农业房屋抵押合同范例

农业房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将该抵押房屋抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2抵押房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3抵押房屋的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押房屋的价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2抵押率为____________________%，即抵押贷款金额不超过抵押物价值的____________________%。

三、抵押贷款金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供抵押贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2抵押贷款期限为____________________年，自抵押贷款发放之日起计算。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押房屋。

4.3甲方在抵押期间，应保证抵押房屋的正常使用，不得影响乙方的抵押权行使。

五、抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋。

5.2抵押房屋处置所得款项，优先用于偿还乙方抵押贷款本金及利息。

5.3抵押房屋处置所得款项不足以偿还抵押贷款的，乙方有权向甲方追偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还抵押贷款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期发放抵押贷款的，应向甲方支付____________________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件；

2.抵押房屋土地使用权证复印件；

3.抵押房屋现状照片；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将该抵押房屋抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2抵押房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3抵押房屋的现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押房屋的价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2抵押率为____________________%，即抵押贷款金额不超过抵押物价值的____________________%。

三、抵押贷款金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供抵押贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2抵押贷款期限为____________________年，自抵押贷款发放之日起计算。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方未按约定履行还款义务时，立即代为偿还全部贷款本金及利息。

4.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何纠纷而免除。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率。

5.4甲方在贷款期限内，如因特殊原因需要提前还款，乙方应予以配合，并免除提前还款的违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.2乙方擅自提高贷款利率的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行贷款发放义务。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件；

2.抵押房屋土地使用权证复印件；

3.抵押房屋现状照片；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益不受侵害。丙方作为担保人，承担了连带保证责任，为甲方提供了额外的信用支持。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在贷款期限内的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目（以下简称“项目”），甲方愿意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

2.2丙方保证在甲方未按约定履行还款义务时，立即代为偿还全部贷款本金及利息。

2.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何纠纷而免除。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定按期还款。

3.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.3乙方有权在贷款期限内对贷款利率进行调整，但需提前通知甲方。

3.4乙方有权在甲方违约时，根据担保合同约定处置抵押物。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

4.2甲方有权在贷款期限内，如因特殊原因需要提前还款，乙方应予以配合，并免除提前还款的违约金。

4.3甲方应按照合同约定，定期向乙方提供项目进展报告。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定按期还款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

5.2甲方未按约定提供项目进展报告的，乙方有权暂停贷款发放。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印件；

3.抵押物现状照片；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明复印件