个人预购房合同标准文本

个人预购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

营业执照号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经协商一致，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，土地性质为__________，房屋类型为__________，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

第二条购房价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：_________________________）的价格购买该房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首期购房款人民币__________元（大写：_________________________）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个月内，按照以下付款方式向乙方支付剩余购房款：

（1）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

（2）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

（3）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

第三条交房时间及条件

3.1乙方应在合同约定的交房日期前__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方在接收上述房产时，应具备以下条件：

（1）该房产的土地使用权、房屋所有权等相关证照齐全。

（2）该房产不存在任何权属纠纷。

（3）该房产不存在任何法律、行政法规禁止或限制的转让、抵押、租赁等情况。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方在收到上述房产后，应按照国家有关规定办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2若乙方未按照本合同约定交付上述房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

营业执照号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

营业执照号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、乙方同意将上述房产出售给甲方，但甲方需提供丙方的担保。

三、丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，并同意承担相应的担保责任。

四、双方经协商一致，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，土地性质为__________，房屋类型为__________，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

第二条购房价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：_________________________）的价格购买该房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首期购房款人民币__________元（大写：_________________________）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个月内，按照以下付款方式向乙方支付剩余购房款：

（1）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

（2）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

（3）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方购房行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________元（大写：_________________________）。

3.3若甲方未按本合同约定支付购房款，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应款项。

第四条交房时间及条件

4.1乙方应在合同约定的交房日期前__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

4.2甲方在接收上述房产时，应具备以下条件：

（1）该房产的土地使用权、房屋所有权等相关证照齐全。

（2）该房产不存在任何权属纠纷。

（3）该房产不存在任何法律、行政法规禁止或限制的转让、抵押、租赁等情况。

第五条产权过户及税费承担

5.1甲方在收到上述房产后，应按照国家有关规定办理产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供该房产的合法权属证明。

6.2甲方有权要求乙方在交房前完成房屋的维修和保养。

6.3甲方有权要求乙方在交房时提供房屋质量保证书。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方未按本合同约定交付上述房产，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

7.2若乙方提供的房产存在权属纠纷或法律、行政法规禁止或限制的转让、抵押、租赁等情况，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产买卖合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的购房行为提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在购房过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，享有对本合同的主要权利，包括购房价格、付款方式、交房条件、产权过户等。甲方权益主导有利于保障甲方在购房过程中的合法权益，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（买受人）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

营业执照号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

营业执照号：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买该房产。

二、由于甲方资金周转问题，无法一次性支付全部购房款，故寻求丙方的担保。

三、丙方同意为甲方的购房行为提供担保，并同意承担相应的担保责任。

四、双方经协商一致，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________，土地性质为__________，房屋类型为__________，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

第二条购房价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：_________________________）的价格购买该房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首期购房款人民币__________元（大写：_________________________）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个月内，按照以下付款方式向乙方支付剩余购房款：

（1）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

（2）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

（3）__________个月，每月支付人民币__________元（大写：_________________________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方购房行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________元（大写：_________________________）。

3.3若甲方未按本合同约定支付购房款，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应款项。

第四条交房时间及条件

4.1乙方应在合同约定的交房日期前__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

4.2甲方在接收上述房产时，应具备以下条件：

（1）该房产的土地使用权、房屋所有权等相关证照齐全。

（2）该房产不存在任何权属纠纷。

（3）该房产不存在任何法律、行政法规禁止或限制的转让、抵押、租赁等情况。

第五条产权过户及税费承担

5.1甲方在收到上述房产后，应按照国家有关规定办理产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

6.2乙方有权要求甲方在交房前完成房屋的维修和保养。

6.3乙方有权要求甲方在交房时提供房屋质量保证书。

第七条甲方违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2若甲方提供的资金证明不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由