2024年份1月模块化建筑EPC总承包合同标准化研究

2025年模块化建筑EPC总承包合同标准化研究本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条工程概况1.1工程名称：_________。1.2工程地点：_________。1.3工程内容：_________（包括但不限于模块化建筑的设计、采购、施工、安装、调试及验收等全过程服务）。1.4工程规模：总建筑面积_________平方米，建筑高度_________米，建筑层数_________层。第二条合同文件组成及解释顺序2.1合同文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件及其附件；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准与要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）其他补充文件。2.2文件解释顺序以本条所列顺序为准，若存在冲突，以签署时间在后的文件为准。第三条合同价款及支付方式3.1合同暂定总价为人民币_________元（大写：_________），最终以实际完成工程量结算。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_________日内，甲方支付合同总价的_________%；（2）进度款：按月支付已完成工程量的_________%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_________日内支付至结算总价的_________%；（4）质保金：结算总价的_________%作为质保金，质保期届满后无质量问题一次性付清。第四条工期要求4.1总工期：_________日历天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2节点工期：_________（如基础完成、主体封顶等）须于_________年_________月_________日前完成。4.3因甲方原因导致工期延误，乙方有权顺延工期；因乙方原因延误，每日按合同总价的_________%支付违约金。第五条工程设计与变更5.1乙方负责完成工程初步设计、施工图设计及深化设计，设计文件需符合_________（国家/地方/行业）标准。5.2设计变更须经甲方书面确认，变更导致的费用增减按实结算，工期相应调整。5.3重大设计变更（如结构、功能调整）需报_________（相关主管部门）审批。第六条材料与设备供应6.1乙方负责采购所有工程材料及设备，品牌、规格、技术参数须符合合同约定。6.2材料设备进场前需提供合格证明、检测报告，并经甲方或监理单位验收。6.3甲方指定材料设备时，乙方应提前_________日提交采购计划，价格差异由甲方承担。第七条施工管理7.1乙方须编制施工组织设计、专项方案及应急预案，报甲方及监理审批后实施。7.2乙方应遵守施工现场安全文明施工规定，承担因施工导致的安全生产责任。7.3隐蔽工程覆盖前须经甲方及监理验收，未经验收不得进入下一工序。第八条质量要求与验收8.1工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及_________（专项标准）。8.2分部分项工程验收由乙方提前_________日书面申请，甲方组织相关方参与。8.3竣工验收：工程完工后，乙方提交完整竣工资料，甲方在_________日内组织验收。第九条知识产权9.1乙方设计的图纸、技术文件知识产权归_________（甲方/双方共有）所有。9.2未经权利人书面同意，任何一方不得将设计成果用于其他项目。第十条保修责任10.1质保期：自工程竣工验收合格之日起_________年。10.2质保期内，乙方负责免费维修因施工质量导致的缺陷，接到通知后_________小时内响应。第十一条保险11.1乙方须为施工人员投保工伤保险，为工程投保一切险及第三者责任险。11.2保险单副本需在开工前提交甲方备案。第十二条违约责任12.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日按应付金额的_________%支付违约金。12.2乙方未按约定工期竣工，每逾期一日按合同总价的_________%支付违约金。12.3因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方直接经济损失。第十三条争议解决13.1合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，提交_________（仲裁委员会/人民法院）解决。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。第十五条合同解除（1）乙方擅自停工连续超过_________日；（2）甲方未支付款项超过合同总价的_________%；（3）一方严重违约导致合同目的无法实现。第十六条保密义务16.1双方对合同内容及履行中知悉的商业秘密承担保密责任，未经同意不得向第三方披露。第十七条通知与送达甲方地址：_________；乙方地址：_________。17.2送达方式包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件（需双方确认邮箱地址）。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与范围（1）设计咨询单位、监理单位、检测机构；（2）专业分包单位、材料设备供应商；（3）金融机构、保险机构；（4）其他与工程实施相关的技术服务或管理机构。19.2第三方介入需以书面形式明确其职责、权限及与甲乙方的权利义务关系，并作为本合同的补充文件。第二十条第三方引入程序20.1甲乙任一方提议引入第三方时，需向另一方提交书面申请，说明第三方名称、资质、服务内容及必要性，经双方共同书面确认后生效。20.2第三方合同或协议需与本合同条款无冲突，且第三方权利义务不得替代或削弱甲乙双方在本合同项下的责任。第二十一条第三方责任与权利（1）设计咨询单位：确保设计文件符合国家强制性标准及甲方功能需求，对设计缺陷导致的损失承担赔偿责任；（2）监理单位：独立监督工程进度、质量及安全，对未履行监理职责导致的工程问题承担连带责任；（3）检测机构：按规范出具检测报告，对报告真实性负责，因虚假报告导致的损失承担全额赔偿；（4）供应商：按约定提供合格材料设备，对质量问题导致的工期延误或返工承担经济责任。（1）按约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供履行合同所需的必要资料与协助；（3）对其专业领域内的决策提出独立意见，但不得干预甲乙双方合同履行。第二十二条甲乙双方对第三方的义务22.1甲方义务：（1）协调第三方与乙方的工作界面，确保第三方服务与工程进度匹配；（2）及时审批第三方提交的方案、报告等文件，最长不超过_________个工作日；（3）承担因甲方单独委托第三方产生的额外费用。22.2乙方义务：（1）配合第三方开展现场工作，提供施工条件及必要技术支持；（2）对第三方提出的整改要求应在_________日内落实并反馈；（3）不得以第三方行为为由免除自身合同责任。第二十三条第三方费用与支付23.1第三方费用承担方式：（1）由甲方委托的第三方，费用由甲方承担；（2）由乙方委托的第三方，费用包含在合同总价中；（3）双方共同委托的第三方，费用按_________比例分担。23.2支付流程：第三方完成阶段性工作后，委托方应在收到发票后_________日内支付款项。第二十四条第三方违约责任24.1第三方未按约定履行义务的，委托方有权要求其限期改正，逾期未改正的，按服务费用的_________%按日收取违约金。24.2因第三方过错导致工程损失的，第三方需在_________日内赔偿直接经济损失，不足部分由委托方先行赔付后向第三方追偿。第二十五条第三方与甲乙方的法律关系25.1第三方与委托方之间建立独立的合同关系，非经本合同特别约定，不构成对甲乙双方合同的变更。25.2甲乙任一方与第三方的争议不得影响本合同的履行，争议解决期间乙方不得停工，甲方不得拒付工程款。第二十六条第三方文件效力26.1第三方出具的检测报告、验收结论等文件，经甲乙双方共同确认后作为工程结算、验收的依据。26.2第三方文件存在明显错误或矛盾的，甲乙双方可共同委托_________（机构）进行复核，复核费用由过错方承担。第二十七条第三方替换与退出27.1第三方严重违约或丧失履约能力的，甲乙双方可协商一致更换第三方，原第三方需交接全部资料并承担交接费用。27.2第三方主动退出的，需提前_________日书面通知委托方，并完成工作移交，否则需支付合同总额_________%的违约金。第二十八条保密与知识产权28.1第三方在服务过程中获知的商业秘密、技术资料需承担保密义务，保密期自合同终止之日起不少于_________年。第二十九条争议解决中的第三方参与29.1因第三方行为引发的争议，甲乙双方应通知第三方参与协商，协商不成可共同向_________（仲裁机构/法院）提起诉讼。29.2争议解决期间，第三方有义务提供相关证据及书面说明。第三十条第三方保险30.1第三方需根据其服务性质投保职业责任险、公众责任险等，保险金额不低于_________元。30.2保险单需在服务开始前提交委托方备案，未投保的，委托方有权拒绝支付费用。第三十一条附则31.1本合同所有第三方相关补充协议、授权书等文件为本合同不可分割的组成部分。31.2本合同条款与第三方合同条款冲突的，以保障工程顺利实施、责任明确为原则协商解决。甲方（盖章）：_________法定代表