个人租房合同标准文本二

个人租房合同标准文本二第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的房屋产权证号、土地使用权证号等证书齐全，甲方对该租赁房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日协商签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得利用租赁房屋进行任何违法经营活动。

六、维修及费用承担

6.1租赁房屋内的设施、设备如有损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

6.2租赁房屋内的水、电、燃气、供暖等费用由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋租赁合同登记备案证明复印件

4.房屋租赁税费缴纳证明复印件

5.其他相关证明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的房屋产权证号、土地使用权证号等证书齐全，甲方对该租赁房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日协商签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：__________。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2丙方作为担保方，同意对乙方支付租金、保证金等义务承担连带保证责任。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日内。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得利用租赁房屋进行任何违法经营活动。

六、维修及费用承担

6.1租赁房屋内的设施、设备如有损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

6.2租赁房屋内的水、电、燃气、供暖等费用由乙方自行承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。

7.2甲方有权对租赁房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全、完好。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________倍的滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、第三方责任

9.1丙方作为担保方，应按照本合同约定履行担保义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

9.2丙方担保责任不因乙方破产、解散、合并等原因而免除。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁房屋的安全、完好，以及租金等费用的及时收取。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为促成租赁关系的达成，丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的房屋产权证号、土地使用权证号等证书齐全，甲方对该租赁房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日协商签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：__________。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，促成本租赁关系的达成，甲方应向丙方支付人民币__________元作为中介服务费用。

4.2中介服务费用应在租赁合同签订时一次性支付。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得利用租赁房屋进行任何违法经营活动。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、完好，并符合租赁合同约定的条件。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，并享有房屋内的居住权。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁合同约定，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

7.2甲方未保证租赁房屋的安全、完好，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反租赁合同约定，擅自进入乙方居住的租赁房屋的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

八、中介方责任

8.1丙方作为中介方，应保证其提供的服务真实、合法，并尽到中介义务。

8.2丙方应协助双方办理租赁合同的签订、备案等手续。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合