2025【合同范本】短期办公室租赁合同范本

2025【合同范本】短期办公室租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用，租赁房屋的建筑面积为平方米，楼层为第层，权属证书编号为。1.2该房屋的用途为办公，乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途。1.3租赁房屋的装修及设施设备现状如下：。甲方已向乙方如实告知房屋及周边设施的状况，乙方已现场查看并确认无误。第二条租赁期限2.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期满后，若乙方继续使用租赁房屋，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（￥），总计人民币元（￥）。3.2租金支付方式为下列第种：（1）按季度支付：乙方于每季度首月的日前支付当季租金；（2）按半年支付：乙方于每年月日及月日各支付半年租金；（3）其他方式：。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条租赁押金4.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币元（￥）。4.2押金支付时间为年月日之前。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。4.3租赁期满或合同解除后，扣除应付的租金、违约金及相关费用后，剩余押金甲方应于日内无息退还乙方。第五条租赁房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同查验房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋交接清单》。如发现问题，甲方应在日内修复或更换，以确保乙方正常使用。5.3若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的倍作为违约金。第六条租赁房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备。如需对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。6.2租赁期间，乙方应负责日常维护，确保房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。因乙方使用不当或未及时维护导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.3若因乙方原因导致房屋结构损坏或存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即修复，逾期未修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条转租与分租7.1乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式交由第三方使用，如需转租，需事先征得甲方书面同意。7.2甲方同意转租的，承租方仍需与甲方签订书面租赁合同，并遵守本合同约定的义务。第八条租赁房屋的维修8.1租赁期间，房屋主体结构及外墙、屋顶等设施的修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。8.2乙方负责维修使用中的设施设备，如需甲方协助，乙方应提前通知甲方。8.3因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减少相应租金；如导致乙方损失的，应予以赔偿。第九条水电费及其他费用9.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳上述费用。9.2甲方保留对乙方未按时缴纳相关费用的追偿权，若导致甲方产生损失的，乙方应予以赔偿。第十条合同的解除与终止10.1双方协商一致，可解除本合同。10.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；（2）擅自改变房屋用途或违反法律法规使用房屋的；（3）未经甲方同意转租、分租房屋的；（4）损坏房屋或附属设施设备，拒不修复或赔偿的；（5）从事违法活动的。10.3若甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定交付房屋，逾期超过日的；（2）擅自干涉乙方正常使用的；（3）因甲方原因导致房屋无法正常使用的。第十一条违约责任11.1任何一方违约，除本合同另有约定外，应向守约方支付违约金人民币元（￥）。11.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，若协商不成，本合同自动终止。12.2提出不可抗力一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向下列第种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。13.2争