企业土地抵押合同标准文本

企业土地抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押权人）：______________________________

鉴于：

甲方为满足其经营发展需要，拟以其拥有的土地使用权向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：土地使用权

1.2抵押物位置：______________________________

1.3抵押物面积：______________________________

1.4抵押物土地使用权证号：______________________________

1.5抵押物所有权证书号：______________________________

二、抵押权设定

2.1乙方对甲方抵押物拥有抵押权，甲方同意将其抵押物设定为乙方债务的担保。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物权利证书，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.3抵押登记手续办理完毕后，抵押权自抵押登记之日起设立。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括：

（1）甲方因本合同所涉及的债务产生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等；

（2）甲方因违反本合同而产生的其他债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等；

（3）甲方因本合同所涉及的债务产生的其他费用。

四、抵押物保管与处置

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处分、出租、抵押、转让抵押物。

4.2乙方有权随时检查、监督甲方对抵押物的保管情况。

4.3因不可抗力或其他原因导致抵押物灭失、毁损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.4甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行本合同约定的义务；

（2）要求甲方提供与抵押物价值相当的替代抵押物；

（3）在甲方未履行本合同约定的义务的情况下，依法对抵押物进行处置。

五、抵押物的转让与出租

5.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租抵押物。

5.2甲方在取得乙方书面同意后，可以将抵押物转让或出租给第三方，但不得影响乙方对抵押物的抵押权。

六、合同解除与终止

6.1本合同有效期内，如遇以下情况之一，双方可协商一致解除本合同：

（1）抵押权因抵押物灭失、毁损等原因而消灭；

（2）抵押权因债务履行完毕而消灭；

（3）抵押权因抵押物权利证书被注销等原因而消灭；

（4）双方协商一致解除本合同。

6.2本合同解除后，甲方应向乙方退还抵押物，并协助乙方办理抵押登记注销手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证书

2.乙方营业执照

3.本合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押权人）：______________________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押权人）：______________________________

丙方（第三方担保人）：______________________________

鉴于：

1.甲方为满足其经营发展需要，拟以其拥有的土地使用权向乙方提供抵押担保。

2.乙方为保障其债权安全，同意接受甲方的抵押担保。

3.丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下甲方的债务提供担保，并承担相应的担保责任。

为明确甲、乙、丙三方在抵押担保关系中的权利、义务和责任，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：土地使用权

1.2抵押物位置：______________________________

1.3抵押物面积：______________________________

1.4抵押物土地使用权证号：______________________________

1.5抵押物所有权证书号：______________________________

二、抵押权设定

2.1乙方对甲方抵押物拥有抵押权，甲方同意将其抵押物设定为乙方债务的担保。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物权利证书，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.3抵押登记手续办理完毕后，抵押权自抵押登记之日起设立。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方因债务履行而产生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等承担连带担保责任。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）在抵押期内，甲方有权继续使用抵押物，但不得影响乙方的抵押权。

（2）甲方在债务履行期限内，有权要求乙方履行合同义务。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

（2）按照本合同约定，按时履行债务。

（3）在本合同项下，因自身原因导致乙方债权受损的，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）在抵押期内，乙方有权随时检查、监督甲方对抵押物的保管情况。

（2）在甲方未履行债务的情况下，乙方有权要求丙方履行担保责任。

（3）在抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，按时履行债务。

（2）在抵押期内，未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

（3）在抵押权实现时，乙方应按照法律规定处置抵押物。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

（2）在甲方履行债务的情况下，丙方有权要求甲方退还已支付的担保款项。

6.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定，承担连带担保责任。

（2）在本合同项下，未经甲方同意，丙方不得擅自解除担保责任。

七、违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时履行债务，应向乙方支付违约金。

（2）甲方擅自处分抵押物，应向乙方承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时履行债务，应向丙方支付违约金。

（2）乙方擅自处分抵押物，应向丙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1本合同有效期内，如遇以下情况之一，三方可协商一致解除本合同：

（1）抵押权因抵押物灭失、毁损等原因而消灭；

（2）抵押权因债务履行完毕而消灭；

（3）抵押权因抵押物权利证书被注销等原因而消灭；

（4）三方协商一致解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

第三方担保人的介入，有助于降低乙方的信用风险，确保债务的履行。同时，也为甲方提供了更多的融资渠道，有利于甲方经营发展。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定抵押权和担保责任，确保了乙方债权的实现。同时，甲方还可以通过行使权利，维护自身合法权益，促进甲方经营发展。

附件：

1.甲方土地使用权证书

2.乙方营业执照

3.丙方担保人营业执照

4.本合同补充协议

5.其他相关文件

甲方（抵押人）：______________________________

乙方（抵押权人）：______________________________

丙方（第三方担保人）：______________________________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（借款人）：______________________________

乙方（出借人）：______________________________

丙方（第三方担保人）：______________________________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，拟向乙方借款，乙方同意出借。

2.丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

为明确甲、乙、丙三方在借款担保关系中的权利、义务和责任，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款基本情况

1.1借款金额：人民币__________元整。

1.2借款用途：______________________________

1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2还款方式：甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方因借款而产生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现担保权的费用等承担连带担保责任。

3.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）享有借款本金及利息的优先受偿权。

（2）在甲方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

（3）在抵押权实现时，有权依法处置抵押物。

4.2乙方的责任：

（1）按照本合同约定，按时向甲方支付借款。

（2）在甲方未履行债务的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）在借款期限内，甲方有权按照约定的用途使用借款。

（2）在借款期限内，甲方有权要求乙方按照约定的利率支付借款。

5.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定，按时向乙方支付利息和本金。

（2）在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

六、违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付违约金。

（2）甲方擅自处分抵押物，应向乙方承担赔偿责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付借款，应向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自处分抵押物，应向甲方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1本合同有效期内，如遇以下情况之一，三方可协商一致解除本合同：

（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息；

（2）抵押权因抵押物灭失、毁损等原因而消灭；

（3）抵押权因借款人履行债务完毕而消灭；

（4）三方协商一致解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出借人，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定借款条件和担保责任，确保了自身债权的实现。同时，乙方还可以通过行使权利，维护自身合法权益，保障资金安全。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为借款人，在本合同中主要承担还款义务。