2025年村委会农田租赁合同范本

2025年村委会农田租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县（区）乡（镇）村签订。出租方（以下简称甲方）：名称：村村民委员会法定代表人：证件号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：（个人/企业名称）法定代表人或负责人：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农田租赁事宜达成如下协议：第一条农田租赁基本情况租赁地点：甲方出租的农田位于省市县（区）乡（镇）村组，东至、南至、西至、北至。租赁面积：经甲乙双方共同测量确认，总租赁面积为亩（大写：亩），其中水田亩，旱地亩。农田现状：该农田目前状态为（如：平整、荒废、已种植农作物等），乙方在签订本合同前已对农田进行了实地考察，并确认无异议。第二条农田租赁用途乙方租赁该农田用于（如：种植水稻、种植经济作物、养殖等），并承诺严格按照国家有关规定和地方政策进行经营，不得擅自改变用途。乙方在租赁期间不得将该农田用于非农业用途，不得进行违法经营活动。如果乙方需要改变农田用途，必须事先征得甲方书面同意，并经相关部门批准。第三条租赁期限租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租优先权：租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方有意续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。提前终止：如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同。第四条租金及支付方式租金标准：每亩年租金为人民币元（大写：元），总租金为人民币元（大写：元）。租金支付方式：租金采取以下第种方式支付：（1）按年支付：每年月日前支付当年租金；（2）按季度支付：每季度月日前支付本季度租金；（3）其他方式：押金：乙方在签订本合需向甲方支付押金人民币元（大写：元），用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，租赁期满后，押金无息退还。租金调整机制：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场因素导致租金标准发生变化，甲乙双方可协商调整租金，但须签订书面补充协议。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：（1）有权监督乙方按规定用途使用农田；（2）有权按时收取租金；（3）有权要求乙方不得擅自转租或改变用途。义务：（1）按时交付租赁农田，确保交付时农田符合双方约定的现状；（2）协助乙方办理相关审批手续（如需）；（3）不得无故干涉乙方正常的农业生产活动。乙方的权利与义务：权利：（1）有权在租赁期限内合法使用农田；（2）有权获得甲方提供的相关协助；（3）有权在同等条件下优先续租。义务：（1）按时足额支付租金及押金；（2）合理使用农田，不得造成农田污染或破坏；（3）不得擅自转租或改变用途；（4）如需进行农业基础设施建设，需事先征得甲方同意，并在租赁期满后将农田恢复原状或按甲方要求进行处理。第六条合同的变更、解除与终止合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。合同解除：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同；（2）乙方擅自改变农田用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同；（3）甲方未按约定时间交付农田，逾期超过日的，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。合同终止：租赁期限届满或因其他原因导致合同终止的，乙方应在合同终止后日内将农田交还甲方，并完成相关交接手续。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元）。除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预期收益。如因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第八条不可抗力由于地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。遇到不可抗力事件时，双方应采取必要措施减少损失，并及时通知对方。不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁农田所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知：本合同项下的一切通知应以书面形式送达对方，地址如下：甲方地址：乙方地址：如一方地址变更，应在变更后日内书面通知对方。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：本合同附件包括：（1）农田交付确认书；（2）双方证件复印件；（3）其他相关证明文件。附件与本合同具有同等法律效力。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：法定代表人或授权代表：日期：承租方（乙方）签字/盖章：法定代