公司抵押门市合同标准文本

公司抵押门市合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的门市，以下简称“抵押物”。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款的担保。

3.甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于____________________的门市，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。

2.2抵押权人有权优先受偿抵押物的变现所得。

2.3抵押权人有权对抵押物的使用、收益和处分进行监督。

第三条抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.2未经抵押权人书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、抵押或设定他项权利。

第四条抵押物的评估

4.1抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

4.2评估费用由甲方承担。

第五条借款及还款

5.1甲方同意向乙方借款人民币____________________元。

5.2借款期限：____________________年。

5.3借款利率：____________________。

5.4甲方应按照约定的还款计划按时还款。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求甲方提前清偿全部借款。

6.2甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.3本合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。

第九条通知

9.1本合同项下的通知，应以书面形式进行。

9.2通知应送达至对方指定的地址。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物清单

（2）借款合同

（3）评估报告

（4）其他相关文件

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的门市，以下简称“抵押物”。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款的担保。

3.丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保，并承担相应的担保责任。

4.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的位于____________________的门市，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物面积：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

1.4甲方享有抵押物的所有权和使用权，但未经丙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、抵押或设定他项权利。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。

2.2抵押权人有权优先受偿抵押物的变现所得。

2.3抵押权人有权对抵押物的使用、收益和处分进行监督。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方的借款合同提供连带责任担保。

3.2丙方应在借款合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划履行还款义务。

3.3丙方违约时，乙方有权直接要求丙方履行还款义务，丙方不得拒绝。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在借款期限内支付借款利息。

4.2甲方有权要求乙方在借款到期前，提前支付部分或全部借款本金。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定，按时支付借款利息。

5.2乙方应按照合同约定，在借款到期前，支付借款本金。

5.3乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照合同约定，履行担保责任。

6.2丙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求甲方提前清偿全部借款。

7.2甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4丙方违反合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，如需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。

9.3本合同解除后，三方应立即终止履行合同约定的义务。

第十条通知

10.1本合同项下的通知，应以书面形式进行。

10.2通知应送达至对方指定的地址。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物清单

（2）借款合同

（3）评估报告

（4）担保合同

（5）其他相关文件

第十二条第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲乙双方的债权得到保障。

12.2第三方介入有利于提高合同的信用度，降低风险。

第十三条甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为抵押人，享有抵押物的所有权和使用权，本合同旨在保障甲方的权益。

13.2甲方通过本合同，确保借款的偿还，维护自身的合法权益。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方需要资金用于____________________项目，以下简称“投资项目”。

2.乙方同意向甲方提供借款，用于支持投资项目的开展。

3.丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保，并承担相应的担保责任。

4.甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益：

第一条借款

1.1乙方同意向甲方提供借款人民币____________________元。

1.2借款用途仅限于____________________，甲方不得挪作他用。

1.3借款期限：____________________年。

1.4借款利率：____________________。

第二条担保

2.1丙方同意为甲乙双方的借款合同提供连带责任担保。

2.2丙方应在借款合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划履行还款义务。

2.3丙方违约时，乙方有权直接要求丙方履行还款义务，丙方不得拒绝。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划按时还款。

3.2乙方有权要求甲方提供投资项目进展的相关报告，以监督资金的使用情况。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为还款。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照约定的还款计划按时还款。

4.2甲方应确保借款用于约定的投资项目，不得挪作他用。

4.3甲方应定期向乙方提供投资项目进展的报告，包括但不限于财务状况、项目进度等。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求甲方提前清偿全部借款。

5.2甲方挪用借款，乙方有权要求甲方立即返还挪用部分，并支付相应的违约金。

5.3丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条甲方限制条款

6.1甲方未经乙方书面同意，不得对投资项目进行重大变更。

6.2甲方不得将其在投资项目中的权益转让给第三方。

6.3甲方不得将其在投资项目中的收益用于偿还其他债务。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，如需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。

8.3本合同解除后，三方应立即终止履行合同约定的义务。

第九条通知

9.1本合同项下的通知，应以书面形式进行。

9.2通知应送达至对方指定的地址。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）借款合同

（2）投资项目计划书

（3）担保合同

（4）其他相关文件

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为出借人，本合同旨在保障其借款的安全回收，并确保资金用于约定的投资项目。

11.2通过丙方的担保和甲方的限制条款，乙方能够更有效地控制风险，保护自