2025托儿所基础设施租赁合同模板

2025托儿所基础设施租赁合同模板合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就托儿所基础设施租赁事项达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：甲方同意将位于市区路号的托儿所基础设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。1.2租赁物面积：租赁物总占地面积为平方米，建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.3租赁物用途：租赁物主要用于托儿所的开办及相关配套服务。乙方承诺租赁物仅用于本合同约定的用途，不得擅自改变用途或从事任何违法违规活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物年租金为人民币元整（￥），大写为元整。租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金调整：在租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%或双方另行协商确定。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），大写为元整。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违约或造成租赁物损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金不足以弥补损失的，乙方仍需赔偿差额。4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物交付：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时双方应签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物现状。5.2维修与保养：租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，大型维修（如结构修复、设备更新）由甲方负责。甲乙双方应积极配合对方的维修工作，不得无故拖延或阻挠。5.3改扩建：乙方如需对租赁物进行改扩建，应事先书面通知甲方并提供相关设计方案，经甲方书面同意后方可实施。改扩建费用由乙方承担，改扩建后的设施归甲方所有。5.4安全责任：乙方应确保租赁物的使用安全，定期进行安全检查和维护。因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：监督乙方按合同约定使用租赁物；有权收取租金及押金；有权要求乙方及时修复租赁物损害，或自行修复并要求乙方承担费用。6.2甲方义务：按时交付租赁物；按约定进行租赁物的维修和保养；不干涉乙方正常的经营活动。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：按合同约定使用租赁物；有权要求甲方履行维修义务；有权在征得甲方同意后对租赁物进行改扩建。7.2乙方义务：按时支付租金及押金；维护租赁物的完好，不得擅自损坏或拆除设施设备；不得将租赁物转租、转借或用于其他营利性活动（经甲方书面同意的除外）。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2合同解除：有下列情形之一的，合同解除：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的；不可抗力导致租赁物无法使用的；双方协商一致解除合同的。8.3解除程序：合同解除后，双方应协商处理租赁物返还及费用结算事宜。因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除押金作为违约金。第九条违约责任9.1乙方违约：乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿损失，违约金不足以弥补损失的，乙方应赔偿差额。9.2甲方违约：甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿损失，违约金不足以弥补损失的，甲方应赔偿差额。第十条争议解决10.1争议协商：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2仲裁诉讼：如选择仲裁，仲裁地点为，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一条其他条款11.1通知：本合同项下的所有通知均应以书面形式送达，地址为本合同约定的地址。地址变更的，应提前日书面通知对方。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。因不可抗力导致的损失，由双方协商分担。11.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：附件一：租赁物平面图附件二：设施设备清单附件三：租赁物交付确认书12.2附件内容与本合同约定不一致的，以本合同为准。出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：