中介独家房源合同标准文本

中介独家房源合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）通过乙方进行独家代理销售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、独家代理事项

2.1乙方同意接受甲方委托，对标的房产进行独家代理销售。

2.2乙方承诺在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得接受任何第三方对标的房产的委托代理销售。

2.3乙方应尽其最大努力，按照甲方的要求，采取合理、合法的方式，积极推广标的房产，以实现标的房产的销售。

三、佣金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方佣金，佣金金额为标的房产成交价的__________%。

3.2佣金支付方式：在标的房产成交后，甲方应于__________日内将佣金支付给乙方。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后均有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的__________%。

5.3乙方未按约定履行独家代理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取佣金金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为具有房地产中介资质的独家代理机构，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方合作机构。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、独家代理事项

2.1乙方同意接受甲方委托，对标的房产进行独家代理销售。

2.2丙方作为甲方指定的第三方合作机构，协助乙方进行标的房产的推广和销售。

2.3丙方应配合乙方工作，提供必要的资源和支持，包括但不限于客户信息、广告宣传等。

三、佣金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方佣金，佣金金额为标的房产成交价的__________%。

3.2佣金支付方式：在标的房产成交后，甲方应于__________日内将佣金支付给乙方。

3.3丙方在标的房产成交后，有权从佣金中提取__________%作为合作收益。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方和丙方在标的房产销售过程中，严格遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告销售进展情况，包括但不限于客户信息、成交价格等。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在销售过程中，不得泄露标的房产的任何信息，包括但不限于价格、面积等。

4.4甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的资源和支持，以促进标的房产的销售。

5.3乙方应尽其最大努力，按照甲方的要求，采取合理、合法的方式，积极推广标的房产，以实现标的房产的销售。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方按照约定支付合作收益。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的销售资料和客户信息。

6.3丙方应协助乙方进行标的房产的推广和销售，确保销售效果。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方在标的房产销售过程中，如有泄露标的房产信息的行为，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.3乙方和丙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在整合资源，提高标的房产的销售效率，降低甲方的销售成本。通过丙方的专业推广和销售服务，甲方可以更快地实现标的房产的销售，并从中获得更高的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障。通过明确各方的权利义务，甲方可以有效地控制标的房产的销售过程，降低风险，实现最大化的收益。同时，甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为具有房地产中介资质的独家代理机构，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方合作机构。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、独家代理事项

2.1甲方同意接受乙方委托，对标的房产进行独家代理销售。

2.2丙方作为甲方指定的第三方合作机构，协助甲方进行标的房产的推广和销售。

2.3丙方应配合甲方工作，提供必要的资源和支持，包括但不限于客户信息、广告宣传等。

三、佣金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方佣金，佣金金额为标的房产成交价的__________%。

3.2佣金支付方式：在标的房产成交后，乙方应于__________日内将佣金支付给甲方。

3.3丙方在标的房产成交后，有权从佣金中提取__________%作为合作收益。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定进行标的房产的独家代理销售。

4.2乙方有权要求丙方提供有效的销售策略和推广方案，以提高销售效果。

4.3乙方有权要求甲方和丙方在销售过程中，不得泄露标的房产的任何信息，包括但不限于价格、面积等。

4.4乙方有权在甲方和丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方可要求乙方按照约定支付佣金。

5.2甲方可要求丙方提供必要的销售资料和客户信息。

5.3甲方可尽其最大努力，按照乙方的要求，采取合理、合法的方式，积极推广标的房产，以实现标的房产的销售。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方可要求乙方按照约定支付合作收益。

6.2丙方可要求甲方提供必要的销售资料和客户信息。

6.3丙方可协助甲方进行标的房产的推广和销售，确保销售效果。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方和丙方在标的房产销售过程中，如有泄露标的房产信息的行为，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.3甲方和丙方未按约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为标的房产的所有权人，主导本合同的目的在于确保其权益得到充分保障。通过甲方和丙方的独家代理销售，乙方可以更快地实