中介托管合同标准文本

中介托管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方因自身原因无法亲自对该房屋进行管理，现委托乙方作为其代理人，负责该房屋的托管事宜。双方经友好协商，特订立本中介托管合同，以资共同遵守。

一、托管范围

1.乙方接受甲方委托，负责该房屋的日常管理、维护、维修、租赁等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理装修，确保房屋的居住舒适度。

3.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查，确保房屋的安全、卫生、整洁。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同到期后，如甲方、乙方双方均无异议，可续签本合同。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付托管服务费，费用标准为：____________________元/月。

2.甲方应于每月的____________________日前向乙方支付当月托管服务费。

3.乙方在提供服务过程中发生的合理费用，甲方应予以承担。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行托管义务。

（2）甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付托管服务费。

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付托管服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，履行托管义务。

（2）乙方应确保房屋的安全、卫生、整洁。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付托管服务费，应向乙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定履行托管义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关资料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方因自身原因无法亲自对该房屋进行管理，现委托乙方作为其代理人，负责该房屋的托管事宜。同时，丙方作为第三方服务提供方，参与并提供相关增值服务。双方经友好协商，特订立本中介托管合同，以资共同遵守。

一、托管范围

1.乙方接受甲方委托，负责该房屋的日常管理、维护、维修、租赁等工作。

2.丙方提供以下增值服务：

（1）市场调研与分析，为房屋租赁提供市场信息支持；

（2）客户资源拓展，协助乙方寻找潜在租户；

（3）租后客户服务，包括但不限于房屋检查、维修协调等。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同到期后，如甲方、乙方、丙方均无异议，可续签本合同。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付托管服务费，费用标准为：____________________元/月。

2.甲方应于每月的____________________日前向乙方支付当月托管服务费。

3.丙方提供增值服务的费用，由甲方按照实际发生费用支付。

4.乙方和丙方应就各自服务费用进行内部结算。

四、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定，履行各自的义务。

（2）甲方有权监督乙方和丙方的工作，对乙方和丙方的工作提出意见和建议。

（3）甲方有权在合同期内单方面终止与乙方或丙方的合作，并要求赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方和丙方支付服务费用。

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的资料和信息。

五、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付托管服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，履行托管义务。

（2）乙方应确保房屋的安全、卫生、整洁。

六、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定，支付增值服务费用。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。

2.义务：

（1）丙方应按照本合同约定，提供增值服务。

（2）丙方应确保所提供服务的质量。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付托管服务费或增值服务费，应向乙方或丙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定履行托管义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如丙方未按约定提供增值服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.乙方和丙方在提供服务的违约行为中，应承担连带责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过提供专业增值服务，提升甲方房屋的租赁效率和市场竞争力，同时降低甲方的管理成本。丙方的市场调研、客户资源拓展和租后客户服务，有助于甲方更好地了解市场动态，提高房屋出租的收益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在托管过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的权利义务，甲方能够对房屋的托管过程进行有效监督，确保房屋的安全、卫生、整洁，并最大化其投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（设施维护方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业（以下简称“该物业”），甲方因自身原因无法亲自对该物业进行日常管理和维护，现委托乙方作为其代理人，负责该物业的全面物业管理服务。同时，丙方作为第三方设施维护服务提供方，参与并提供专业设施维护服务。双方经友好协商，特订立本物业管理合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.乙方接受甲方委托，负责该物业的日常管理、维护、维修、清洁等工作。

2.丙方提供以下专业设施维护服务：

（1）物业公共设施的定期检查与维护；

（2）紧急设施故障的抢修服务；

（3）物业绿化带的养护与管理。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.本合同到期后，如甲方、乙方、丙方均无异议，可续签本合同。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准为：____________________元/月。

2.甲方应于每月的____________________日前向乙方支付当月物业管理服务费。

3.丙方提供设施维护服务的费用，由甲方按照实际发生费用支付。

4.乙方和丙方应就各自服务费用进行内部结算。

四、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业管理服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，暂停或终止服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责。

（2）乙方应确保物业的安全、卫生、整洁。

五、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定，支付设施维护服务费用。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。

2.义务：

（1）丙方应按照本合同约定，提供专业设施维护服务。

（2）丙方应确保设施维护服务的及时性和有效性。

六、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权监督乙方和丙方的工作，对服务质量提出意见和建议。

（2）甲方有权在合同期内单方面终止与乙方或丙方的合作，并要求赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方和丙方支付服务费用。

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的资料和信息。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业管理服务费或设施维护服务费，应向乙方或丙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如丙方未按约定提供设施维护服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.