2025办公室租赁合同书(合同范本)

2025办公室租赁合同书(合同范本)本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于的办公室出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租给乙方的办公室位于，具体位置为，建筑面积平方米（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业用途为办公，乙方不得擅自改变用途。如需改变，需经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。2.3如乙方未在租赁期满前个月通知甲方续租，甲方有权将租赁物业出租给第三方，且不需向乙方支付任何补偿。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（含税），租金总额为人民币元。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的‰向甲方支付违约金。3.4甲方指定的租金收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条租赁物业的交付与返还4.1甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用。交付时，双方应共同验收并签署《交付验收确认书》。4.2租赁期限届满或合同终止时，乙方应将租赁物业返还甲方，并确保租赁物业及附属设施处于良好状态（正常磨损除外）。4.3返还租赁物业时，双方应共同验收并签署《返还验收确认书》。第五条租赁物业的装修与调整5.1乙方经甲方书面同意后，可对租赁物业进行装修或调整，费用由乙方自理。5.2乙方不得擅自改变租赁物业结构或搭建违章建筑，否则甲方有权要求恢复原状或解除合同。5.3租赁期限届满或合同终止时，乙方如需拆除其装修或调整部分，需经甲方同意，且不得损坏租赁物业及附属设施。第六条租赁物业的维护与修缮6.1租赁物业的主体结构及公共部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁物业内部设施的维护与修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当导致租赁物业或附属设施损坏的，由乙方负责修复并承担费用。第七条转租与转让7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租或部分转租给第三方。7.2甲方转让租赁物业所有权的，应在转让前个月书面通知乙方，乙方享有优先购买权。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定义务的，构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并收回租赁物业，乙方已支付的租金不予退还。8.3因乙方原因导致租赁物业损坏或甲方无法继续出租的，乙方应赔偿甲方全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：A.租赁物业平面图B.租赁物业现状确认书10.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年