2025上海市住宅装修合同

2025上海市住宅装修合同合同编号：签订地点：签订日期：第一条合同当事人1.1甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：1.2乙方（装修公司）：公司名称：法定代表人：营业执照号码：联系电话：地址：第二条装修项目基本情况2.1装修地点：2.2建筑面积：平方米2.3户型：2.4装修面积：平方米（包括/不包括公共区域）第三条工程期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天（遇法定节假日顺延）第四条工程总造价及分项造价4.1工程总造价：人民币元整（大写：元整）。4.2分项造价：（1）：人民币元整；（2）：人民币元整；（3）：人民币元整。第五条工程款支付方式5.1本合同签订后，甲方支付工程总造价的%作为预付款，即人民币元整。5.2工程进度达到时，甲方支付工程总造价的%，即人民币元整。5.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的%，即人民币元整。5.4工程质量保证金为工程总造价的%，即人民币元整，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。第六条材料的提供与验收6.1由甲方提供的材料：（1）材料名称：；（2）规格型号：；（3）数量：；（4）送达时间：；（5）送达地点：；（6）验收时间：；（7）验收标准：。6.2由乙方提供的材料：（1）材料名称：；（2）规格型号：；（3）数量：；（4）送达时间：；（5）送达地点：；（6）验收时间：；（7）验收标准：。6.3甲乙双方对材料质量有异议时，应共同委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第七条工程质量与技术要求7.1施工标准：依照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2025）执行。7.2环保标准：所使用的材料应符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2025），并提供相应检测报告。7.3室内环境要求：（1）甲醛浓度≤0.10mg/m³；（2）苯浓度≤0.11mg/m³；（3）TVOC浓度≤0.60mg/m³。7.4施工期间，乙方应遵守安全生产管理规定，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。第八条图纸与设计变更8.1乙方应在合同签订后日内提供施工图纸，经甲方签字确认后方可施工。8.2设计变更需双方协商一致，签署书面协议后方可实施。8.3因乙方原因导致设计变更的，费用由乙方承担；因甲方原因导致设计变更的，费用由甲方承担。第九条甲乙双方的责任与义务甲方责任与义务：9.1甲方应为乙方提供施工所需的水、电、气等条件，并承担相关费用。9.2甲方应协调乙方与邻里之间的关系，确保施工顺利进行。9.3甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延。9.4甲方有权对工程进行监督，但不得干扰乙方正常施工。乙方责任与义务：9.5乙方应严格按照施工图纸和合同约定进行施工，确保工程质量。9.6乙方应遵守施工现场管理规定，保持施工现场整洁，及时清运建筑垃圾。9.7乙方应服从甲方合理的工作安排和监督，及时修复施工中出现的质量问题。9.8乙方应在施工过程中做好成品保护工作，防止损坏甲方原有的设施设备。第十条工期与工程验收10.1工期顺延：（1）因甲方未按约定支付工程款，导致停工的；（2）因甲方未提供施工条件，导致停工的；（3）因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），导致停工的。10.2竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。（2）验收标准：按照《住宅装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2025）执行。（3）验收不合格的，乙方应在日内完成整改，费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误的，工期顺延。11.2乙方违约：（1）乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，按工程总造价的‰支付违约金；（2）乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定的，应负责返工或更换，并承担相应费用；（3）因乙方原因造成甲方原有设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。11.3乙方未按约定提供环保检测报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款。第十二条争议的解决12.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签