农民出租土地合同标准文本

农民出租土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有合法土地承包经营权，乙方需要使用甲方土地从事农业生产活动，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.出租土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

二、出租期限

1.出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满，乙方有权选择续租，甲方不得无理拒绝。

三、租金及支付方式

1.乙方按年度向甲方支付租金，每亩土地年租金为__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、土地用途及使用范围

1.乙方在使用土地期间，必须按照国家有关法律法规和政策，从事农业生产活动。

2.乙方不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或设施。

五、土地保护和生态环境

1.乙方应保护土地资源，合理利用土地，不得破坏土地结构和生态环境。

2.乙方在使用土地期间，应遵守国家关于水土保持、防治土地荒漠化等规定。

六、合同解除

1.合同期限内，甲方或乙方任何一方如遇特殊情况，确需解除合同，应提前__________个月书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方保证出租土地的合法性和有效性，如因出租土地产生的纠纷，由甲方承担责任。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

附件：

1.出租土地的地籍图；

2.甲乙双方的营业执照或身份证明复印件；

3.甲乙双方的法定代表人证明书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_________________

丙方（担保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有合法土地承包经营权，乙方需要使用甲方土地从事农业生产活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.出租土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

二、出租期限

1.出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满，乙方有权选择续租，甲方不得无理拒绝。

三、租金及支付方式

1.乙方按年度向甲方支付租金，每亩土地年租金为__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，保证在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供合法的农业生产经营许可证。

2.甲方有权监督乙方在土地上的生产经营活动，确保其符合国家相关法律法规和政策。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将土地恢复原状，并交付甲方。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应确保在租赁期限内，土地的生态环境不受破坏，并采取必要的措施防止水土流失。

3.乙方应遵守合同约定，按时支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方如未采取必要措施保护土地生态环境，导致土地质量下降，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.合同期限内，甲方或乙方任何一方如遇特殊情况，确需解除合同，应提前__________个月书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租土地的地籍图；

2.甲乙丙三方的营业执照或身份证明复印件；

3.甲乙丙三方的法定代表人证明书；

4.丙方出具的担保书。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，能够确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地资源的合理利用，维护土地生态环境，同时保障甲方的租金收入和土地权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护土地资源的可持续利用，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_________________

丙方（担保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方希望租赁该土地进行农业开发，丙方同意为乙方的租赁提供担保，为保障双方及丙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方将土地出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.出租土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

二、出租期限

1.出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满，乙方有权选择续租，甲方不得无理拒绝，续租条件应与原租赁条件相同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年度向甲方支付租金，每亩土地年租金为__________元，租金总额为__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

1.丙方作为担保方，保证在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权获得出租土地的完整使用权，甲方不得擅自干涉乙方在租赁土地上的经营活动。

2.乙方有权根据市场情况调整农业产业结构，甲方应提供必要的支持。

3.乙方有权在合同到期后，选择是否续租，甲方应给予乙方同等条件下的优先续租权。

六、甲方的责任和义务

1.甲方应保证出租土地的合法性，并负责办理租赁土地的权属证明文件。

2.甲方应确保土地的适宜性，对于因土地条件变化导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

3.甲方不得在乙方租赁期内单方面提高租金或改变租赁条件。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

2.乙方如未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如因自身原因导致土地生态环境受损，应承担恢复责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

2.乙方有权在合同期满前三个月通知甲方解除合同，无需承担违约责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租土地的地籍图；

2.甲乙丙三方的营业执照或身份证明复印件；

3