个人租房单位合同标准文本

个人租房单位合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2房屋装修情况：_________________________。

1.3房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后__个工作日内，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，如发生损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍；

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金；

（3）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__倍；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋装修情况说明；

3.房屋配套设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2房屋装修情况：_________________________。

1.3房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，担保乙方按时足额支付租金及履行本合同约定的其他义务。

4.2丙方担保金额为人民币_________________________元。

4.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起__个工作日内，履行担保责任。

五、甲方权益保护

5.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

5.2甲方有权在丙方未能履行担保责任时，向乙方追偿。

5.3甲方有权要求丙方提供相应的担保财产或权利，作为担保物。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守本合同约定，合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得从事违法活动。

6.3乙方在租赁期间，不得转租、转借房屋，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方不得利用房屋进行经营活动，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__倍；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿；

（4）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有利于提高租赁合同的执行力度，确保甲方利益得到充分保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同签订，有利于甲方在租赁过程中掌握主动权。

10.2甲方权益为主导，有利于确保租赁期间的房屋安全和租金收入稳定。

10.3甲方权益得到充分保障，有利于甲方在租赁市场中的竞争力和信誉度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2房屋装修情况：_________________________。

1.3房屋配套设施：_________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币_________________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，支付人民币_________________________元作为定金。

2.3乙方应于房屋过户登记之日起__个工作日内，支付剩余房款人民币_________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，担保乙方按时足额支付房屋款项及履行本合同约定的其他义务。

3.2丙方担保金额为人民币_________________________元。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起__个工作日内，履行担保责任。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋无权属纠纷。

4.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，确保乙方在约定时间内取得房屋所有权。

5.3甲方不得在房屋交付前，擅自处置房屋，影响乙方的购买权益。

5.4甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__%；

（2）提供虚假房屋权属证明文件的，应承担相应的法律责任；

（3）擅自处置房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付定金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋购买方，主导本合同签订，有利于乙方