2025天津市办公室租赁合同(合同版本)

2025天津市办公室租赁合同(合同版本)本合同由以下双方于_年_月_日签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其位于天津市区路号幢室的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为。1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并已履行必要的审批手续。如因权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担相应责任。1.3租赁物的现状及附属设施设备（如有）以本合同附件清单为准。甲方应在签订本合向乙方交付租赁物及附属设施设备清单。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续租用租赁物，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方应在一个月内书面回复乙方是否同意续租。双方协商一致后，重新签订书面合同。2.3若租赁期满后乙方未明确表示续租，甲方有权收回租赁物，乙方应按照合同约定办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），全年租金合计人民币元（大写：元整）。3.2乙方应在每期租金到期前日支付租金，支付方式为（银行转账/现金）。甲方指定收款账户信息如下：户名：账户：开户银行：3.3逾期支付租金的，乙方应按日租金的%向甲方支付迟延履行违约金。3.4乙方应向甲方支付相当于个月租金的押金，押金为人民币元（大写：元整），押金于本合同签订后日内支付。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额。3.5租赁期满或合同解除后，押金扣除应扣费用后，剩余部分应在日内退还乙方。第四条房屋的维修与养护4.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方负责。如租赁物出现重大质量问题或需要进行结构性修理，甲方应于接到乙方通知后日内处理完毕。甲方未及时处理的，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。4.2租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改建，应提前书面通知甲方，得到甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施设备恢复至出租时的原状。甲方可扣除合理维修费用后，将押金退还给乙方。第五条租赁物的转让与转租5.1租赁期间，甲方如需转让租赁物，应当提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方有权优先购买。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租租赁物。如需转租，应向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予回复。同意转租的，乙方应与次承租方签订书面合同，并将合同副本交付甲方。5.3租赁期间，乙方将租赁物转租收益归乙方所有。第六条合同的解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2如因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致租赁物无法使用或毁损，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。6.3乙方擅自转租、改变房屋用途或拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4收到解除合同通知的一方应在日内配合办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付租赁物的，应按日租金的%向乙方支付违约金，延迟超过日的，乙方有权解除合同。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。7.3合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，否则需按合同约定租金的两倍支付占用费。7.4除上述约定外，任何一方违反本合同约定的其他义务，应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：。附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执