2025年标准写字楼租赁合同范本

2025年标准写字楼租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所有的位于的写字楼事宜达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业的地址：。1.2租赁物业的建筑面积：平方米。1.3租赁物业的用途：仅用于（具体用途明确）。1.4租赁物业的交付标准：（如精装修、毛坯等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月每平方米元人民币，总计每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%支付违约金。3.3租金支付账户：户名：账号：开户银行：第四条押金及保证金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金的退还：租赁期满后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.3保证金：（如需，可另行约定）。第五条租赁物业的交付与验收5.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物业，并保证租赁物业符合本合同约定的交付标准。5.2乙方应在接收租赁物业时进行查验，并在验收合格后签署《验收确认书》。5.3如租赁物业在交付时存在瑕疵，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修复。第六条租赁物业的使用与维护6.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁物业，并妥善维护租赁物业及其附属设施。6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。6.3租赁物业的维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复。第七条转租与转让7.1乙方不得将租赁物业转租或部分转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方书面同意。7.2经甲方同意后，乙方转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，且乙方仍应承担原合同约定的责任。第八条物业管理8.1租赁物业由甲方委托的物业服务公司进行管理，乙方应遵守物业服务公司的管理规定。8.2物业管理费用：（如明确由乙方承担，需说明具体金额或分摊方式）。8.3乙方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付费用的%支付违约金。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期内，如乙方逾期支付租金或物业管理费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物业毁损或无法使用的，双方可协商解除合同，双方互不承担责任。9.3租赁期满后，如乙方未续租或未与甲方达成续租协议的，本合同自动终止。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2如因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十一条不可抗力11.1由于地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达对方，送达地址如下：甲方地址：乙方地址：12.2任何一方如需变更送达地址，应提前日书面通知对方，否则变更方应承担由此产生的不利后果。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人：日期：年