房地产抵押贷款合同书

房地产抵押贷款合同书本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________：________________________电子邮箱：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________：________________________电子邮箱：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1乙方同意为甲方提供以下效劳/产品〔以下简称“工程”〕：________________________。1.2工程的详细要求和细节详见本合同附件一《工程详细说明》。第二条合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同到期后，双方可协商续签事宜，但需另行签订书面协议。第三条费用及支付方式3.1工程总金额为人民币_________元〔大写：________________________〕。3.2付款方式：a)预付款：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付工程总金额的____%作为预付款，即人民币_________元。b)分期款：剩余款项分____次支付，每次支付金额为人民币_________元，详细支付时间为________________________。c)余款：工程完成后，甲方应在验收合格后____日内支付剩余款项，即人民币_________元。3.3乙方应向甲方提供符合国家税务机关要求的正式发票。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务a)按时支付合同约定的款项。b)提供乙方完成工程所需的资料、信息及其他支持，详见附件一。c)对乙方提供的方案或建议提出修改意见，并及时反应。4.2乙方的权利与义务a)按照合同约定的时间和质量要求完成工程。b)保护甲方的商业机密和技术机密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。c)在工程完成后，向甲方提供完好的交付成果及相关技术文档。第五条验收标准与方式5.1工程验收标准：a)符合附件一中约定的技术要求和功能需求。b)通过甲方的最终测试或验收会议。5.2验收流程：a)乙方完成工程后，应以书面形式通知甲方进展验收。b)甲方应在收到通知之日起____日内完成验收，并向乙方出具验收报告。c)假设验收不合格，双方协商解决；假设需修改或调整，乙方应按甲方要求在合理时间内完成。第六条违约责任6.1假设甲方未能按时支付款项，每逾期一日，应按未付金额的____%向乙方支付违约金。6.2假设乙方未能按期完成工程或质量不符合约定，每逾期一日，应按合同总金额的____%向甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务时，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。7.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。8.2假设一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向_________〔城市〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________签署日期：____年____月____日乙方〔盖章〕：________________________受权代表签