正规版购房合同样本6篇

正规版购房合同样本6篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________乙方（出售人）：___________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的买卖事项，经友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、物业基本情况该房产坐落于____________区/街道___________号，建筑面积__________平方米，权属明晰，无争议。该房产的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。产权证号____________。其他相关情况说明等详见附件《房产描述》。双方需对房产的真实性负责。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含该房产的所有权、土地使用权及其他附属设施等。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。定金将在后续款项结算时处理。（2）房屋过户登记手续办理完毕后，甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：_________________________元整）。三、房屋交付及产权过户登记1.乙方应在收到全额购房款项后的______日内将该房产交付给甲方。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。交付后的物业管理和维修责任由甲方承担。2.乙方应在本合同签订后的______日内完成产权过户登记手续，并将产权证明交付给甲方。若因乙方原因导致无法按时过户登记，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。四、违约责任及赔偿约定1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。若甲方已支付定金，定金不予退还。若乙方未按照约定时间交付房屋并完成过户登记手续，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。违约金的数额为购房款总额的百分之______（可根据实际情况调整）。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。篇2甲方（出卖人）：__________________地址：__________________邮编：__________________电话：__________________传真：__________________乙方（买受人）：__________________地址：__________________邮编：__________________电话：__________________传真：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。第一条房产基本情况1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房产的具体位置、面积、户型等详见购房合同附件。2.房产的所有权证明文件为（填写产权证明文件的名称和编号），该房产不存在产权纠纷，未被限制权利等情形。3.甲方保证已如实陈述该房产的有关情况，并承诺遵守相关法律法规的规定。第二条交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。该价格为购房全款，不包含其他任何费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）甲方办理完房产交易手续后，乙方支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。第三条房产交付及产权过户1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方，并保证交付时房产状况良好。如甲方未能按时交付，应按照未交付部分价款的万分之______向乙方支付违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除本合同。甲方除返还乙方已支付的款项外，还应支付违约金并承担乙方的实际损失。如因不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时告知乙方具体情况并协商解决。查看详情篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。2.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）。3.房屋建筑面积：____________平方米。4.房屋用途：住宅（或商用等）。二、房屋权利状况1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，没有任何形式的抵押权、租赁权或其他第三方权利限制。2.甲方应提供房屋权属证书及相关文件。三、购房价格及支付方式1.购房总价：人民币____________元整（大写：____________元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款。具体付款时间和金额如下：（请根据实际情况填写）四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式双方另行协商。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。六、其他事项1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。2.双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定事项：__________________________________________________________________。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方必须认真履行，任何一方均不得擅自变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋格局：4.房屋装修情况：二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付房屋价款。（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应当亲自或委托专业机构将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在XX个工作日内进行修复或给予合理解决。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房屋价款或接收房屋，应当向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.税费承担：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。4.其他未尽事宜：双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_________________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行买卖，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封等限制交易情况。甲方为该房产的合法所有者，对该房产享有完全的处分权。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该房产的所有权利及附属设施。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付1.甲方在收到全额购房款项后的____日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对该房产进行验收，确认房产及其附属设施完好无损。四、税费及费用承担1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。2.甲方应承担该房产过户过程中的相关费用，乙方应承担除上述费用外的其他费用。五、产权过户1.甲方应在收到全额购房款项后的____日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。2.乙方应按时办理产权过户手续，确保产权顺利过户至乙方名下。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或未协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。七、其他约定事项1.双方应共同对该房产进行验房，并在验房后签署验房单。2.甲方应提供该房产的相关证明文件及附属设施清单。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。八、争议解决如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附加条款（如有其他约定，可在此处添加）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________年______月______日签订于____________。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房产基本情况1.房产地址：XXXX。2.房产面积：XX平方米。3.房产结构：XX。4.房产用途：XX。5.房产交付时间：XXXX年XX月XX日。二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方需在合同签订后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具正式发票。三、违约责任1.若甲方在合同签订后，未能按照约定时间交付房产，需