2025租赁合同下载「填写」

2025租赁合同下载「填写」合同编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就下列房产的租赁事项达成一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公）。租赁房屋的产权证编号为：，甲方为该房屋的合法产权人，保证对该房屋拥有完全的处分权。租赁房屋的内部结构及设施包括：（如：卧室、客厅、厨房、卫生间；空调、冰箱、洗衣机、热水器等），详见附件《房屋设施清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方有优先续租权，但需提前日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。租赁期限内，任何一方不得提前终止合同，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。第三条租金及支付方式租金标准为每月元（人民币），总计元/年。租金包含的费用为：（如：水费、电费、燃气费、物业费等）。不包含的费用为：（如：网络费、有线电视费等）。租金支付方式为：（如：按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方需在每期租金到期前日支付下一周期的租金。甲方的收款账户为：开户银行：，账户名称：，账号：。若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需支付逾期租金总额的%作为违约金。第四条押金乙方需于本合同签订之日起日内支付押金元（人民币），作为履行本合同的担保。押金支付方式为：（如：银行转账/现金支付）。本合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。若乙方发生违约行为（如：损坏房屋设施、拖欠租金、擅自转租等），甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金，并依法享受国家规定的税费优惠。甲方应按合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应定期检查房屋及其附属设施，确保其安全性，若需维修，应及时处理。甲方不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。乙方的权利与义务：乙方有权按合同约定使用房屋，并在租赁期内享有房屋的使用权。乙方应按时支付租金及其他应由其承担的费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品。乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变租赁用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得同意。乙方应妥善保管房屋钥匙及其他设施，若遗失或损坏，需承担相应责任。第六条房屋维修与保养租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，甲方应提供必要的协助。若房屋因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。若房屋因老化或不可抗力损坏，维修费用由甲方承担。双方需在维修前协商一致，维修期间的费用分担及工期安排需书面确认。第七条续租与合同解除租赁期限届满后，若乙方继续承租，需提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。遇有下列情形之一，本合同可提前解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致房屋无法使用；（3）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。合同解除后，双方应按约定结清租金、押金及其他费用，甲方应退还乙方已支付的未到期租金。第八条违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，需支付乙方元违约金，逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需支付%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若一方因违约导致合同解除，违约方需承担守约方产生的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：签署日期：年月日乙方（签字