买铺面投资合同标准文本

买铺面投资合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的铺面（以下简称“标的铺面”）；

2.卖方是该标的铺面的合法所有者，并同意将标的铺面出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的铺面的投资事宜达成如下协议：

第一条标的铺面

1.1标的铺面位于__________，具体地址为：__________；

1.2标的铺面的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

1.3标的铺面为钢筋混凝土结构，地上__________层，地下__________层。

第二条投资金额及支付方式

2.1买方同意购买标的铺面，投资金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款项一次性支付给卖方；

2.3投资款项支付方式：____________________。

第三条标的铺面交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的铺面交付给买方；

3.2买方应在收到标的铺面后__________个工作日内对标的铺面进行验收；

3.3验收标准：____________________。

第四条违约责任

4.1若卖方未按约定时间交付标的铺面，应向买方支付违约金，违约金为投资款项的__________%；

4.2若买方未按约定时间支付投资款项，应向卖方支付违约金，违约金为投资款项的__________%；

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.4附件：

（1）标的铺面产权证明文件；

（2）标的铺面土地使用证；

（3）标的铺面房屋所有权证；

（4）标的铺面测绘图；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的铺面（以下简称“标的铺面”）；

2.卖方是该标的铺面的合法所有者，并同意将标的铺面出售给买方；

3.担保方同意为买方的投资提供担保；

4.双方经友好协商，就标的铺面的投资事宜达成如下协议：

第一条标的铺面

1.1标的铺面位于__________，具体地址为：__________；

1.2标的铺面的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

1.3标的铺面为钢筋混凝土结构，地上__________层，地下__________层。

第二条投资金额及支付方式

2.1买方同意购买标的铺面，投资金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款项一次性支付给卖方；

2.3投资款项支付方式：____________________；

2.4丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，如买方未履行合同义务，丙方应立即代为履行；

3.2丙方有权要求卖方提供标的铺面的产权证明文件、土地使用证、房屋所有权证等相关文件；

3.3丙方有权监督标的铺面的使用情况，确保标的铺面用于约定的用途。

第四条买方权益保障

4.1买方在标的铺面交付前，有权要求卖方出示标的铺面的产权证明文件、土地使用证、房屋所有权证等相关文件；

4.2买方有权在标的铺面交付后__________个工作日内对标的铺面进行验收；

4.3买方在验收合格后，有权要求卖方办理标的铺面的过户手续；

4.4买方有权要求卖方在本合同签订之日起__________个工作日内提供标的铺面的测绘图；

4.5买方有权要求卖方在本合同签订之日起__________个工作日内提供标的铺面的维修保养记录。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若卖方未按约定时间交付标的铺面，应向买方支付违约金，违约金为投资款项的__________%；

5.2若卖方未按约定时间提供标的铺面的相关文件，应向买方支付违约金，违约金为投资款项的__________%；

5.3若卖方未按约定时间办理标的铺面的过户手续，应向买方支付违约金，违约金为投资款项的__________%；

5.4乙方在标的铺面交付前，不得擅自改变标的铺面的用途；

5.5乙方在标的铺面交付后，应保证标的铺面的安全使用，如因乙方原因导致标的铺面受损，乙方应承担修复责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.4附件：

（1）标的铺面产权证明文件；

（2）标的铺面土地使用证；

（3）标的铺面房屋所有权证；

（4）标的铺面测绘图；

（5）标的铺面维修保养记录；

（6）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的安全性和可靠性，通过担保方的连带保证责任，确保买方的投资权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到最大化保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“投资方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于__________的铺面（以下简称“标的铺面”）；

2.甲方有意向购买标的铺面，并寻求投资方丙方的资金支持；

3.丙方同意为甲方的购买行为提供资金支持；

4.双方经友好协商，就标的铺面的投资事宜达成如下协议：

第一条标的铺面

1.1标的铺面位于__________，具体地址为：__________；

1.2标的铺面的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

1.3标的铺面为钢筋混凝土结构，地上__________层，地下__________层。

第二条投资金额及支付方式

2.1甲方同意购买标的铺面，投资金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款项支付给丙方；

2.3投资款项支付方式：____________________；

2.4丙方作为投资方，对甲方的投资行为提供资金支持。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方有权要求乙方提供标的铺面的产权证明文件、土地使用证、房屋所有权证等相关文件；

3.2丙方有权监督标的铺面的使用情况，确保标的铺面用于约定的用途；

3.3丙方有权要求乙方定期提供标的铺面的经营状况报告；

3.4丙方在投资期限内，有权要求乙方提供标的铺面的维修保养记录。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在标的铺面出售前，有权要求甲方出示相关投资能力证明；

4.2乙方有权要求甲方在标的铺面交付后__________个工作日内对标的铺面进行验收；

4.3乙方有权要求甲方在验收合格后，协助办理标的铺面的过户手续；

4.4乙方有权要求甲方在本合同签订之日起__________个工作日内提供标的铺面的测绘图；

4.5乙方有权要求甲方在本合同签订之日起__________个工作日内提供标的铺面的维修保养记录。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付投资款项，应向丙方支付违约金，违约金为投资款项的__________%；

5.2若甲方未按约定时间提供标的铺面的相关文件，应向丙方支付违约金，违约金为投资款项的__________%；

5.3若甲方未按约定时间办理标的铺面的过户手续，应向丙方支付违约金，违约金为投资款项的__________%；

5.4甲方在标的铺面交付前，不得擅自改变标的铺面的用途；

5.5甲方在标的铺面交付后，应保证标的铺面的安全使用，如因甲方原因导致标的铺面受损，甲方应承担修复责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.4附件：

（1）标的铺面产权证明文件；

（2）标的铺面土地使用证；

（3）标的铺面房屋所有