书面租赁合同标准文本

书面租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体位置为__________。

1.2乙方租赁该租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权依法追究其违约责任，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

四、租赁物的维修及保养

4.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施和公共设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修及保养；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，任何一方均有权提前__________个月书面通知对方解除本合同。

5.2以下情况发生时，本合同自动终止：

（1）租赁物因不可抗力原因被毁损或丧失使用价值；

（2）租赁物被依法征收、征用；

（3）本合同约定的其他终止情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。同时，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体位置为__________。

1.2乙方租赁该租赁物用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2若乙方违反本合同约定，甲方有权依法追究其违约责任，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金、违反合同约定或造成租赁物损坏等违约行为时，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

4.2丙方的担保责任不因乙方的任何行为而免除。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施和公共设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修及保养；

（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保租赁物符合约定用途。

6.2甲方有权要求乙方提供必要的证明文件，以证明乙方具备承租租赁物的资格。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.2乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

7.3乙方不得将租赁物用于生产、经营等活动，若违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期限内，任何一方均有权提前__________个月书面通知对方解除本合同。

8.2以下情况发生时，本合同自动终止：

（1）租赁物因不可抗力原因被毁损或丧失使用价值；

（2）租赁物被依法征收、征用；

（3）本合同约定的其他终止情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲乙双方提供更为稳定和可靠的租赁关系，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，其责任和义务的承担，有利于降低甲方的风险，增强租赁合同的履行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并通过丙方的担保，进一步降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有助于规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于甲方开发位于__________的住宅项目（以下简称“房产”），现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。同时，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及用途

1.1本合同房产为甲方开发的位于__________的住宅项目，具体位置为__________。

1.2乙方购买该房产用于自住。

二、购房款及支付方式

2.1本合同购房款总额为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，剩余购房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元，于签订合同当日支付；

（2）第二期款：人民币__________元，于__________支付；

（3）第三期款：人民币__________元，于__________支付；

（4）第四期款：人民币__________元，于__________支付；

（5）尾款：人民币__________元，于房产交付前支付。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付购房款或违反合同约定时，丙方应立即承担相应的赔偿责任。

3.2丙方的担保责任不因乙方的任何行为而免除。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在购房款支付完毕后，按照合同约定的时间要求甲方交付房产。

4.2乙方有权在交付房产前，对房产进行验收，并要求甲方对验收不合格的部分进行整改。

4.3乙方有权在交付房产后，根据合同约定享受物业管理服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定的时间交付房产，如延迟交付，应向乙方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算，每日按购房款总额的__________%支付。

5.2甲方不得擅自改变房产的结构、用途或进行装修。

5.3甲方不得在未交付房产前，将房产抵押或用于其他非法用途。

六、合同解除及终止

6.1在购房款支付完毕后，任何一方均有权提前__________个月书面通知对方解除本合同。

6.2以下情况发生时，本合同自动终止：

（1）房产因不可抗力原因被毁损或丧失使用价值；

（2）房产被依法征收、征用；

（3）本合同约定的其他终止情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本次购房关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保购房款的