2025企业间租赁合同模板版本

2025企业间租赁合同模板版本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：，统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：，联系电话：。（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：，统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：，联系电话：。（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。1.2租赁房产的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁房产平面图》。1.3租赁房产的用途为（如offices、仓库、厂房等），乙方承诺不得擅自改变租赁用途。1.4甲方应于本合同签订之日起个工作日内将租赁房产交付乙方使用，并保证交付时租赁房产符合约定的使用条件。1.5双方同意，租赁房产的交付标准为：（1）基础设施：包括但不限于供水、供电、供暖、通信等；（2）附属设施：包括但不限于消防设施、电梯、空调等；（3）装修状况：（如毛坯、简单装修、精装等）。1.6乙方应在收到租赁房产后个工作日内完成验收，并在验收合格后签署《交付确认书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。2.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房产。如需转租，必须事先征得甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：人民币），年租金为人民币元（大写：人民币）。3.2租金采用方式支付（如按月、按季度、按年支付），支付日期为每期租金起算日后个工作日内。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.5租金不包括租赁房产的水、电、燃气、暖气、通信等费用，上述费用由乙方自行承担。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付押金人民币元（大写：人民币）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的履约行为。若乙方无违约行为且租赁房产及附属设施物品完好无损，则甲方应在租赁期限届满后个工作日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁房产损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分仍由乙方补足。第五条租赁房产的维修与保养5.1租赁期间，甲方负责租赁房产主体结构及公共设施的维修，乙方应协助甲方进行维修工作并提供必要的便利。5.2租赁房产内部的装修及附属设施（如空调、电梯、消防设施等）由乙方负责维修和保养，费用由乙方承担。5.3乙方在使用租赁房产过程中造成损坏的，应立即通知甲方，并负责修复或赔偿损失。5.4双方同意，维修责任的具体划分以附件二《维修责任清单》为准。第六条租赁期间的费用6.1租赁期间，乙方应按时支付以下费用：（1）水、电、燃气、暖气、通信费用；（2）物业管理费用；（3）垃圾清运费；（4）其他因使用租赁房产产生的费用。6.2若乙方逾期支付上述费用，造成滞纳金或其他损失的，由乙方承担全部责任。第七条租赁房产的使用与管理7.1乙方应合法、合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁用途或进行违法活动。7.2乙方在租赁期间不得擅自改动租赁房产的结构或进行重大装修。如确需改动，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满后恢复原状或赔偿损失。7.3乙方应遵守租赁房产所在物业管理机构的管理规定，不得妨碍其他租户的正常生活和工作。7.4租赁期间，乙方不得在租赁房产内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金超过日的；（2）擅自转租、转借或改变租赁用途的；（3）利用租赁房产进行违法活动的；（4）严重损坏租赁房产或附属设施的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定交付租赁房产的；（2）租赁房产因甲方原因无法正常使用的；（3）甲方无正当理由提前收回租赁房产的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：人民币）。9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部损失。9.3因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的押金及租金不予退还。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：