2025物业安保服务合同模板

2025物业安保服务合同模板本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（服务需求方）：地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码：乙方（服务提供方）：地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业安保服务事宜达成如下协议：第一条合同目的乙方同意根据本合同的条款和条件，向甲方提供物业安保服务；甲方同意接受该服务，并按照本合同约定支付相应费用。第二条服务内容乙方应为甲方提供以下物业安保服务：安保人员派遣乙方应按甲方要求派遣具备相应资质和经验的安保人员，包括但不限于：保安队长：名；保安队员：名；其他安保人员：名（视实际需要确定）。乙方保证所有安保人员均经过专业培训，持证上岗，并具备良好的职业道德和身体素质。日常安保服务乙方的安保人员负责甲方物业区域的安全保卫工作，具体包括：24小时不间断巡逻；物业区域出入口的值守和管理；访客登记与管理；火灾、盗窃等突发事件的预防与处置；其他甲方指定的安保任务。监控系统管理乙方负责甲方物业区域内监控系统的日常运行与维护，确保监控设备正常运转，并对监控录像进行管理和保存。车辆管理乙方负责物业区域内车辆的停放秩序管理，包括但不限于引导车辆停放、维护交通秩序等。紧急事件处理乙方的安保人员应具备突发事件处理能力，如火灾、盗窃、自然灾害等，确保甲方物业区域内的人员、财产安全。第三条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日始至年月日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议。第四条服务费用及支付方式服务费用本合同项下的物业安保服务费用为：人民币元/月（大写：），合计元/年（大写：）。费用构成上述费用包括但不限于安保人员的工资、福利、社会保险、培训费用、服装费用、通讯费用及其他与服务相关的一切支出。支付方式甲方应在每月日前向乙方支付当月服务费用。乙方应提供合法的发票。逾期支付的，甲方应按逾期金额每日‰的标准向乙方支付违约金。费用调整如因物价上涨、政策变化等因素导致乙方服务成本增加，乙方可在提前日书面通知甲方后，双方协商调整服务费用。第五条甲方的权利与义务权利甲方有权监督乙方的安保服务质量，提出合理建议和改进要求；如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同要求；在乙方严重违约的情况下，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。义务甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等；甲方应按本合同约定的时间和方式支付服务费用；甲方不得要求乙方及其安保人员从事违法或超出合同约定范围的活动。第六条乙方的权利与义务权利乙方有权要求甲方按时支付服务费用；乙方有权对甲方提出的不合理要求予以拒绝；乙方有权根据实际情况调整安保人员的排班安排，但需提前告知甲方并取得甲方同意。义务乙方应按本合同约定提供合格的安保服务，确保甲方物业区域的安全；乙方应定期对安保人员进行培训，提高服务质量；乙方应为安保人员购买意外伤害保险，确保在工作中发生意外时能够得到妥善处理；乙方应严格遵守甲方的规章制度，尊重甲方的管理权限。第七条违约责任甲方违约如甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于个月服务费用的违约金。乙方违约如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月服务费用的违约金；若乙方的安保人员因工作过失导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款双方对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密义务在合同终止后继续有效，期限为年。第九条知识产权在本合同履行过程中产生的所有知识产权，包括但不限于技术成果、方案设计等，归甲方所有。乙方不得将上述知识产权用于本合同之外的其他用途。第十条不可抗力因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致并签署书面协议方可生效。在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订解除协议。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月