住家户住房合同标准文本

住家户住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房（以下简称“该住房”），乙方有意承租该住房作为居住用途，双方经友好协商，就甲方将上述住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方名下位于__________________________的住房，以下简称“该住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方享有优先续租权。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月的____________日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____________元/月。

3.2租赁费用包括水、电、燃气、网络等费用，如乙方使用上述设施产生额外费用，由乙方自行承担。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离该住房后____________日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得在该住房内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

六、维修与养护

6.1甲方负责在租赁期限内对该住房进行必要的维修和养护。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内进行维修。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________元/日。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证明

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房（以下简称“该住房”），乙方有意承租该住房作为居住用途，为确保租赁双方权益，同时引入丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于房屋装修、维修、物业管理等服务，双方经友好协商，就甲方将上述住房出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方名下位于__________________________的住房，以下简称“该住房”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方享有优先续租权。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每月的____________日前向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____________元/月。

3.2租赁费用包括水、电、燃气、网络等费用，如乙方使用上述设施产生额外费用，由乙方自行承担。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为本合同提供以下服务：

（1）房屋装修：根据乙方需求，提供房屋装修方案，并负责施工及验收；

（2）房屋维修：在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和养护；

（3）物业管理：负责房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障等。

4.2丙方提供的服务费用由乙方承担，具体费用由甲乙双方与丙方另行协商确定。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在提供服务质量、进度、成本等方面进行保障。

5.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未履行职责，甲方有权解除与丙方的服务协议，并要求乙方承担由此产生的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________元/日。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3乙方不得将该住房转租、转借他人，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

九、第三方介入意义及目的

9.1本合同的签订，旨在引入丙方作为第三方服务提供方，为租赁双方提供专业、高效的服务，确保租赁双方权益得到保障。

9.2甲方通过引入丙方，降低自身在房屋装修、维修、物业管理等方面的成本和风险，实现甲方权益的最大化。

十、甲方主导目的及意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，包括但不限于租金收益、房屋安全、服务质量等。

10.2甲方通过主导合同签订，确保自身在租赁过程中的主导地位，实现甲方利益的最大化。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证明

4.第三方服务协议

5.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋购买方）：__________________________

丙方（第三方金融服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为便于乙方的资金筹措，丙方同意提供金融服务，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方，并由丙方提供金融服务事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋为甲方名下位于__________________________的房屋，以下简称“该房屋”。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币____________元。

2.2乙方应按照本合同约定，于签订本合同之日起____________日内支付首付款人民币____________元，剩余房款通过丙方提供的金融服务分批支付。

三、第三方金融服务条款

3.1丙方同意为乙方提供以下金融服务：

（1）贷款咨询：为乙方提供房屋贷款咨询服务，包括贷款额度、利率、还款方式等；

（2）贷款申请：协助乙方向金融机构申请房屋贷款；

（3）还款服务：为乙方提供贷款还款提醒、代扣代缴等服务。

3.2丙方提供的金融服务费用由乙方承担，具体费用由甲乙双方与丙方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供专业、可靠的金融服务，确保乙方贷款申请的顺利进行。

4.2乙方有权要求丙方在贷款利率、还款方式等方面为乙方争取最大利益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之____________。

5.2甲方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

八、第三方介入意义及目的

8.1本合同的签订，旨在引入丙方作为第三方金融服务提供方，为乙方提供便捷、高效的资金筹措渠道，保障乙方的购房权益。

8.2丙方的介入，有助于乙方在资金紧张的情况下实现购房愿望，提高乙方的购房满意度。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合