住建委建房合同标准文本

住建委建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有符合国家相关法律法规的合法土地，并计划在上述土地上建设房屋；乙方同意提供建设所需的资金和相应服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方在甲方提供的土地上建设的房屋。

1.2本合同房屋的建设规模、结构、用途、设计标准等详见附件一。

第二条工程进度及交付

2.1本合同工程的建设期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成房屋建设，并将房屋交付甲方使用。

2.3房屋交付标准及验收详见附件二。

第三条甲方义务

3.1甲方应提供合法的土地使用权，并负责办理房屋建设的相关手续。

3.2甲方应按照约定向乙方支付建设资金。

3.3甲方应配合乙方完成房屋建设，包括提供必要的施工场地、设施和资料等。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照约定提供建设所需的资金，并保证资金的充足性和稳定性。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，负责房屋建设的设计、施工和监理等工作。

4.3乙方应保证房屋建设质量，确保房屋符合合同约定和设计要求。

第五条质量责任

5.1乙方应按照合同约定，对房屋建设过程中的质量问题承担责任。

5.2甲方对房屋建设过程中的质量问题有异议的，应在发现之日起__________日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起__________日内答复。

5.3如因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条保密条款

6.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起__________年。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付建设资金，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

7.2如乙方未按约定完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按每日__________元计算。

7.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付款项的__________%计算。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1下列情况下，任何一方均可单方解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。

10.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋建设方案

附件二：房屋交付标准及验收标准

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有符合国家相关法律法规的合法土地，并计划在上述土地上建设房屋；乙方同意提供建设所需的资金和相应服务；丙方作为工程监理方，将对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。为明确三方权利义务，确保工程顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方在甲方提供的土地上建设的房屋。

1.2本合同房屋的建设规模、结构、用途、设计标准等详见附件一。

第二条工程进度及交付

2.1本合同工程的建设期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成房屋建设，并将房屋交付甲方使用。

2.3房屋交付标准及验收详见附件二。

第三条甲方义务

3.1甲方应提供合法的土地使用权，并负责办理房屋建设的相关手续。

3.2甲方应按照约定向乙方支付建设资金。

3.3甲方应配合乙方完成房屋建设，包括提供必要的施工场地、设施和资料等。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照约定提供建设所需的资金，并保证资金的充足性和稳定性。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，负责房屋建设的设计、施工和监理等工作。

第五条丙方义务

5.1丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对房屋建设过程进行全程监督和检查。

5.2丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。

5.3丙方应协助甲方和乙方解决工程中出现的问题，确保工程顺利进行。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋建设，确保房屋质量符合国家标准。

6.2甲方有权要求丙方对工程进行全面监督，确保工程质量、进度、安全等方面符合要求。

6.3甲方有权要求乙方在工程进度滞后的情况下，采取措施加快工程进度。

6.4甲方有权要求乙方在工程中出现重大问题时，立即停止施工并进行整改。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按约定完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数按每日__________元计算。

7.2如乙方提供的房屋质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。

第八条丙方责任

8.1丙方如因自身原因导致工程监督不力，造成工程质量、进度、安全等方面的问题，应承担相应责任。

8.2丙方如未按照合同约定履行监督义务，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1下列情况下，任何一方均可单方解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

（3）经三方协商一致，决定解除本合同的。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋建设方案

附件二：房屋交付标准及验收标准

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于确保工程的质量、进度和安全，提高工程管理水平。同时，丙方作为中立的第三方，能够客观、公正地监督工程，避免甲乙双方在工程过程中出现纠纷。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为工程建设的主体，拥有土地使用权和房屋所有权。甲方权益的主导地位有利于确保工程按照甲方的要求进行，保障甲方在工程建设过程中的权益，提高甲方对工程的控制能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方具备专业的房地产开发和建设能力，计划在甲方提供的土地上进行房地产开发项目；甲方作为土地所有者，同意将土地使用权出让给乙方；丙方作为项目顾问，将为项目的策划、设计和实施提供专业咨询和服务。为明确三方权利义务，确保项目顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方出让给乙方的土地使用权及乙方在该土地上进行的房地产开发项目。

1.2本合同项目的开发规模、结构、用途、设计标准等详见附件一。

第二条项目开发进度及交付

2.1本合同项目的开发期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照约定完成项目策划、设计、施工、竣工和交付等各项工作。

2.3项目交付标准及验收详见附件二。

第三条甲方义务

3.1甲方应提供合法的土地使用权，并负责办理土地出让的相关手续。

3.2甲方应确保土地出让符合国家相关法律法规和政策要求。

3.3甲方应配合乙方完成项目开发，包括提供必要的施工场地、设施和资料等。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照约定完成项目策划、设计、施工、竣工和交付等各项工作。

4.2乙方应确保项目开发符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

4.3乙方应按时向甲方支付土地出让金及相关费用。

第五条丙方义务

5.1丙方应按照合同约定，为项目的策划、设计和实施提供专业咨询和服务。

5.2丙方应定期向甲方和乙方汇报项目进展情况，并对项目风险、成本、质量等方面提出意见和建议。

5.3丙方应协助甲方和乙方解决项目开发过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，并确保土地出让的合法性和有效性。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的项目咨询和服务，确保项目开发的顺利进行。

6.3乙方有权要求甲方配合项目开发，包括提供必要的施工场地、设施和资料等。

6.4乙方有权要求甲方在项目开发过程中，对可能影响项目进度的因素进行及时处理。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期天数按每日__________元计算。

7.2如甲方提供的土地使用权不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相关费用。

第八条丙方责任

8.1丙方如因自身原因导致项目咨询和服务不力，造成项目开发延误或成本增加，应承担相应责任。

8.2丙方如未按照合同约定履行咨询和服务义务，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1下列情况下，任何一方均可单方解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；

（3）经三方协商一致，决定解除本合同的。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，