2025建筑工程合同书【两套】

2025建筑工程合同书【经典两套】合同编号：签订地点：签订日期：发包方（甲方）：地址：法定代表人：电话：承包方（乙方）：地址：法定代表人：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑工程施工事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条总则1.1本合同为建筑工程施工合同，甲方将工程项目发包给乙方施工。1.2乙方按照甲方提供的设计图纸、施工说明书及相关技术要求进行施工，确保工程质量和施工进度符合合同约定。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成结算后终止。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：建筑面积平方米。2.4工程内容：（具体描述建筑结构形式、工程范围等）。2.5工程立项批准文号：第三条承包范围3.1承包方式：（总承包/专业分包/劳务分包）。3.2承包范围：（具体描述施工范围，如基础工程、主体结构、装饰装修等）。3.3双方确认承包范围以设计图纸、施工图说明和本合同附件为准。第四条工期要求4.1开工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3总日历天数：天。4.4因不可抗力、甲方未按约定支付工程款或设计变更等原因导致工期延误，经甲乙双方确认后，工期相应顺延。4.5乙方应按照甲方要求编制施工进度计划，并经甲方批准后严格执行。第五条质量标准5.1工程质量标准：（依据国家或地方现行标准）。5.2乙方应严格按照图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程达到合格标准。5.3隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程隐蔽前48小时内通知甲方验收，甲方应在接到通知后24小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。第六条合同价款6.1合同总价为：人民币元（大写：元整）。6.2合同价款包含：（具体说明费用内容，如人工费、材料费、机械费、管理费等）。6.3合同价款调整：因设计变更、工程量增减等原因导致的价款调整，双方根据实际情况签订补充协议。第七条工程款支付7.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。7.2进度款：工程按形象进度完成%后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。7.3竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。7.4质保金：剩余合同总价的%作为质量保证金，工程竣工验收满年后无质量问题无息退还。7.5甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，按日向乙方支付应付款的‰作为违约金。第八条双方责任与义务8.1甲方责任与义务8.1.1按时提供施工图纸、技术资料及施工场地，并办理相关手续。8.1.2按时支付工程款，协调解决施工过程中出现的问题。8.1.3参与工程验收，及时组织竣工验收。8.2乙方责任与义务8.2.1严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全。8.2.2按时完成施工任务，不得延误工期。8.2.3严格执行安全操作规程，负责施工现场的安全管理，防止安全生产事故的发生。8.2.4负责工程完工后的清理、垃圾清运及场地恢复。第九条材料与设备9.1材料供应：（说明材料由甲方提供或乙方采购）。9.2乙方采购的材料应符合设计要求和质量标准，经甲方验收合格后方可使用。9.3设备管理：乙方负责施工设备的管理、维护和保养，确保设备正常运行。9.4材料、设备的采购清单及规格要求详见本合同附件。第十条工程验收与结算10.1工程验收标准：（依据国家或地方相关标准）。10.2工程竣工后，乙方书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。10.3验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。10.4工程结算：双方在验收合格后日内完成结算，甲方应在结算后日内支付剩余工程款。第十一条质量保修11.1保修范围：（具体说明保修范围，如主体结构、防水工程等）。11.2保修期限：（依据国家规定或双方约定）。11.3保修责任：在保修期内，乙方接到甲方通知后小时内到达现场，日内完成维修。11.4因乙方原因造成的质量问题，保修费用由乙方承担。第十二条违约责任12.1甲方未按约定支付工程款，按日向乙方支付应付款的‰作为违约金，最长不超过合同总价的%。12.2乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，支付合同总价的‰作为违约金，最长不超过合同总价的%。12.3因乙方原因导致工程质量问题，乙方负责无偿返工，由此产生的费用由乙方承担。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：