第三十条合同变更与终止的特别规定1.第三方介入期间，任何一方不得单方终止补充协议，除非第三方存在重大违约行为。2.本合同解除或终止的，第三方介入补充协议自动终止，但已履行部分的权利义务不受影响。第三十一条第三方介入的遗留问题处理1.第三方服务结束后______个月内，发现其工作存在质量问题的，甲方或乙方有权要求第三方免费修复。2.第三方解散或丧失资质的，由其权利义务承继主体继续承担责任。第三十二条其他补充条款1.本部分条款与原合同条款冲突时，以本部分条款为准。2.第三方介入补充协议未约定事项，适用原合同相关条款。甲方（盖章）：___________________________法定代表人/授权代