2025建筑公司工程承包合同新版(合同样本)

2025建筑公司工程承包合同新整理版(合同样本)第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4开工日期：年月日1.5竣工日期：年月日1.6工期总日历天数：天1.7质量标准：第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。2.2上述合同文件应互为补充和解释，如有不一致之处，以时间较后的文件为准。第三条合同价款3.1合同总价（大写）：人民币（￥元）。3.2合同价款包含的内容：（1）施工图纸及合同所包含的全部工程内容；（2）材料、设备的采购及运输；（3）施工机械的租赁及使用；（4）人工工资及管理费用；（5）税金及其他法定费用。3.3合同价款的调整：（1）施工过程中，如遇设计变更、工程量增减或其他因素导致工程成本变化，双方应协商确定调整方式；（2）调整后的合同价款以补充协议形式确认。第四条工期4.1开工日期：以发包人书面通知为准，但不迟于年月日。4.2竣工日期：依据本合同约定的工期总日历天数，不迟于年月日完成全部施工内容并达到竣工验收标准。4.3工期顺延：（1）因发包人原因导致的停工、设计变更或其他情况；（2）不可抗力事件；（3）政府部门指令停工；（4）其他双方书面确认的顺延情况。4.4违约责任：（1）因承包人原因未按期完成工程，每逾期一日，承包人应向发包人支付合同总价‰的违约金；（2）逾期超过日，发包人有权解除合同，承包人应承担由此造成的全部损失。第五条工程质量5.1工程质量标准：执行国家现行相关质量验收规范，达到标准。5.2承包人应严格按照设计图纸、施工规范及发包人要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。5.3质量验收：工程完工后，承包人应提交完整的技术资料及竣工验收报告，发包人应在收到后日内组织验收。5.4质量保修：（1）保修范围：；（2）保修期限：自竣工验收合格之日起，土建工程年，安装工程年；（3）保修责任：承包人应在接到保修通知后小时内响应，日内完成维修工作。第六条合同价款支付6.1预付款：发包人应在合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款。6.2进度款：（1）工程完成总工程量的%时，发包人支付合同总价的%；（2）工程完成总工程量的%时，发包人支付合同总价的%；6.3竣工验收合格后，发包人支付合同总价的%，剩余%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性支付。6.4所有款项支付均以银行转账方式进行，承包人需提供合法有效的发票。第七条材料设备供应7.1本工程材料设备由承包人负责采购，发包人有权对材料设备质量进行监督和检验。7.2承包人采购的材料设备必须符合设计要求和国家相关标准，进场前须报发包人验收。7.3材料设备保管：承包人负责施工现场材料设备的保管，如有丢失或损坏，由承包人承担全部责任。第八条工程变更8.1施工过程中，发包人如需进行设计变更，应提前日以书面形式通知承包人，并提交相关变更文件。8.2变更引起的工程量增减或费用变化，双方应在变更实施前协商确定调整方式，并签订补充协议。8.3承包人不得擅自变更设计或施工方案，擅自变更引起的费用增加或责任由承包人承担。第九条竣工验收9.1工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。9.2发包人应在收到竣工验收申请后日内组织验收，验收合格后签署竣工验收证书。9.3验收不合格的，承包人应在发包人指定的时间内整改完毕，重新验收。第十条安全文明施工10.1承包人应严格执行安全施工规范，采取有效措施保障施工安全，防止发生人员伤亡和财产损失。10.2承包人应加强施工现场管理，确保文明施工，做到场地整洁、材料堆放有序、施工噪音控制。10.3发生安全事故的，承包人应立即采取有效措施，并及时报告发包人和相关政府部门，承担由此产生的全部责任和费用。第十一条双方权利与义务11.1发包人的权利与义务：（1）有权对工程施工质量、进度、安全进行监督；（2）按合同约定支付工程款；（3）提供施工场地及必要条件；（4）协调政府部门关系，协助办理相关手续。11.2承包人的权利与义务：（1）有权按照合同约定获得工程款；（2）严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（3）确保工期、质量、安全；（4）负责施工期间的环境保护和文明施工。第十二条违约责任12.1承包人违约：（1）未按约定工期完成工程的，每逾期一日，支付合同总价‰的违约金；（2）工程质量不符合约定标准的，承包人应无偿返工直至合格，并承担由此增加的费用；（3）发生安全事故的，承包人承担全部责任及费用。12.2发包人违约：（1）未按约定支付工程款的，每逾期一日，支付应付款‰的违约金；（2）因发包人原因导致工程停工，承包人有权要求延长工期并赔偿停工损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件包括战争、自然灾害等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2因不可抗力导致的工程损失，双方协商分担责任。13.3不可抗力发生后，承包人应在小时内书面通知发包人，并在日内提供证明文件。第十四条争议解决14.1履行本合同过程中发生争议的，双方可通过友好协商解决；14.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同份数：本合同一式份，发包人、承包人各执份。15.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协