2025年份一月份物业用房室内木作防潮处理技术规范

2025物业用房室内木作防潮处理技术规范本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（全称）：_________乙方（全称）：_________第一条工程概况1.1工程名称：_________物业用房室内木作防潮处理工程。1.2工程地点：_________。1.3工程范围：_________（具体楼层、房间号及施工区域）。1.4工程内容：包括但不限于木作基层处理、防潮材料敷设、面层施工及验收等。第二条工期要求2.1工程总工期为_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应于_________日内书面提出延期申请，经甲方确认后工期顺延。第三条材料标准3.1木材选用：_________（树种、含水率≤_________%、环保等级_________）。3.2防潮剂：_________（品牌、型号、技术参数_________）。3.3辅材：胶合剂、钉件等应符合_________（标准编号）要求。第四条施工技术要求4.1基层处理：4.1.1清除原有腐朽、松动木构件，修补平整度误差≤_________mm。4.1.2基层含水率检测值应≤_________%。4.2防潮层施工：4.2.1防潮膜铺设搭接宽度≥_________mm，接缝处采用_________工艺密封。4.2.2防潮涂料涂刷不少于_________遍，厚度≥_________mm。第五条质量验收标准5.1初步验收：防潮层完工后，乙方应提供_________（检测机构）出具的防潮性能检测报告。5.2最终验收：工程竣工后，按《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）第_________条执行。第六条工程价款及支付6.1合同总价为人民币_________元（大写：_________）。6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后_________日内支付总价的_________%。6.2.2进度款：防潮层验收合格后支付总价的_________%。6.2.3尾款：竣工验收合格后_________日内付清余款。第七条双方责任7.1甲方责任：7.1.1提供施工场地、水电接入点及堆放区域。7.1.2协调物业管理部门配合施工。7.2乙方责任：7.2.1按图纸及技术规范施工，确保工程质量和安全。7.2.2施工垃圾日产日清，不得损坏原有设施。第八条质量保证8.1防潮工程质保期为_________年，自验收合格之日起计算。8.2质保期内出现受潮、霉变等问题，乙方应于接到通知后_________小时内到场维修。第九条变更与签证9.1甲方要求变更设计或增减工程量，应出具书面签证单，双方确认后作为结算依据。9.2变更导致费用增减幅度超过合同总价_________%时，需重新签订补充协议。第十条安全文明施工10.1乙方须遵守《建设工程安全生产管理条例》，配备专职安全员。10.2施工区域应设置警示标识，采取防尘降噪措施，噪声排放昼间≤_________dB。第十一条违约责任11.1甲方逾期付款，每逾期一日按未付款项的_________%支付违约金。11.2乙方逾期竣工，每逾期一日按合同总价的_________%支付违约金。第十二条知识产权12.1乙方提供的设计方案、施工工艺等知识产权归_________方所有。12.2未经权利方书面同意，任何一方不得将技术资料用于其他项目。第十三条保密条款13.1双方对合同内容、技术资料及商业信息负保密义务，保密期限为合同终止后_________年。第十四条不可抗力14.1因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十五条争议解决15.1履行合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交_________（仲裁委员会/法院）解决。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程质保期满且结清全部款项后终止。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，按_________（法律法规/行业标准）执行。17.2本合同附件包括：_________（设计图纸、材料清单、验收标准等），与本合同具有同等法律效力。第十八条合同份数18.1本合同正本_________份，甲乙双方各执_________份；副本_________份，用于_________。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义及适用范围19.1本合同所述“第三方”指经甲乙双方协商一致介入本工程的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、技术顾问、材料供应商等。19.2第三方介入需经甲乙双方共同书面确认，并签署《第三方服务协议》作为本合同补充文件。第二十条第三方介入程序20.1.1第三方营业执照及行业资质证书编号_________；20.1.2拟承担的具体服务内容及范围_________；20.1.3服务期限与费用计算方式_________。20.2甲乙双方应在_________日内完成资质审查，逾期未提出异议视为同意引入。第二十一条第三方权利义务21.1第三方权利：21.1.1根据服务内容要求甲方或乙方提供必要的工程资料及现场条件；21.1.2对不符合技术规范的操作提出整改意见，并形成《第三方监督报告》；21.1.3按约定收取服务费用。21.2第三方义务：21.2.1独立、公正地履行服务职责，不得与甲乙任一方存在利益关联；21.2.2对其出具的检测报告、验收结论等文件的真实性承担法律责任；21.2.3遵守施工现场安全管理规定，造成人身财产损害的应依法赔偿。第二十二条第三方服务费用22.1第三方服务费用由_________方承担，支付方式如下：22.1.1预付款：协议签订后_________日内支付总费用的_________%；22.1.2结算款：服务成果经甲乙双方确认后_________日内付清余款。第二十三条第三方责任界定23.1第三方因故意或重大过失导致工程损失的，应在其过错范围内承担赔偿责任，最高不超过其收取服务费用的_________倍。23.2第三方与甲乙任一方共同导致损失的，按责任比例分担赔偿。第二十四条第三方与甲乙方的协作24.1.1甲方：开放施工场地权限，提供_________（图纸/检测数据等）；24.1.2乙方：配合第三方进行现场取样、隐蔽工程查验等。24.2第三方提交的书面意见，甲乙双方应在_________日内予以书面回复，逾期视为认可。第二十五条第三方服务成果的效力25.1第三方出具的检测报告、验收文件等，经甲乙双方签字确认后，作为工程结算及质量争议的法定依据。25.2第三方文件存在明显错误的，甲乙双方可共同委托_________（复检机构）进行复核，费用由过错方承担。第二十六条第三方保密义务26.1第三方应对获知的商业秘密、技术数据等保密，保密期限为合同终止后_________年。26.2第三方违反保密义务的，应向受损方支付违约金_________元，并赔偿实际损失。第二十七条第三方替换与终止27.1.1第三方丧失法定资质或主要技术人员离职；27.1.2第三方连续_________次未按期提交服务成果；27.1.3第三方行为损害工程利益且拒不改正。27.2第三方服务终止时，应完成工作交接并签署《第三方服务终止确认书》。第二十八条争议解决中的第三方角色28.1因第三方服务引发的争议，优先由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成，按本合同第十五条执行。28.2诉讼或仲裁中，第三方应作为独立主体参与并承担相应举证责任。第二十九条第三方保险29.1第三方须投保职业责任险，单次事故保额不低于_________元，并将甲方、乙方列为共同受益人。29.2保险凭证应在服务开始前提交甲乙双方备案。第三十条第三方知识产权30.1.1已有知识产权的使用许可范围：_________；30.1.2新开发知识产权的归属方：_________。第三十一条不可抗力对第三方的影响31.1因不可抗力导致第三方无法履行服务的，第三方应及时通知甲乙双方，并提供_________（证明机构）出具的证明文件。31.2不可抗力影响持续超过_________日的，甲乙双方可解除第三方服务协议，互不承担违约责任。第三十二条第三方与分包商的关系32.1第三方不得将服务内容转包或分包给其他主体，经甲乙双方书面同意的除外。32.2第三方选用分包商的，需对其行为承担连带责任。第三十三条第三方介入后的合同修改33.1本合同条款与《第三方服务协议》冲突时，以_________（文件名称）为准。33.2第三方介入导致的合同修改，须形成《三方补充协议》，由甲乙双方及第三方共同签章生效。甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________地址：_________日