房地产开发项目报建代理合同

房地产开发项目报建代理合同合同编号：__________委托方（以下简称“甲方”）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]代理方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行房地产开发项目，需委托乙方提供报建代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一章：合同双方1.委托方甲方为房地产开发项目的业主，负责项目的投资、建设和运营。甲方应向乙方提供必要的支持和协助，保证报建工作的顺利进行。2.代理方乙方具备丰富的房地产报建代理经验和专业知识，能够为甲方提供全面的报建代理服务。乙方应按照本合同的约定，认真履行报建代理职责，保证报建工作的质量和进度。第二章：委托事项1.报建代理的范围乙方应负责甲方房地产开发项目的报建工作，包括但不限于项目立项、规划设计、土地出让、建设工程规划许可证、施工许可证等各项报建手续的办理。2.报建工作的具体内容（1）协助甲方进行项目前期调研，收集相关资料，制定报建方案；（2）负责办理项目立项手续，包括编制项目建议书、可行性研究报告等；（3）协助甲方进行规划设计方案的审批，包括规划设计条件的获取、规划设计方案的编制和审批等；（4）负责办理土地出让手续，包括土地出让合同的签订、土地出让金的缴纳等；（5）协助甲方办理建设工程规划许可证手续，包括规划设计方案的审查、建设工程规划许可证的申领等；（6）负责办理施工许可证手续，包括施工图纸的审查、施工组织设计的审批、施工单位的招标等；（7）协助甲方办理其他与项目报建相关的手续，如消防设计审核、环保审批等。第三章：代理期限本合同的代理期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。如因甲方原因导致报建工作延误，代理期限相应顺延。第四章：代理费用及支付方式1.代理费用的计算标准乙方的代理费用按照项目报建总金额的[具体比例]计算。具体报建总金额以实际办理的各项报建手续的金额为准。2.支付时间和方式（1）甲方应在本合同签订后[支付定金的时间]内，向乙方支付代理费用的[定金比例]作为定金；（2）在乙方完成各项报建手续并经甲方确认后，甲方应在[第一次支付费用的时间]内，向乙方支付代理费用的[第一次支付比例]；（3）在项目取得竣工备案证明后，甲方应在[第二次支付费用的时间]内，向乙方支付剩余的代理费用。第五章：双方权利与义务1.委托方的权利与义务（1）有权要求乙方按照本合同的约定，认真履行报建代理职责，保证报建工作的质量和进度；（2）应向乙方提供必要的支持和协助，包括提供相关资料、配合乙方进行现场勘查等；（3）应按照本合同的约定，及时支付代理费用。2.代理方的权利与义务（1）有权要求委托方提供必要的支持和协助，如委托方不配合，有权暂停报建工作；（2）应按照本合同的约定，认真履行报建代理职责，保证报建工作的质量和进度；（3）应保守在报建代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。第六章：报建文件及资料1.委托方提供的文件及资料甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目建议书、可行性研究报告、规划设计方案、土地出让合同、施工图纸等。甲方应保证提供的资料真实、准确、完整。2.代理方制作的文件及资料乙方应按照报建工作的要求，制作相关的文件及资料，包括但不限于报建申请报告、审批文件、许可证等。乙方应保证制作的文件及资料符合相关法律法规的要求。第七章：报建工作的配合与协调1.委托方的配合义务甲方应积极配合乙方进行报建工作，包括及时提供相关资料、配合乙方进行现场勘查等。如因甲方原因导致报建工作延误，甲方应承担相应的责任。2.代理方的协调工作乙方应负责与相关部门进行沟通协调，及时了解报建工作的进展情况，协调解决报建过程中出现的问题。乙方应定期向甲方汇报报建工作的进展情况。第八章：违约责任1.委托方的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金；（2）如因甲方原因导致报建工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.代理方的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定履行报建代理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；（2）如乙方在报建工作中存在欺诈、虚假陈述等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担双倍赔偿责任。第九章：合同的变更与解除1.合同变更的条件和程序如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除的条件和程序（1）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解除本合同；（2）如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十章：争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的代理事项完成之日止。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表