住房赁合同标准文本

住房赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋装修情况：__________________________

房屋权属证明：__________________________

1.2乙方在租赁期间，对该房屋享有占有、使用、收益的权利，甲方不得擅自收回房屋。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付地点：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方在租赁期间，对该房屋的日常维修负责，甲方应负责房屋的定期维修。

5.3因不可抗力原因导致房屋损坏的，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

6.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意提供担保服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋装修情况：__________________________

房屋权属证明：__________________________

1.2乙方在租赁期间，对该房屋享有占有、使用、收益的权利，甲方不得擅自收回房屋。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为担保方，保证乙方的租金支付，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

2.2丙方有权在乙方逾期支付租金时，采取包括但不限于垫付租金、代为维修房屋等措施。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方返还房屋。

2.4丙方有权在乙方违约时，向乙方追讨因其违约行为所造成的损失。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付地点：__________________________

4.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分比的滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

6.2乙方在租赁期间，对该房屋的日常维修负责，甲方应负责房屋的定期维修。

6.3乙方如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金百分比的违约金。

7.3乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保，旨在确保甲方权益不受损害，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保方，通过其权利和义务的约定，能够有效地监督乙方履行合同，维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在保障其房屋租赁收益，确保房屋的安全与完好。

11.2通过明确甲方的权利和责任，甲方能够更好地维护自身利益，提高租赁管理的效率。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保函；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋，丙方作为中介方，提供居间服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________________________

房屋面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋装修情况：__________________________

房屋权属证明：__________________________

1.2乙方在租赁期间，对该房屋享有占有、使用、收益的权利，甲方不得擅自收回房屋。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

2.3丙方在租赁过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________天书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，以保障其权益。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

6.2乙方在租赁期间，对该房屋的日常维修负责，甲方应负责房屋的定期维修。

6.3乙方如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金百分比的违约金。

7.3甲方如擅自解除合同，应提前__________天书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份