2025单身公寓租赁合同模板

2025单身公寓租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于市区街道/乡镇小区号楼单元室。该房屋为单身公寓，总建筑面积为平方米，用途为住宅。该房屋的房产证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方有优先续租权，但应在租赁期限届满前日书面通知甲方。双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付该房屋租金为每月人民币元整（￥元），年租金为人民币元整（￥元）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付），乙方应于每月/每季度/每半年/每年的第日前支付当期租金。租金支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金及退还乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（￥元）。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用，并将房屋恢复至初始状态。甲方在验收合格后日内退还乙方押金，不计利息。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。若押金不足以弥补损失，乙方应承担剩余部分的赔偿责任。第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用的状态。乙方应在接收房屋时进行验收，并签署《房屋验收确认书》。如有异议，乙方应在日内书面通知甲方，甲方应在日内进行处理。房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自增减房屋的附属设施。如需改造或增加设施，需经甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。第六条房屋维护及维修租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。因房屋及其附属设施的正常使用出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修或委托乙方维修，费用由甲方承担。租赁期间内，房屋的重大维修（如主体结构维修、房屋漏水等）由甲方负责，乙方应协助甲方做好维修工作。甲方维修不及时或拒绝维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并书面通知甲方，乙方仍需履行本合同约定的义务。租赁期间，如甲方出售该房屋，需提前日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；（3）乙方未征得甲方同意，擅自转租的；（4）乙方损坏房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用，经乙方催告后日内仍未维修的；（3）房屋存在严重安全隐患的。合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用。违约方应赔偿守约方遭受的损失。第九条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付元作为违约金；（2）甲方违反合同约定，自行要求提高租金或提前收回房屋的，应承担相当于个月租金的违约金，并退还已收的租金及押金。乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，应支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的法律责任；（3）乙方擅自转租房屋的，应支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除合同并收回房屋。第十条房屋使用及安全乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，不得进行任何可能损坏房屋的行为。乙方不得擅自改动房屋结构，不得擅自安装、拆卸或改变房屋内外的设施设备，如有需要，须经甲方书面同意。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、供暖、垃圾处理等费用，以及物业管理费。乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻住户的正常生活。第十一条其他约定租赁期间内，如因政府规划、拆迁等原因导致房屋无法继续使用的，双方应协商解除合同，甲方应退还已收的租金及押金，双方互不承担违约责任。合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的生效与份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同于年月日在签订。