2025年双鸭山场地租赁合同样本(标准版)

2025年双鸭山场地租赁合同样本(标准版)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国黑龙江省双鸭山市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就场地租赁事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（具体地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的面积为平方米，具体范围以双方签字确认的附图为准。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁场地仅用于（具体用途，如商业经营、仓储等），并严格遵守相关法律法规及地方政策。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为元/平方米/年，总租金为元/年（大写：）。4.2租金支付方式为（如按季度支付、按年支付），首期租金应于年月日前支付，后续租金按支付。4.3乙方应按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金元（大写：）。5.2保证金用于乙方在租赁期间因违约行为应承担的赔偿责任或其他费用。5.3租赁期满后，如乙方无违约行为且场地设施完好，保证金应于日内无息退还。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按照合同约定收取租金及保证金，并对场地的使用情况进行监督检查。6.2甲方应于租赁开始日前将租赁场地交付乙方使用，并确保场地及其附属设施符合约定用途。6.3甲方应协助乙方办理相关手续，但费用由乙方承担。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期限内合法使用租赁场地，并爱护场地及其附属设施。6.5乙方应按时支付租金、保证金及相关费用，并不得擅自改变场地用途或结构。6.6乙方应遵守国家法律法规及当地政策，不得从事违法经营活动。第七条场地维修与保养7.1租赁期间，场地及其附属设施的日常维护保养由乙方负责，费用由乙方承担。7.2甲方对场地进行大修时，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。7.3如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条场地的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或转让给第三方使用。8.2如乙方需将场地部分或全部转让，应在转让前三个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以答复。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期间，因不可抗力导致场地毁损或无法使用的，双方可协商解除合同。9.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.3合同期满后，双方未续签的，合同自动终止。9.4合同解除或终止后，乙方应在日内将场地及附属设施完好交还甲方。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。10.3乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.4因乙方原因导致场地毁损或无法使用的，乙方应赔偿甲方全部损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。11.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）租赁场地平面图；（2）场地现状确认书；（3）其他相关文件。13.3本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。13.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：代表签字：日期：