2025广东租赁合同范文

2025广东租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：证件号码（或营业执照号码）：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码（或营业执照号码）：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将坐落于广东省市区街道路号的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等）。1.3租赁物的详细情况如下：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：其他相关权属证明：1.4甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，且租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致租赁物产权纠纷，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内回复乙方，双方可协商续签租赁合同。若甲方未在上述期限内回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。2.3在租赁期内，甲方不得单方面提前收回租赁物。如因特殊情况需提前收回，须与乙方协商一致，并提前日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为元/月（大写：），支付方式为（按月/季度/半年/年支付）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付相当于‰的滞纳金。3.3租金支付方式：银行转账：甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：其他方式：3.4租金标准的调整：租赁期内租金固定不变。租赁期满后，若续签，租金调整事宜由双方协商确定。第四条押金4.1乙方须向甲方支付押金元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金支付时间：（合同签订时/入住前）。4.3押金退还条件：租赁期满，乙方结清所有应付费用并归还租赁物，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金，不足部分乙方应另行赔偿。4.4押金退还方式：银行转账：同上现金支付：第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同查验租赁物及其附属设施、设备，确认其处于良好状态并记录验收结果。5.3租赁物交付后，乙方应妥善使用并保管租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改造或破坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的使用6.1乙方承诺遵守国家法律法规及租赁物所在小区的管理规定，不得将租赁物用于非法用途。6.2乙方不得擅自转租、分租租赁物，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交相关设计方案，经甲方书面同意后方可实施。6.4租赁物内的原有设施设备（如空调、冰箱、电视、热水器等）归甲方所有，乙方不得擅自拆除或转移。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物的主体结构及附属设施设备的维修责任由甲方承担，乙方应协助配合。7.2租赁物的日常维护、清洁及设施设备的正常使用造成的损耗由乙方承担。7.3乙方发现租赁物及其附属设施设备损坏的，应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后小时内进行维修，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担。7.4因乙方使用不当或人为损坏租赁物或设施设备的，维修费用由乙方承担。第八条租赁期间的相关费用8.1租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费供暖费（如适用）物业管理费网络、电视等通讯费用垃圾清运费8.2租赁期间，以下费用由甲方承担：房屋及土地的税费房屋保险费用8.3双方应共同承担：8.4费用支付方式：乙方应按月支付上述费用，并保留相关支付凭证以备查验。甲方应在需要时向乙方提供费用明细或发票。第九条合同的续签与解除9.1租赁期满后，双方可协商续签合同。9.2在租赁期内，如因甲乙双方协商一致，可提前解除合同。9.3以下情形下，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金：乙方未按时支付租金累计超过日。乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途。乙方利用租赁物进行非法活动或严重违反小区管理规定。9.4以下情形下，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金：甲方未按约定时间交付租赁物，延迟超过日。甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且未能在日内修复。9.5合同解除后，双方应结清所有费用并办理租赁物的交接手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任：未能按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，支付元违约金。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，应赔偿乙方相应损失。10.2乙方违约责任：未能按约定支付租金的，每逾期一日，支付元违约金。擅自改变租赁物用途或进行装修的，应恢复原状并赔偿损失。因乙方原因导致租赁物及其附属设施设备损坏的，应修复并赔偿损失。10.3一方违约，守约方有权要求违约方赔偿直接损失及可预见的间接损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2因不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方应协商解决。11.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期间，不影响合同其他条款的履行。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括：租赁物平面图设施设备清单双方证件复印件（或营业执照复印件