低价办公楼招租合同标准文本

低价办公楼招租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，愿意出租，乙方愿意承租，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符，应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间由乙方负责维修与保养，但属于以下情况的维修与保养由甲方负责：

（1）因甲方原因造成的损坏；

（2）租赁物因自然老化、损耗等原因发生的维修与保养；

（3）租赁物在正常使用过程中发生的故障。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

5.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付租金的____%。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，愿意出租，乙方愿意承租，丙方作为乙方租赁行为的服务提供方，提供相关服务，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

1.3丙方负责为乙方提供租赁物相关的物业管理、设施维护等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

2.4丙方应于每月____日前向甲方支付其提供服务的费用。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符，应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间由乙方负责维修与保养，但属于以下情况的维修与保养由甲方负责：

（1）因甲方原因造成的损坏；

（2）租赁物因自然老化、损耗等原因发生的维修与保养；

（3）租赁物在正常使用过程中发生的故障。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应确保为乙方提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2丙方应按照约定，对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方应承担因自身原因造成的乙方损失，并承担相应的法律责任。

六、甲方的权益与保护

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有权对租赁物进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.3甲方有权要求丙方提供的服务质量达到约定标准，并对丙方提供的服务进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

7.2乙方违反租赁物使用约定的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全面的服务保障，确保租赁物的正常使用，同时降低甲方的运营风险，提升甲方资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的服务，提升租赁物的使用效率，实现资产的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，愿意出租，乙方愿意承租，丙方作为乙方租赁行为的服务提供方，提供相关服务，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

1.3丙方负责为乙方提供租赁物相关的物业管理、设施维护等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符，应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.3丙方应确保其提供的服务质量，确保租赁物的设施设备处于良好状态。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照约定，对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方应承担因自身原因造成的乙方损失，并承担相应的法律责任。

5.3丙方应提供24小时客户服务，及时响应乙方的需求。

六、乙方的权益与保护

6.1乙方有权要求丙方提供的服务达到约定的标准，并对服务质量进行监督。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，并对租赁物的任何缺陷进行及时修复。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法使用租赁物，有权要求租金减免或延期支付。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付租金的____%。

7.2甲方违反租赁物使用约定的，乙方有权要求甲方停止使用并赔偿损失。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设