买卖公司土地合同标准文本

买卖公司土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的土地使用权。

2.卖方同意将其拥有的土地使用权出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权位于________________________，土地面积为________________________平方米。

2.土地使用权证号为________________________，土地使用年限为________________________。

二、成交价格

1.本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后________________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________________元整。

三、付款方式

1.买方应按照本合同约定的时间、地点及付款方式向卖方支付款项。

2.买方支付款项后，卖方应出具相应的收款凭证。

四、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将土地使用权证及相关文件交付给买方。

2.买方应在收到土地使用权证及相关文件后________________________日内，办理土地使用权过户手续。

五、税费承担

1.买方应承担因本合同所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.若买方未按照本合同约定的时间、地点及付款方式支付款项，应向卖方支付违约金人民币________________________元整。

2.若卖方未按照本合同约定的时间、地点及付款方式交付土地使用权证及相关文件，应向买方支付违约金人民币________________________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件

（2）土地权属来源证明材料

（3）付款凭证复印件

（4）其他双方约定的材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）土地权属来源证明材料

（3）付款凭证复印件

（4）其他双方约定的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的土地使用权。

2.卖方同意将其拥有的土地使用权出售给买方。

3.担保方为保证卖方履行合同义务，同意提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权位于________________________，土地面积为________________________平方米。

2.土地使用权证号为________________________，土地使用年限为________________________。

二、成交价格

1.本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整作为定金。

3.买方应在支付定金后________________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________________元整。

三、付款方式

1.买方应按照本合同约定的时间、地点及付款方式向卖方支付款项。

2.买方支付款项后，卖方应出具相应的收款凭证。

四、交付时间及方式

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将土地使用权证及相关文件交付给买方。

2.买方应在收到土地使用权证及相关文件后________________________日内，办理土地使用权过户手续。

五、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整作为保证金。

2.担保方保证卖方在合同约定的期限内履行合同义务，否则担保方承担全部责任。

3.担保方在本合同履行期间，不得撤销担保。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供土地使用权证及相关文件的真实性、有效性证明。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内履行合同义务。

3.甲方有权要求卖方提供土地使用权的完整信息，包括但不限于土地权属、用途、限制条件等。

七、甲方的义务

1.甲方应按照本合同约定的时间、地点及付款方式向卖方支付款项。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向担保方支付人民币________________________元整作为保证金。

八、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按照本合同约定的时间、地点及付款方式交付土地使用权证及相关文件，应向买方支付违约金人民币________________________元整。

2.若卖方未在合同约定的期限内履行合同义务，担保方有权要求卖方赔偿买方损失。

3.卖方在合同履行期间，不得转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保卖方履行合同义务。

2.第三方担保，有助于提高合同的履行率，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求卖方提供完整、真实的信息，确保土地使用权的合法性和有效性。

2.甲方通过设置多种权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）土地权属来源证明材料

（3）付款凭证复印件

（4）担保协议

（5）其他双方约定的材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于________________________的土地使用权。

2.甲方同意将其拥有的土地使用权出售给乙方。

3.中介方作为交易中介，提供专业服务，协助双方完成交易。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权位于________________________，土地面积为________________________平方米。

2.土地使用权证号为________________________，土地使用年限为________________________。

二、成交价格

1.本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

3.乙方应在支付定金后________________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

三、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的时间、地点及付款方式向甲方支付款项。

2.乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。

四、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到土地使用权证及相关文件后________________________日内，办理土地使用权过户手续。

五、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为服务费用。

2.中介方保证甲方和乙方的合法权益，确保交易过程公正、透明。

3.中介方应在交易完成后________________________日内，将交易款项划拨给甲方。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供土地使用权证及相关文件的真实性、有效性证明。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行合同义务。

3.乙方有权要求甲方提供土地使用权的完整信息，包括但不限于土地权属、用途、限制条件等。

七、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定的时间、地点及付款方式向甲方支付款项。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向中介方支付人民币________________________元整作为服务费用。

八、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点及付款方式交付土地使用权证及相关文件，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.若甲方未在合同约定的期限内履行合同义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方在合同履行期间，不得转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，有权确保土地使用权的真实性和有效性，维护自身合法权益。

2.乙方通过设置多种权利条款和利益条款，保障在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

十二